パレドール日本橋第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
5階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小舟町15-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール日本橋第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールニホンバシダイニ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小舟町15-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり412円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり423円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。三越前駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (286 m)
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- ファミリーマート人形町駅前店 (321 m)
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- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (549 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (578 m)
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- 病院/医療10件
- 安江レディースクリニック (26 m)
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- さくらさくみらい人形町 (458 m)
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- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (488 m)
- あい保育園水天宮 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール日本橋第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール日本橋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 902万～1,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より39.3% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレドール日本橋第2の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 212.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 106.1万円
- 坪単価
- 350.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール日本橋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール日本橋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,680万円です。専有面積は約14㎡〜約27㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール日本橋第2の売却のご相談
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パレドール日本橋第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.8万円 | ワンルーム | 20.65㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.7万円 | 1K | 20.65㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.1万円 | ワンルーム | 21.2㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | ワンルーム | 20.65㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | ワンルーム | 20.65㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール日本橋第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 21.2㎡ / 南 |
| 3階 | 10万〜10.5万円 22.92㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 20.65㎡ / 西 |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 21.2㎡ / - |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 15.21㎡ / 北 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 17.58㎡ / 南西 |
| 8階 | |
| 9階 | 9.5万〜9.9万円 20.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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