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パシフィック浜町

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,670万円
6階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋中洲1-9
交通
築年月
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パシフィック浜町の販売中の中古物件

パシフィック浜町では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 売出し中

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藤和日本橋人形町コープ

藤和日本橋人形町コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
  • 3件 売出し中

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パークハイツ日本橋蛎殻町

パークハイツ日本橋蛎殻町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-4
  • 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 売出し中

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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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ビューハイツ日本橋

ビューハイツ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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パシフィック浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
中央区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21751位
中央区
885棟中 843位
日本橋中洲
20棟中 20位
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の売買価格相場

  • パシフィック浜町の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    161.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パシフィック浜町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パシフィック浜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)
2017年9月4,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南東-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2017年7月4,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2017年6月5,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)南東

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パシフィック浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.9万円2SLDK57.75㎡35.8万円17.9万円6〜10南東
2017年9月19.0万円2SLDK57.75㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2017年4月8.8万円1DK28.42㎡8.8万円-1〜5北西
2017年4月20.0万円2LDK68.25㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK68.25㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.9万円
35.42㎡ / -
14.6万〜16.2万円
52.25㎡ / 南東
3階14.7万〜16.2万円
52.25㎡ / 南東
15万〜16.6万円
53.46㎡ / 南東
4階14.8万〜16.3万円
52.25㎡ / 南東
16.3万〜18万円
57.75㎡ / 南東
5階7.6万〜8.4万円
28.42㎡ / 北西
14.8万〜16.4万円
52.25㎡ / 南東
6階16.5万〜18.2万円
57.75㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
68.25㎡ / 南東
7階15.5万〜17.2万円
54.14㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
68.25㎡ / 南東
8階16.7万〜18.4万円
57.75㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
57.75㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
74.75㎡ / 南東
9階16.7万〜18.4万円
57.75㎡ / -
19.8万〜21.9万円
68.25㎡ / 南東
10階16.1万〜17.8万円
55.25㎡ / 南東
11階21.2万〜23.4万円
72.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

スタッフコメント

広大な水辺の隅田川が目の前に広がる、ウォーターフロントマンション「パシフィック浜町」。首都高速が通り、オフィスビルが建ち並ぶ地域です。水天宮前駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。その他、浜町駅や人形町駅も徒歩6分で行くことができる交通利便の高い環境です。半蔵門線、都営浅草線、都営新宿線の3路線が通っており、都内主要エリアへのアクセスも快適。地上11階建て・総戸数133戸、白を基調とした外観で、バルコニー側は隅田川が広がり、開放的な眺望となっています。エントランスは落ち着きのある佇まいで、バリアフリーにも対応。1DKから4LDKの幅広いルームプランが揃っています。近隣にはスーパーやコンビニ、病院なども整った住みやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パシフィック浜町の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数133戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックハマチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 日本橋中洲1-9管理形態自主管理
郵便番号〒103-0008管理員なし
築年月1980年1月管理費1㎡あたり231円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主太平洋興発バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (617 m)
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
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    • 箱崎川第一公園 (710 m)
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    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (373 m)
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    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (316 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (317 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (329 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (390 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (456 m)
    • アコレ 江東常盤店 (724 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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