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ライオンズマンション越前堀公園

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
4階、1S、約26㎡の場合

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住所
東京都中央区新川2丁目6-3
交通
築年月
1982年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション越前堀公園の販売中の中古物件

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ライオンズマンション越前堀公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より32.2% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1S、約26㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18426位
中央区
901棟中 820位
新川
64棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション越前堀公園の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション越前堀公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1S、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション越前堀公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,599万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)南西-
2018年4月1,649万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)
2018年3月1,599万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)
2018年3月1,649万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)
2018年3月1,599万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R26.31㎡南西詳細はこちら
**階1R26.31㎡南西詳細はこちら

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ライオンズマンション越前堀公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…4階、1S、約26㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円1R26.31㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月12.9万円1LDK44.03㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2017年5月12.9万円1LDK44.03㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2017年5月13.8万円1LDK20.0㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年5月13.8万円1LDK44.03㎡13.8万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション越前堀公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階24.3万〜26.8万円
68.75㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
26.31㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
45.77㎡ / 南東
4階6.9万〜7.6万円
20.47㎡ / 北東
5階15.8万〜17.4万円
44.03㎡ / 南東
6階9.4万〜10.4万円
26.31㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ライオンズマンション越前堀公園の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩5分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションエチゼンボリコウエン管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 新川2丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (16 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (210 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (261 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (267 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (290 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (313 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (88 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (207 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (210 m)
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    • 高橋南東児童遊園 (240 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (307 m)
    • 桜川屋上公園 (360 m)
    • 箱崎川第一公園 (388 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (416 m)
    • 新川公園 (424 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート新川二丁目店 (17 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (137 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (179 m)
    • ポプラ 茅場町店 (194 m)
    • コミュニティ・ストア 新川一丁目店 (211 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (224 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (236 m)
    • 株式会社エムエスツー (244 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (262 m)
    • ファミリーマート 日本橋茅場町店 (267 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (142 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (268 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (303 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (343 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (427 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (598 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (724 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (762 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (767 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京医療福祉専門学校 (347 m)
    • 中央小学校 (527 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (581 m)
    • 阪本小学校 (581 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (658 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新川二丁目霊一町会 (194 m)
    • 中央区区民館 新川 (203 m)
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    • 中央区立 八丁堀保育園 (576 m)
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    • 中央区立京橋こども園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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