メゾン日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
6階、1LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 6階, 1LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 6階, 1LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目11-2
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンニホンバシ | 管理会社 | 東京寝台自動車 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京寝台自動車 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (80 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (126 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (167 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (206 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (274 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (280 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (317 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (319 m)
- 公園10件
- 久松児童公園 (92 m)
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- 東日本橋児童遊園 (476 m)
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- 蛎殻町公園 (548 m)
- 千代田公園 (553 m)
- あやめ第一公園 (630 m)
- 小網町児童遊園 (655 m)
- あやめ第二公園 (659 m)
- 中洲公園 (715 m)
- コンビニ10件
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (114 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (121 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (128 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (176 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (244 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (283 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (350 m)
- ローソン 人形町駅前店 (377 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (389 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (145 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (242 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (409 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (417 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (445 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (487 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (492 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (494 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (527 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (554 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立久松小学校 (122 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (189 m)
- まちのてらこや学童広場 (206 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (443 m)
- 中央区立日本橋小学校 (492 m)
- 中央区立日本橋中学校 (542 m)
- 堀留町児童館 (551 m)
- 中央区立有馬小学校 (558 m)
- 浜町児童館 (623 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋消防署人形町出張所 (37 m)
- 久松警察署 (64 m)
- 久松町区民館 (136 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (275 m)
- 中央区区民館 人形町 (364 m)
- 日本橋税務署 (395 m)
- 久松警察署 浜町交番 (416 m)
- 日本橋浜町Fタワー (443 m)
- 浜町メモリアル (481 m)
- 日本橋図書館 (483 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋中央歯科 (4 m)
- 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (53 m)
- 日本橋休日応急診療所 (53 m)
- りょうこ歯科 (125 m)
- 日本橋ファースト歯科 (134 m)
- 日本橋浜町矯正歯科 (146 m)
- 久松町まつうらクリニック (150 m)
- 浜町センタービルクリニック (157 m)
- 小川源歯科医院 (159 m)
- 浜町歯科医院 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい人形町 (121 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (122 m)
- あい保育園日本橋 (268 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (278 m)
- キッズハウス浜町公園 (278 m)
- かふう保育園日本橋 (332 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (346 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (360 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (366 m)
- 中央区立人形町保育園 (368 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,503万～4,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より37.8% 低い↓ 東京都の平均より13.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン日本橋の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜5,680万円です。専有面積は約38㎡〜約71㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,398万円 | 6〜10 | 1DK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,499万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,499万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.6万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,089.4万円 | 81万円 |
| 8階〜9階 | 4,882.7万円 | 74.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,434.5万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,506.8万円 | 73万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,315万円 | 72.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,988.5万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,339.7万円 | 63.5万円 |
| 東 | 6,300万円 | 90.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,501.8万円 | 62.2万円 |
メゾン日本橋の売却のご相談
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メゾン日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,100円坪単価1万9,300 〜 2万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合 39.2万 〜 47.9万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.3万円 | 1K | 25.01㎡ | 13.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1K | 25.01㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1K | 25.01㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 22.8万円 | 2DK | 41.55㎡ | 22.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1K | 25.01㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 25.57㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 41.83㎡ / 南東 | |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 29.38㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 41.55㎡ / - | |
| 4階 | 24.6万〜25.8万円 38.36㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 41.55㎡ / - | |
| 5階 | 24.2万〜25.4万円 37.55㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 41.55㎡ / - | |
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 30.69㎡ / 南東 | 27.1万〜28.4万円 41.83㎡ / 南東 | 43.7万〜45.9万円 69.62㎡ / 東 |
| 7階 | 16.2万〜17.1万円 25.01㎡ / 南東 | 27.2万〜28.6万円 41.83㎡ / 南東 | |
| 8階 | 27.4万〜28.8万円 45.56㎡ / 北 | 27万〜28.4万円 41.55㎡ / - | 47.8万〜50.2万円 73.09㎡ / 南西 |
| 9階 | 44.3万〜46.5万円 67.7㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 41.55㎡ / 南東 | 46.6万〜48.9万円 73.09㎡ / 西 |
| 10階 | 48.1万〜50.5万円 71.47㎡ / 南 | 29.9万〜31.4万円 45.56㎡ / - | 44.7万〜46.9万円 67.7㎡ / 南西 |
| 11階 | 44.9万〜47.2万円 67.7㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
