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ライオンズマンション東銀座

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 99万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴68件2023年12月04日更新
家賃相場6.7万 〜 24.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％6階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2602人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区築地4丁目12-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
築年月
1986年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション東銀座
  • ライオンズマンション東銀座のエントランス
  • ライオンズマンション東銀座の看板
  • ライオンズマンション東銀座の外観

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ライオンズマンション東銀座の販売中の中古物件

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ライオンズマンション東銀座の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション東銀座の基本情報

ライオンズマンション東銀座は、大京によって1986年06月に竣工された総戸数63戸の12階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約66㎡、間取りが1K、1LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,501万～6,555万円、参考相場単価は88万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシギンザ管理会社綜合ハウジングサービス
住所東京都 中央区 築地4丁目12-2管理形態-
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年月1986年6月管理費1㎡あたり368円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区築地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地市場駅から徒歩6分、東銀座駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫中央支店 (82 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (141 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (267 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (329 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (348 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (349 m)
    • 三井住友銀行築地支店 (365 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (422 m)
  • 公園10件
    • 市場橋公園 (217 m)
    • 築地川公園 (323 m)
    • 築地川銀座公園 (376 m)
    • はとば公園 (403 m)
    • 築地川采女橋公園 (406 m)
    • 築地川祝橋公園 (424 m)
    • 築地川千代橋公園 (459 m)
    • あかつき公園 (508 m)
    • 築地川亀井橋公園 (519 m)
    • わたし児童遊園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 築地四丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 築地六丁目店 (132 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 築地市場前店 (176 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (267 m)
    • ミニストップ 築地2丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (320 m)
    • ローソン 築地六丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 銀座松竹スクエア店 (333 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (334 m)
  • スーパー10件
    • まる一 浜田商店 (39 m)
    • 株式会社北島商店 (90 m)
    • ニューみ乃り屋 (251 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (345 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (686 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (741 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (850 m)
    • 文化堂勝どき店 (872 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (902 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 朝日奨学会 (178 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (256 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (399 m)
    • 築地児童館 (438 m)
    • 聖路加国際大学 (450 m)
    • キッズ花花 銀座店 (545 m)
    • 中央区立銀座中学校 (552 m)
    • 中央区立明石小学校 (589 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (615 m)
    • 東京ファッション専門学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 小田原町交番 (103 m)
    • アルバニア共和国大使館 (151 m)
    • 築地社会教育会館 (265 m)
    • 東銀座東劇ビル (314 m)
    • 公益財団法人松竹大谷図書館 (336 m)
    • 株式会社朝日新聞社 (408 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (446 m)
    • 財務省 国税庁 東京国税局 (456 m)
    • 中央区区民館 銀座 (479 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 築地クリニック (110 m)
    • 三井歯科クリニック (143 m)
    • 村田歯科医院 (205 m)
    • 愛歯科診療所 (211 m)
    • 国立がん研究センター中央病院 (222 m)
    • 鈴木歯科医院 (232 m)
    • 武永診療所 (243 m)
    • 慶友銀座クリニック (259 m)
    • 東銀座メディカルクリニック (259 m)
    • いちくら歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (256 m)
    • 築地保育園 (276 m)
    • ナーサリーウイ (515 m)
    • 明石町保育園 (523 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (586 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (687 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (730 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (737 m)
    • ブライト保育園東京入船 (740 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (744 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東銀座の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,501万～6,555万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 99万円
坪単価
291万円 〜 328万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より23.8% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 13855位
中央区
985棟中 799位
築地
78棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東銀座の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    291.9万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ライオンズマンション東銀座の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比↓1,700万〜1,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東銀座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜6,300万円です。専有面積は約17㎡〜約66㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)北東-
2023年11月1,800万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南東-
2023年10月1,800万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南東-
2023年9月2,380万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)南東-
2023年9月4,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約389万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.3万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東銀座の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡21件1,785.2万円（93.5万円）
21〜30㎡27件2,053.3万円（99.2万円）
31〜40㎡16件3,693.8万円（98.8万円）
61〜70㎡8件6,300万円（94.2万円）

ライオンズマンション東銀座の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,053.3万円（㎡単価99.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ライオンズマンション東銀座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,930.6万円102万円
7階〜8階2,030.7万円83.6万円
9階〜10階3,126.4万円114.3万円
11階〜12階5,266万円91.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,039.6万円91.8万円
1LDK/1SLDK等2,873.5万円96.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,048.6万円100.6万円
東1,838.5万円90.3万円
北/北東/北西2,773.7万円95万円

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ライオンズマンション東銀座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月8.5万円1K20.53㎡8.5万円-6〜10-
2024年10月7.5万円1K20.53㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2024年6月7.5万円ワンルーム18.9㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2024年2月7.2万円ワンルーム15.6㎡7.2万円7.2万円11〜15-
2024年2月7.6万円ワンルーム19.81㎡7.6万円7.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東銀座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階23.5万〜24.7万円
66.9㎡ / 北
2階
3階
4階
5階7.7万〜8.1万円
20.53㎡ / 北東
6階7.4万〜7.8万円
18.66㎡ / -
7階13.4万〜14万円
36.05㎡ / 北
8階8.1万〜8.5万円
20.53㎡ / 東
9階14.9万〜15.7万円
38.71㎡ / 北東
10階7.9万〜8.3万円
20.53㎡ / 北東
11階8万〜8.4万円
20.53㎡ / 北東
12階25.5万〜26.8万円
66.91㎡ / 北

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ライオンズマンション東銀座へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション東銀座周辺の中古マンション

モンテベルデ築地

モンテベルデ築地

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
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1,280万〜6,280万円

20㎡〜67㎡
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築地バンキャビオン

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分
中央区築地3丁目

950万〜2,780万円

15㎡〜42㎡
ライオンズマンション築地

ライオンズマンション築地

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩5分
中央区築地4丁目

1,080万〜1,580万円

17㎡〜21㎡
パロス築地

パロス築地

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分
中央区築地4丁目

2,390万〜1億3,800万円

28㎡〜94㎡
クオス銀座エストドゥジエーム

クオス銀座エストドゥジエーム

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
中央区築地6丁目

4,380万〜7,080万円

53㎡〜68㎡
シティスクエア築地

シティスクエア築地

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
中央区築地6丁目

2,900万〜3,980万円

27㎡〜47㎡

ライオンズマンション東銀座周辺の相場が近い中古マンション

デュオスカーラ浅草国際通り

デュオスカーラ浅草国際通り

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩4分
台東区浅草2丁目

1,280万〜3,980万円

24㎡〜50㎡
アーバンファースト錦糸町

アーバンファースト錦糸町

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩8分
墨田区亀沢4丁目

1,480万〜6,740万円

22㎡〜59㎡
ベルメゾン錦糸町

ベルメゾン錦糸町

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分
墨田区江東橋5丁目

2,850万〜8,190万円

42㎡〜91㎡
プレールドゥーク本所吾妻橋

プレールドゥーク本所吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩9分
墨田区本所2丁目

1,680万〜2,420万円

20㎡〜23㎡
ヴェルビュ本所

ヴェルビュ本所

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩8分
墨田区本所3丁目

3,480万〜3,580万円

64㎡〜109㎡
エスコート両国2

エスコート両国2

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩3分
墨田区両国2丁目

1,370万〜2,350万円

22㎡〜41㎡

ライオンズマンション東銀座の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価88万円 〜 99万円です。

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