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パークウェル西新宿2

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿8丁目3-33
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
築年数
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 2件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿新都心

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目3-37
  • 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 4件 売出し中

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ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 2件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 4件 売出し中

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パークウェル西新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.2% 高い↑
新宿区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4770位
新宿区
1848棟中 480位
西新宿
148棟中 43位
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の売買価格相場

  • パークウェル西新宿2の相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークウェル西新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル西新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年9月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年8月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年7月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年6月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-

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パークウェル西新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K20.73㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年5月10.6万円1K20.73㎡-10.6万円1〜5
2016年12月8.5万円1K20.73㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年11月8.5万円1K20.73㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年10月8.5万円1K20.73㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2014年2月10.5万円1K20.35㎡-10.5万円1〜5
2013年7月10.0万円1K20.35㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年7月9.9万円1K20.35㎡-9.9万円1〜5
2013年6月9.0万円1K20.73㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル西新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万円〜8.7万円
20.77㎡ / 南東
2階7.9万円〜8.8万円
20.35㎡ / 南東
3階8.1万円〜9.0万円
20.35㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
20.73㎡ / 南東
5階8.3万円〜9.1万円
21.02㎡ / -
6階8.0万円〜8.8万円
20.73㎡ / 東
7階8.3万円〜9.2万円
20.73㎡ / 南東
8階8.3万円〜9.2万円
20.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークウェル西新宿2の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルニシシンジュクツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目3-33管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年数2001年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (223 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (225 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (230 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (265 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (272 m)
    • 警視庁職員信用組合新宿支店 (302 m)
  • 公園7件
    • 柏工芸 (220 m)
    • 柏木どんぐり公園 (512 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (522 m)
    • 大久保公園 (631 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (631 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (642 m)
    • 新宿中央公園 (849 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (223 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (248 m)
    • ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (268 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (268 m)
    • 清林堂 (281 m)
    • ローソン 西新宿七丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (316 m)
  • スーパー10件
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    • 丸正食品 北新宿店 (237 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (325 m)
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    • こだわりや 新宿店 (555 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (576 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (612 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (617 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立西新宿中学校 (44 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (182 m)
    • 大智学園高等学校 (254 m)
    • 東京司法書士学院 (315 m)
    • 麗澤大学東京研究センター (326 m)
    • 新宿調理師専門学校 (342 m)
    • エスポワールビューティスクール (343 m)
    • ヒューマンキャンパス高校 新宿校 (357 m)
    • 八洲学園高等学校 新宿校 (359 m)
    • 東京調理師専門学校 (364 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿税務署 (218 m)
    • 新宿警察署 (289 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (306 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部 (326 m)
    • 東京都 水道局の各種お問い合わせ (326 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (346 m)
    • 損保ジャパン本社ビル (452 m)
    • 北新宿地域交流館 (454 m)
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    • 西新宿整形外科クリニック (233 m)
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    • 新宿成子坂愛育園 (330 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (422 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (456 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (653 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (655 m)
    • アスク西新宿保育園 (729 m)
    • きこり (774 m)
    • 北新宿雲母保育園 (792 m)
    • 百人町保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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