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ナビウス西新宿

5451人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

賃貸賃料

8.9万円

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目8-13
交通
築年月
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

ナビウス西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,480万円

ナビウス西新宿の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.28㎡
  • 方位:北東

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ナビウス西新宿では3件のお部屋がご紹介可能です

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ナビウス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2018年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.3% 高い↑
東京都の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 2842位
新宿区
1872棟中 309位
西新宿
148棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナビウス西新宿の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

売買価格相場の未来予想

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ナビウス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
3,590万〜3,960万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビウス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,480万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西-
2018年7月4,980万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)西
2018年7月4,480万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)北西-
2018年7月5,680万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約129万円 (約426万円)-
2018年6月4,980万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.28㎡-詳細はこちら
**階1K20.74㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ナビウス西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.95㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月8.9万円1K22.95㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2018年4月9.0万円1K20.74㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年12月9.0万円1K20.74㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.2万円1K20.74㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2017年8月15.0万円1LDK43.28㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15.5万〜17.2万円
43.28㎡ / 北
2階8.1万〜8.9万円
20.74㎡ / 西
3階8.1万〜9万円
20.77㎡ / 西
4階9万〜9.9万円
22.85㎡ / 西
5階8.9万〜9.9万円
22.62㎡ / 西
6階17.2万〜19万円
43.28㎡ / 西
7階16.5万〜18.3万円
41.35㎡ / 西
8階17.8万〜19.7万円
43.38㎡ / 北西
9階17.5万〜19.3万円
43.25㎡ / 西
10階17.6万〜19.5万円
43.38㎡ / 西
11階17.3万〜19.1万円
43.39㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ナビウス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビウスニシシンジュク管理会社旭化成不動産
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり335円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成ホームズバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (288 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (346 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (346 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (364 m)
  • 公園7件
    • 柏工芸 (359 m)
    • 柏木どんぐり公園 (400 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (640 m)
    • 大久保公園 (719 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (719 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (730 m)
    • 新宿中央公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (117 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (168 m)
    • ポプラ 北新宿店 (239 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (291 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (325 m)
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (354 m)
    • 清林堂 (355 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (79 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (199 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (295 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (345 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (367 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (526 m)
    • オリンピック北新宿店 (555 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (563 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (628 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大智学園高等学校 (119 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (183 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (202 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (325 m)
    • 東京司法書士学院 (393 m)
    • 麗澤大学東京研究センター (422 m)
    • 東京栄養専門学校 (430 m)
    • 新宿調理師専門学校 (447 m)
    • 日本電子専門学校 (464 m)
    • INFAスクール新都心校 (470 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿税務署 (156 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (225 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (310 m)
    • 北新宿地域交流館 (315 m)
    • 柏木地域センター (321 m)
    • 柏木特別出張所 (331 m)
    • 新宿警察署 (401 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部 (422 m)
    • 東京都 水道局の各種お問い合わせ (422 m)
    • BIZ新宿(新宿区立産業会館) (475 m)
  • 病院/医療10件
    • S&A DENTAL CLINIC (148 m)
    • ふるかわレディースクリニック (223 m)
    • 新宿西口駅前眼科 (250 m)
    • TMクリニック西新宿 (254 m)
    • 山形歯科医院 (267 m)
    • 新宿新都心歯科口腔外科クリニック (268 m)
    • 新宿加藤鍼灸院・整骨院 (269 m)
    • さとみデンタルオフィス (276 m)
    • 橋本歯科医院 (304 m)
    • 横江歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (288 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (318 m)
    • ルーチェ保育園 (340 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (343 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (512 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (515 m)
    • アスク西新宿保育園 (703 m)
    • 北新宿雲母保育園 (706 m)
    • きこり (727 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビウス西新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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