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マンション築地

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,900万円
6階、2DK、約42㎡の場合

住所
東京都中央区湊3丁目12-11
交通
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区築地3丁目3-10
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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
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築地ハイツ

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ユニーブル銀座東

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 売出し中

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マンション築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.8% 高い↑
中央区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12645位
中央区
880棟中 681位
47棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マンション築地の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンション築地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,630万〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,990万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約76万円 (約253万円)
2017年11月2,890万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約227万円)-
2017年11月3,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)
2017年10月2,990万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年10月3,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.03㎡詳細はこちら
**階2LDK42.36㎡南西詳細はこちら

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マンション築地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円2LDK42.36㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年9月16.0万円2LDK42.36㎡16.0万円16.0万円6〜10
2015年4月8.5万円1R26.03㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2013年11月13.0万円2DK42.56㎡26.0万円13.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.6万〜21.6万円
64.5㎡ / 南
2階12.9万〜14.3万円
42.56㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
42.56㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
42.56㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
26.03㎡ / 北西
13.1万〜14.5万円
42.56㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
26.03㎡ / 南西
7階8.1万〜8.9万円
26.03㎡ / -
8階8.2万〜9万円
26.03㎡ / 南西
13.6万〜15万円
42.36㎡ / 南
9階8.2万〜9.1万円
26.03㎡ / 南西
10階13.8万〜15.2万円
42.56㎡ / 南
11階13.6万〜15万円
42.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

マンション築地の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションツキヂ管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 湊3丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり460円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場なし
施工会社サカエ産業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (113 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (245 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (426 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (507 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (519 m)
  • 公園10件
    • 明石児童公園 (73 m)
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    • 湊町第一児童遊園 (183 m)
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    • 佃公園 (318 m)
    • あかつき公園 (418 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (420 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (447 m)
    • 桜川屋上公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 中央明石町店 (85 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (174 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (179 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (247 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (255 m)
    • ローソン 入船店 (266 m)
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    • ファミリーマート 入船一丁目店 (424 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ入船3丁目店 (323 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (347 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (419 m)
    • リンコス リバーシティ店 (488 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (529 m)
    • マルエツ 佃店 (570 m)
    • 株式会社バザール (579 m)
    • ニューみ乃り屋 (630 m)
    • ダイエー月島店 (653 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 明石小学校 (254 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (268 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (268 m)
    • 中央小学校 (337 m)
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    • 築地児童館 (460 m)
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    • 佃児童館 (494 m)
    • 佃中学校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 聖路加セントルークスタワー (282 m)
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    • 中央区立 中央幼稚園 (326 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (365 m)
    • ほっぺるランド佃 (466 m)
    • 桜川保育園 (508 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (534 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (562 m)
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    • 中央区立 月島幼稚園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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