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フェニックス東銀座

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,620万円
5階、1R、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区築地4丁目2-7
交通
築年月
1981年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 売出し中

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フェニックス東銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.8% 低い↓
中央区の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約73㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21058位
中央区
885棟中 837位
築地
69棟中 68位
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の売買価格相場

  • フェニックス東銀座の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス東銀座の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,270万〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス東銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2017年9月3,780万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2017年8月3,780万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2017年7月3,780万円1〜51R約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年7月3,780万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R71.44㎡南西詳細はこちら
**階1R73.52㎡-詳細はこちら

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フェニックス東銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…5階、1R、約73㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.7万円1R18.67㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2017年2月7.9万円1R22.23㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年1月7.7万円1R18.67㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2016年12月7.7万円1R18.67㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2016年11月7.7万円1R18.67㎡15.4万円15.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス東銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階26.7万〜29.5万円
73.52㎡ / 南東
4階14.9万〜16.5万円
41.16㎡ / -
5階8.1万〜9万円
22.23㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
22.23㎡ / 南
7階6.8万〜7.6万円
18.67㎡ / -
8階10.2万〜11.3万円
28.34㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

フェニックス東銀座の基本情報

東京都中央区築地4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フェニックスヒガシギンザ管理会社自主管理
住所東京都 中央区 築地4丁目2-7管理形態自主管理
郵便番号〒104-0045管理員なし
築年月1981年8月管理費1㎡あたり439円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建10階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三松建設バイク置き場-
施工会社三松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (30 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (93 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (199 m)
    • 七十七銀行東京支店 (200 m)
    • ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立がんセンター内出張所 (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (260 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ東銀座駅出張所 (294 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (300 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (331 m)
  • 公園10件
    • 市場橋公園 (118 m)
    • 築地川采女橋公園 (169 m)
    • 築地川銀座公園 (178 m)
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    • 築地川公園 (478 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 築地四丁目店 (108 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (134 m)
    • ファミリーマートADK松竹スクエア店 (151 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (159 m)
    • ファミリーマート 国立がん研究センター中央病院店 (167 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (171 m)
    • ローソン 東銀座駅前店 (202 m)
    • ファミリーマート 銀座木挽町通り店 (216 m)
    • ローソン 銀座五丁目店 (240 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社北島商店 (201 m)
    • 浜田商店 (269 m)
    • ニューみ乃り屋 (471 m)
    • 株式会社バザール (488 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (690 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (730 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (786 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (886 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (929 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 深層筋アプローチアカデミー (465 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • ADK松竹スクエア (125 m)
    • 中央区区民館 銀座 (279 m)
    • 財務省 国税庁 東京国税局 (336 m)
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    • 東銀座メディカルクリニック (57 m)
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    • 慶友銀座クリニック (112 m)
    • 愛歯科診療所 (125 m)
    • 国立がん研究センター中央病院 (170 m)
    • 村田歯科医院 (174 m)
    • 今村歯科医院 (208 m)
    • 南海デンタルクリニック (208 m)
    • 仁木内科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 築地保育園 (101 m)
    • 健康キレイ塾 (151 m)
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    • ナーサリーウイ (278 m)
    • 鹿児島船舶株式会社 (346 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (575 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (686 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (731 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (743 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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