ライオンズマンション東銀座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地4丁目12-2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東銀座の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシギンザ | 管理会社 | 綜合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地4丁目12-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地市場駅から徒歩6分、東銀座駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 築地六丁目店 (132 m)
- ローソン 築地二丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 築地市場前店 (176 m)
- セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (267 m)
- ミニストップ 築地2丁目店 (285 m)
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- ローソン 築地六丁目店 (328 m)
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- ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (334 m)
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- miniピアゴ入船3丁目店 (741 m)
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- 肉のハナマサ 銀座店 (902 m)
- 東武ストア 勝どき店 (914 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 三井歯科クリニック (143 m)
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- 国立がん研究センター中央病院 (222 m)
- 鈴木歯科医院 (232 m)
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- 慶友銀座クリニック (259 m)
- 東銀座メディカルクリニック (259 m)
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- さわやか保育園 プラザ勝どき (687 m)
- あんふぁにぃ保育園 (730 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (737 m)
- ブライト保育園東京入船 (740 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,503万～6,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より16.6% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東銀座の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション東銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜6,300万円です。専有面積は約17㎡〜約66㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約117万円 (約389万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.3万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,930.6万円 | 102万円 |
| 7階〜8階 | 2,030.7万円 | 83.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,126.4万円 | 114.3万円 |
| 11階〜12階 | 5,266万円 | 91.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,039.6万円 | 91.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,873.5万円 | 96.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,048.6万円 | 100.6万円 |
| 東 | 1,838.5万円 | 90.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,773.7万円 | 95万円 |
ライオンズマンション東銀座の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東銀座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.2万円 | ワンルーム | 15.6㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | ワンルーム | 19.81㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.6万円 | ワンルーム | 19.81㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | ワンルーム | 15.6㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | ワンルーム | 19.81㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東銀座の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 23.9万〜25.1万円 66.9㎡ / 北 |
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 20.53㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 18.66㎡ / - |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 36.05㎡ / 北 |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 20.53㎡ / 東 |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 38.71㎡ / 北東 |
| 10階 | 8万〜8.5万円 20.53㎡ / 北東 |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 20.53㎡ / 北東 |
| 12階 | 25.9万〜27.2万円 66.91㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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