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ナビウス西新宿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,350万円

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目8-13
交通
築年月
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナビウス西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格2,350万円

ナビウス西新宿の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.74㎡
  • 方位:北西

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ナビウス西新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アクセス西新宿

アクセス西新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩1分

東京都新宿区西新宿8丁目5-3

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サンパレス新宿

サンパレス新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区西新宿8丁目12-1

2件 売出し中

新宿アイランドレジデンス

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩3分

東京都新宿区西新宿6丁目5-1

売出し中

新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩3分

東京都新宿区西新宿6丁目2-3

1件 売出し中

パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩4分

東京都新宿区西新宿8丁目14-27

4件 売出し中

キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩5分

東京都新宿区西新宿7丁目22-48

売出し中

コアロード西新宿

コアロード西新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩6分

東京都新宿区西新宿6丁目12-6

売出し中

ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

都営大江戸線(環状部)
都庁前駅」徒歩6分

東京都新宿区西新宿6丁目12-7

売出し中

ナビウス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.8% 高い↑
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5300位
新宿区
1856棟中 557位
西新宿
148棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナビウス西新宿の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ナビウス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナビウス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,280万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)--
2016年9月2,999万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約330万円)--
2016年8月2,999万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約99万円 (約330万円)--
2016年7月3,200万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)--
2016年6月3,200万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約106万円 (約352万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナビウス西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…6階、1K、約30㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円1K20.74㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.2万円1K20.74㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2017年8月15.0万円1LDK43.28㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年8月8.9万円1K20.74㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.4万円1K20.77㎡8.4万円8.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階15.2万〜16.8万円
43.28㎡ / 北
2階7.9万〜8.7万円
20.74㎡ / 西
3階8万〜8.8万円
20.77㎡ / 西
4階7.8万〜8.6万円
20.77㎡ / 北西
5階8.8万〜9.7万円
22.62㎡ / 西
6階16.9万〜18.7万円
43.28㎡ / 西
7階16.2万〜17.9万円
41.35㎡ / 西
8階17.5万〜19.3万円
43.38㎡ / 北西
9階16.4万〜18.1万円
41.35㎡ / 西
10階17.3万〜19.1万円
43.38㎡ / 西
11階17.4万〜19.2万円
43.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ナビウス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビウスニシシンジュク管理会社旭化成不動産
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり334円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社旭化成ホームズバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (288 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (346 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (346 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (364 m)
  • 公園7件
    • 柏工芸 (359 m)
    • 柏木どんぐり公園 (400 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (640 m)
    • 大久保公園 (719 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (719 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (730 m)
    • 新宿中央公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (117 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (168 m)
    • ポプラ 北新宿店 (239 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (291 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (325 m)
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (354 m)
    • 清林堂 (355 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (79 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (199 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (295 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (345 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (367 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (526 m)
    • オリンピック北新宿店 (555 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (563 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (628 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大智学園高等学校 (119 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (183 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (202 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (325 m)
    • 東京司法書士学院 (393 m)
    • 麗澤大学東京研究センター (422 m)
    • 東京栄養専門学校 (430 m)
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    • 日本電子専門学校 (464 m)
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    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (225 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (310 m)
    • 北新宿地域交流館 (315 m)
    • 柏木地域センター (321 m)
    • 柏木特別出張所 (331 m)
    • 新宿警察署 (401 m)
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    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (512 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (515 m)
    • アスク西新宿保育園 (703 m)
    • 北新宿雲母保育園 (706 m)
    • きこり (727 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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