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パークウェル西新宿2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目3-33
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークウェル西新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.0% 高い↑
東京都の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5515位
新宿区
1868棟中 556位
西新宿
148棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークウェル西新宿2の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークウェル西新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,610万〜1,770万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル西新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)南東-
2016年10月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年9月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年8月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.73㎡南東詳細はこちら

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パークウェル西新宿2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費3,600円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.02㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.5万円1K21.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2018年4月8.5万円1K21.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2018年4月8.5万円1K20.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2018年2月8.0万円1K21.25㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2018年1月8.0万円1K21.25㎡8.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル西新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
20.77㎡ / 南東
2階6.9万〜7.7万円
20.73㎡ / 南東
3階7万〜7.7万円
20.73㎡ / 南東
4階7万〜7.8万円
20.73㎡ / 南東
5階7.1万〜7.9万円
21.02㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
20.73㎡ / 東
7階7.1万〜7.9万円
20.73㎡ / 南東
8階7.1万〜7.9万円
20.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークウェル西新宿2の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルニシシンジュクツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目3-33管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年月2001年2月管理費1㎡あたり467円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建8階建間取り1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (223 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (225 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (230 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (265 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (272 m)
    • 警視庁職員信用組合新宿支店 (302 m)
  • 公園7件
    • 柏工芸 (220 m)
    • 柏木どんぐり公園 (512 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (522 m)
    • 大久保公園 (631 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (631 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (642 m)
    • 新宿中央公園 (849 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (223 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (248 m)
    • ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (268 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (268 m)
    • 清林堂 (281 m)
    • ローソン 西新宿七丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (316 m)
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    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (165 m)
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    • 丸正食品 北新宿店 (237 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (325 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (452 m)
    • こだわりや 新宿店 (555 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (576 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (612 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (617 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立西新宿中学校 (44 m)
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    • 大智学園高等学校 (254 m)
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    • 八洲学園高等学校 新宿校 (359 m)
    • 東京調理師専門学校 (364 m)
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    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (653 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (655 m)
    • アスク西新宿保育園 (729 m)
    • きこり (774 m)
    • 北新宿雲母保育園 (792 m)
    • 百人町保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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