ライオンズマンション茅場町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
6階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 6階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
1657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目24-7
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション茅場町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカヤバチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩8分、水天宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (521 m)
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- miniピアゴ 新川2丁目店 (447 m)
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- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (683 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (711 m)
- デリド湊店 (730 m)
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- マルエツ プチ 八丁堀店 (770 m)
- 学校/教育施設10件
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- 久松警察署 箱崎交番 (546 m)
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- ボート免許 マリンテクノ東京 (623 m)
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- 病院/医療10件
- いくま歯科医院 (120 m)
- Teethfulデンタルクリニック (121 m)
- 梶原歯科医院 (144 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (192 m)
- ダイヤビル歯科 (193 m)
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- ブラッシュカレラデンタルクリニック (240 m)
- 田島デンタルクリニック (248 m)
- 三徳接骨院 (251 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子新川保育園 (33 m)
- あい保育園新川 (115 m)
- グローバルキッズ新川園 (292 m)
- 中央区立明正幼稚園 (338 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (382 m)
- コビープリスクールはこざき (451 m)
- 日生新川保育園ひびき (460 m)
- 小鳩保育園永代 (486 m)
- 日本橋保育園 (516 m)
- キッズラボ水天宮前園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション茅場町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション茅場町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万～5,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より35.4% 低い↓ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション茅場町の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション茅場町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション茅場町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,680万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション茅場町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,567.3万円 | 60.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,416.7万円 | 74.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,516.1万円 | 62.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,971.5万円 | 71.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,193.8万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,164万円 | 71.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,711.4万円 | 67.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,315.2万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,072.4万円 | 66.9万円 |
| 東 | 2,560万円 | 67.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 44.2万円 |
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ライオンズマンション茅場町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.5万円 | 2DK | 46.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.37㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 2DK | 46.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 2DK | 46.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 2DK | 46.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション茅場町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 35.72㎡ / - | |
| 2階 | 18.3万〜19.3万円 71.56㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 38.56㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 48.79㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 46.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 42.37㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 46.05㎡ / - |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 33.49㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 46.05㎡ / 南 |
| 7階 | 11万〜11.6万円 42.07㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 46.05㎡ / - |
| 8階 | 9万〜9.5万円 33.49㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 42.07㎡ / - |
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 46.05㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 45.51㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 43.36㎡ / 南 |
| 11階 | 9万〜9.4万円 33.49㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 46.05㎡ / 南 |
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