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メゾンドールニュー明石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
4階、1、約23㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円4階, 1, 約23㎡の例
売買履歴312024年01月06日更新
家賃相場7万 〜 14.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 1, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2774人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区明石町2-16
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
築年月
1979年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンドールニュー明石
  • メゾンドールニュー明石のエントランス
  • メゾンドールニュー明石の看板
  • メゾンドールニュー明石の外観

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メゾンドールニュー明石の基本情報

メゾンドールニュー明石は、クボタハウスによって1979年05月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約94㎡、間取りが2DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,753万~7,846万円、参考相場単価は83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールニューアカシ管理会社セイビコミュニティ
住所東京都 中央区 明石町2-16管理形態-
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり324円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区明石町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩6分、八丁堀駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (250 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (305 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (402 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (469 m)
    • 昭和信用金庫京橋支店 (481 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (485 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (491 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (503 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (554 m)
  • 公園10件
    • 明石児童公園 (239 m)
    • あかつき公園 (286 m)
    • 明石町河岸公園 (298 m)
    • 築地川公園 (310 m)
    • 湊町第二児童遊園 (347 m)
    • 湊町第一児童遊園 (389 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (435 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (502 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (542 m)
    • はとば公園 (552 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (76 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (107 m)
    • ファミリーマート 中央明石町店 (133 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (170 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (214 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (227 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (280 m)
    • ファミリーマート 新富町駅前店 (291 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (237 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (250 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (397 m)
    • デリド湊店 (419 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (427 m)
    • ニューみ乃り屋 (441 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (590 m)
    • まる一 浜田商店 (656 m)
    • ダイエー月島店 (675 m)
    • リンコス リバーシティ店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ファッション専門学校 (39 m)
    • 中央区立明石小学校 (53 m)
    • 聖路加国際大学 (183 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (294 m)
    • 築地児童館 (301 m)
    • 中央区立中央小学校 (420 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (505 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (518 m)
    • 中央区立佃島小学校 (652 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京橋消防署築地出張所 (153 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (187 m)
    • 中央区保健所 (233 m)
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (234 m)
    • タイムドーム明石 (234 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (275 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (328 m)
    • 中央区区民館 明石 (339 m)
    • サモア独立国大使館 (373 m)
    • 京橋図書館 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • レインボーハウス明石 (77 m)
    • マフ(MAF)クリニック (92 m)
    • 中央区立介護老人保健施設 リハポート明石 (96 m)
    • 中央ファーストデンタルクリニック (106 m)
    • 中央リセルクリニック (107 m)
    • 聖路加国際病院 (138 m)
    • 中央区休日応急歯科診療所 (230 m)
    • 中央みなとクリニック (233 m)
    • 馬見塚デンタルクリニック (233 m)
    • ブレストクリニック築地 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 明石幼稚園 (56 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (209 m)
    • キッズルームひかり (216 m)
    • 明石町保育園 (234 m)
    • ブライト保育園東京入船 (250 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (518 m)
    • 桜川保育園 (572 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (588 m)
    • ほっぺるランド佃 (602 m)
    • 八丁堀保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドールニュー明石の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドールニュー明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,753万~7,846万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1、約23㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13208位
中央区
983棟中 773位
明石町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンドールニュー明石の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾンドールニュー明石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドールニュー明石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜7,080万円です。専有面積は約21㎡〜約94㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,870万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約85万円 (約280万円)北西-
2023年12月1,870万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約85万円 (約280万円)北西-
2023年11月4,280万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)南東-
2023年11月1,870万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約85万円 (約280万円)北西-
2023年10月1,870万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約85万円 (約280万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンドールニュー明石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃4階、1、約23㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 33.8万〜35.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月13.0万円1K35.11㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2023年8月13.0万円1K35.11㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2023年7月13.0万円1K35.11㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2023年6月13.0万円1K35.11㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2023年5月13.0万円1K35.11㎡26.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドールニュー明石の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜13.5万円
35.11㎡ / -
17.6万〜18.5万円
48.06㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
21.54㎡ / -
4階17.8万〜18.7万円
48.07㎡ / -
15.3万〜16万円
40.95㎡ / 南東
5階8.3万〜8.8万円
23.01㎡ / 西
14.9万〜15.6万円
40.95㎡ / 東
6階8.4万〜8.8万円
23.01㎡ / 西
22.2万〜23.3万円
54.96㎡ / 南東
7階33.8万〜35.5万円
89.32㎡ / 南東
8階

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