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パインビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,050万円
5階、1LDK、約60㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,050万円5階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴92024年02月08日更新
家賃相場15.8万 〜 16.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

1903人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富2丁目4-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分
築年月
1982年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パインビル
  • パインビルのエントランス
  • パインビルの看板
  • パインビルの外観

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パインビルの基本情報

パインビルは、不二開発興業によって1982年04月に竣工された総戸数9戸の9階建マンションです。施工はシバタ組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,413万~3,700万円、参考相場単価は59万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パインビル管理会社-
住所東京都 中央区 新富2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり564円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建9階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社不二開発興業バイク置き場-
施工会社シバタ組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩6分、八丁堀駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (29 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (240 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (277 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (282 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (308 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (357 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (376 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (379 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (402 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (137 m)
    • 新金橋児童遊園 (140 m)
    • 京橋公園 (207 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (216 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (227 m)
    • 築地川亀井橋公園 (251 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (355 m)
    • 楓川弾正橋公園 (358 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (358 m)
    • 築地川祝橋公園 (394 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (76 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (160 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (171 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 新富町駅前店 (212 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 銀座2丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目店 (256 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (284 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (252 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (280 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (341 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (358 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (444 m)
    • デリド湊店 (644 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (665 m)
    • ニューみ乃り屋 (670 m)
    • まる一 浜田商店 (735 m)
    • 株式会社北島商店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (268 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (392 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (408 m)
    • 中央区立明石小学校 (433 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (449 m)
    • 東京ファッション専門学校 (462 m)
    • 聖路加国際大学 (475 m)
    • リカレント銀座 (485 m)
    • 中央区立中央小学校 (491 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区役所 (164 m)
    • 京橋図書館 (168 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (196 m)
    • 新富町会集会所 (219 m)
    • 京橋プラザ区民館 (234 m)
    • 築地警察署 (239 m)
    • 中央区区民館 新富 (251 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (251 m)
    • 京橋消防署 (315 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (391 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京介護ステーション (33 m)
    • 遠藤歯科医院 (34 m)
    • 榎本歯科医院 (62 m)
    • 吉井医院 (105 m)
    • ウィング訪問ケアステーション (116 m)
    • 特別養護老人ホーム 新とみ (130 m)
    • ひがし歯科クリニック (134 m)
    • 葉田野眼科医院 (136 m)
    • ケンクリニック (144 m)
    • みやかわビル歯科 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (226 m)
    • ブライト保育園東京入船 (279 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (306 m)
    • 八丁堀保育園 (346 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (433 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (449 m)
    • 桜川保育園 (494 m)
    • 中央区立京橋こども園 (502 m)
    • キッズルームひかり (602 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パインビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,413万~3,700万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
197万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より43.5% 低い↓
東京都の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23869位
中央区
983棟中 954位
新富
27棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パインビルの相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パインビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,900万円対前年同月比3,850万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パインビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,680万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,650万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)--
2024年1月3,650万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)--
2023年12月3,650万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)--
2023年11月3,650万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)--
2021年2月3,280万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パインビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃5階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月15.8万円1LDK60.81㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2019年2月15.8万円1LDK60.81㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2019年1月15.8万円1LDK60.81㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2019年1月15.8万円1LDK60.81㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2018年12月15.8万円1LDK60.81㎡15.8万円15.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階14.5万〜15.2万円
60.81㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階15万〜15.8万円
60.81㎡ / -
6階
7階14.3万〜15万円
57.17㎡ / -
8階
9階

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