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モンテベルデ築地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円6階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴902024年03月10日更新
家賃相場7.8万 〜 18万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2792人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区築地4丁目14-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
築年月
1981年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • モンテベルデ築地
  • モンテベルデ築地のエントランス
  • モンテベルデ築地の看板
  • モンテベルデ築地の外観

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モンテベルデ築地の基本情報

モンテベルデ築地は、青木建設によって1981年01月に竣工された総戸数77戸の11階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約67㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,755万~6,466万円、参考相場単価は87万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンテベルデツキヂ管理会社竹田土地建物
住所東京都 中央区 築地4丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり327円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青木建設バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区築地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地市場駅から徒歩6分、東銀座駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫中央支店 (122 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (145 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (288 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (362 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (363 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (387 m)
    • 三井住友銀行築地支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (463 m)
  • 公園10件
    • 市場橋公園 (246 m)
    • 築地川公園 (325 m)
    • はとば公園 (368 m)
    • 築地川銀座公園 (419 m)
    • 築地川采女橋公園 (443 m)
    • 築地川祝橋公園 (465 m)
    • 築地川千代橋公園 (479 m)
    • あかつき公園 (492 m)
    • 築地川亀井橋公園 (556 m)
    • わたし児童遊園 (689 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 築地六丁目店 (98 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 築地市場前店 (135 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (201 m)
    • ローソン 築地六丁目店 (288 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (292 m)
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (308 m)
    • ミニストップ 築地2丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 銀座松竹スクエア店 (376 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (376 m)
  • スーパー10件
    • まる一 浜田商店 (25 m)
    • 株式会社北島商店 (110 m)
    • ニューみ乃り屋 (232 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (371 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (703 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (756 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (807 m)
    • 文化堂勝どき店 (830 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (871 m)
    • ダイエー月島店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 朝日奨学会 (216 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (291 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (421 m)
    • 築地児童館 (422 m)
    • 聖路加国際大学 (452 m)
    • 中央区立銀座中学校 (576 m)
    • キッズ花花 銀座店 (579 m)
    • 中央区立明石小学校 (594 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (654 m)
    • 東京ファッション専門学校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 小田原町交番 (73 m)
    • アルバニア共和国大使館 (116 m)
    • 築地社会教育会館 (297 m)
    • 東銀座東劇ビル (356 m)
    • 公益財団法人松竹大谷図書館 (379 m)
    • 株式会社朝日新聞社 (416 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (449 m)
    • 財務省 国税庁 東京国税局 (471 m)
    • タイムドーム明石 (490 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • 築地クリニック (67 m)
    • 三井歯科クリニック (108 m)
    • 鈴木歯科医院 (219 m)
    • 鳥山歯科医院 (242 m)
    • 国立がん研究センター中央病院 (243 m)
    • 村田歯科医院 (245 m)
    • 愛歯科診療所 (253 m)
    • 清水内科クリニック (256 m)
    • 松木歯科医院 (256 m)
    • 武永診療所 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (291 m)
    • 築地保育園 (308 m)
    • 明石町保育園 (510 m)
    • ナーサリーウイ (551 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (591 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (645 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (701 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (706 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (728 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンテベルデ築地の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンテベルデ築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,755万~6,466万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 96万円
坪単価
290万円 〜 319万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11502位
中央区
983棟中 735位
築地
78棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モンテベルデ築地の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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モンテベルデ築地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モンテベルデ築地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜6,280万円です。専有面積は約20㎡〜約67㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南東-
2024年3月5,580万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)南東-
2024年2月5,580万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)南東-
2024年1月5,580万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)南東-
2024年1月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)北西-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モンテベルデ築地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 21万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均 28.1万〜29.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円2DK40.88㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年1月16.5万円2DK40.88㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2023年12月17.5万円2DK40.88㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年5月10.0万円ワンルーム21.0㎡-10.0万円1〜5
2023年4月18.0万円1LDK42.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ築地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.5万〜18.3万円
40.88㎡ / -
3階8.8万〜9.2万円
21.6㎡ / 北西
20.9万〜21.9万円
47.38㎡ / 南
4階10.1万〜10.6万円
24.0㎡ / 西
22.8万〜24万円
52.56㎡ / 南東
5階17.3万〜18.2万円
42.0㎡ / 北西
17.3万〜18.2万円
42.0㎡ / 北西
28.4万〜29.9万円
67.2㎡ / 西
6階18.3万〜19.2万円
42.0㎡ / -
23万〜24.2万円
52.56㎡ / 南東
7階18万〜18.9万円
40.88㎡ / 南東
29.5万〜30.9万円
67.2㎡ / -
29.6万〜31.1万円
67.2㎡ / 南西
8階17.1万〜18万円
42.0㎡ / 北
18.8万〜19.8万円
45.0㎡ / 北西
28.1万〜29.5万円
67.2㎡ / 北西
9階17.7万〜18.5万円
42.0㎡ / 北西
17.2万〜18.1万円
42.0㎡ / 北
29.9万〜31.4万円
67.2㎡ / 南西
10階28.4万〜29.9万円
67.2㎡ / 北西
20万〜21万円
45.0㎡ / -
29.9万〜31.4万円
67.2㎡ / -
11階24.5万〜25.8万円
51.1㎡ / 南東

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