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フドウ八丁堀ハイツ

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
4階、2DK、約46㎡の場合

住所
東京都中央区湊1丁目7-1
交通
築年数
1984年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フドウ八丁堀ハイツ
  • フドウ八丁堀ハイツのエントランス
  • フドウ八丁堀ハイツの看板
  • フドウ八丁堀ハイツの外観

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  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 3件 売出し中

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フドウ八丁堀ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.8% 低い↓
中央区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17408位
中央区
932棟中 786位
50棟中 44位
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の売買価格相場

  • フドウ八丁堀ハイツの相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フドウ八丁堀ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フドウ八丁堀ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年9月3,400万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約244万円)南西-
2017年8月3,400万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約244万円)南西-
2017年8月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年7月2,880万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK46.91㎡-詳細はこちら

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フドウ八丁堀ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円1R18.05㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円2DK43.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円2DK43.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2015年3月12.5万円1LDK53.24㎡12.5万円12.5万円1〜5
2014年12月7.2万円1K22.96㎡7.2万円7.2万円1〜5
2014年9月12.9万円2DK46.91㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2014年9月7.0万円1DK22.96㎡7.0万円7.0万円1〜5
2013年6月14.7万円2LDK53.24㎡14.7万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ八丁堀ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.0万円〜6.6万円
22.96㎡ / 北
13.6万円〜15.0万円
46.91㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
22.96㎡ / 北
5階12.3万円〜13.6万円
43.3㎡ / -
6階16.3万円〜18.0万円
55.44㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

フドウ八丁堀ハイツの基本情報

東京都中央区湊1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フドウ八丁堀ハイツ(フドウハッチョウボリハイツ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 中央区 湊1丁目7-1管理形態自主管理
郵便番号〒104-0043管理員なし
築年数1984年6月管理費1㎡あたり369円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建7階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フドウ土地建物バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 中京銀行 東京支店 (168 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (220 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (252 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (434 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (455 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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