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パシフィック浜町

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,999万円

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住所
東京都中央区日本橋中洲1-9
交通
築年月
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パシフィック浜町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格3,999万円

パシフィック浜町の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.75㎡
  • 方位:南東

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パシフィック浜町では1件のお部屋がご紹介可能です

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パシフィック浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より27.3% 低い↓
東京都の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16231位
中央区
901棟中 778位
日本橋中洲
20棟中 15位
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の売買価格相場

  • パシフィック浜町の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パシフィック浜町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック浜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)
2018年5月4,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約273万円)南東-
2018年4月4,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)
2018年4月4,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約273万円)南東
2018年3月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.25㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.75㎡南東詳細はこちら

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パシフィック浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.9万円2SLDK57.75㎡35.8万円17.9万円6〜10南東
2017年9月19.0万円2SLDK57.75㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2017年4月8.8万円1DK28.42㎡8.8万円-1〜5北西
2017年4月20.0万円2LDK68.25㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK68.25㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.8万円
35.42㎡ / -
14.5万〜16.1万円
52.25㎡ / 南東
3階14.6万〜16.2万円
52.25㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
55.75㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
57.75㎡ / 南
4階14.7万〜16.2万円
52.25㎡ / 南東
16.2万〜18万円
57.75㎡ / 南東
5階7.6万〜8.4万円
28.42㎡ / 北西
14.8万〜16.3万円
52.25㎡ / 南東
6階16.4万〜18.1万円
57.75㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
68.25㎡ / 南東
7階15.5万〜17.1万円
54.14㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
68.25㎡ / 南東
8階16.6万〜18.3万円
57.75㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
57.75㎡ / 南東
21.5万〜23.7万円
74.75㎡ / 南東
9階16.6万〜18.3万円
57.75㎡ / -
19.7万〜21.8万円
68.25㎡ / 南東
10階16万〜17.7万円
55.25㎡ / 南東
11階21万〜23.3万円
72.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

広大な水辺の隅田川が目の前に広がる、ウォーターフロントマンション「パシフィック浜町」。首都高速が通り、オフィスビルが建ち並ぶ地域です。水天宮前駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。その他、浜町駅や人形町駅も徒歩6分で行くことができる交通利便の高い環境です。半蔵門線、都営浅草線、都営新宿線の3路線が通っており、都内主要エリアへのアクセスも快適。地上11階建て・総戸数133戸、白を基調とした外観で、バルコニー側は隅田川が広がり、開放的な眺望となっています。エントランスは落ち着きのある佇まいで、バリアフリーにも対応。1DKから4LDKの幅広いルームプランが揃っています。近隣にはスーパーやコンビニ、病院なども整った住みやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パシフィック浜町の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数133戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックハマチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 日本橋中洲1-9管理形態自主管理
郵便番号〒103-0008管理員なし
築年月1980年1月管理費1㎡あたり228円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (533 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (617 m)
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (653 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (683 m)
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    • 箱崎公園 (519 m)
    • 箱崎川第二公園 (610 m)
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    • 箱崎川第一公園 (710 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (75 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (270 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (302 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (325 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (373 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (382 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (386 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (390 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (407 m)
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    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (316 m)
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    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (329 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (390 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (456 m)
    • アコレ 江東常盤店 (724 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (741 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (773 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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