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ナビウス西新宿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
6階、1K、約30㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿8丁目8-13
交通
築年数
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

サンパレス新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

新宿ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

新宿アイランドレジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

エスコート西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 2件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿新都心

スカイコート新宿新都心

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目3-37
  • 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 4件 売出し中

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ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 2件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 4件 売出し中

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ナビウス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.5% 高い↑
新宿区の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5255位
新宿区
1848棟中 529位
西新宿
148棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナビウス西新宿の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ナビウス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナビウス西新宿の売買履歴

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過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,999万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約330万円)--
2016年8月2,999万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約330万円)--
2016年7月3,200万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)--
2016年6月3,200万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)西-
2016年5月3,200万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)西-

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ナビウス西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.2万円1K20.74㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2017年8月15.0万円1LDK43.28㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年8月8.9万円1K20.74㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.4万円1K20.77㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2017年6月9.0万円1K20.74㎡9.0万円-1〜5西
2017年5月9.1万円1K20.74㎡9.1万円9.1万円1〜5西
2017年4月9.1万円1K20.74㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年3月9.1万円1K20.74㎡9.1万円9.1万円1〜5北西
2017年2月8.9万円1K22.62㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年2月8.9万円1K20.77㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2017年1月8.9万円1K20.74㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2017年1月8.9万円1K22.62㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年1月12.0万円1K30.41㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年1月8.9万円1K20.77㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2016年12月8.9万円1K22.62㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2016年12月8.9万円1K20.74㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2016年12月8.9万円1K20.77㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2016年12月8.5万円1K20.77㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年11月8.5万円1K20.77㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2016年11月14.7万円1LDK43.39㎡14.7万円14.7万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15.2万円〜16.9万円
43.28㎡ / 北
2階7.9万円〜8.8万円
20.74㎡ / 西
3階8.0万円〜8.8万円
20.77㎡ / 西
4階7.8万円〜8.6万円
20.77㎡ / 北西
5階8.8万円〜9.7万円
22.62㎡ / 西
6階16.9万円〜18.7万円
43.28㎡ / 西
7階16.2万円〜18.0万円
41.35㎡ / 西
8階17.5万円〜19.3万円
43.38㎡ / 北西
9階16.4万円〜18.1万円
41.35㎡ / 西
10階17.3万円〜19.1万円
43.38㎡ / 西
11階17.4万円〜19.2万円
43.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ナビウス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビウスニシシンジュク管理会社旭化成不動産
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数2003年9月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主旭化成ホームズバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (288 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (346 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (346 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (354 m)
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    • リコーイメージングスクエア新宿 (640 m)
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    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (291 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (325 m)
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (354 m)
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    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (356 m)
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    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (199 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (345 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (367 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (526 m)
    • オリンピック北新宿店 (555 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (563 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (628 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (645 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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