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ラフィネ東銀座

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

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住所
東京都中央区築地4丁目4-14
交通
築年月
1979年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラフィネ東銀座の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

ラフィネ東銀座の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.92㎡
  • 方位:北西

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ラフィネ東銀座では2件のお部屋がご紹介可能です

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都営浅草線
東銀座駅」徒歩3分

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新富町駅」徒歩4分

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東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩4分

東京都中央区銀座2丁目13-16

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銀座二丁目レジデンス

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東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩4分

東京都中央区銀座2丁目14-17

1件 売出し中

ラフィネ東銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10847位
中央区
885棟中 628位
築地
69棟中 50位
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の売買価格相場

  • ラフィネ東銀座の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラフィネ東銀座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラフィネ東銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,299万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)-
2017年12月1,690万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)北西-
2017年11月1,690万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)北西-
2017年11月3,199万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)
2017年11月1,750万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.53㎡北西詳細はこちら

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ラフィネ東銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.0万円1R21.8㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年10月7.0万円1R21.8㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年10月7.0万円1R21.8㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月7.0万円1R21.8㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月7.0万円1R21.8㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネ東銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.9万円
21.8㎡ / 北東
3階6.3万〜6.9万円
21.8㎡ / 北西
4階6.6万〜7.3万円
23.49㎡ / 北
5階8.8万〜9.8万円
28.67㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
21.8㎡ / 北西
7階6.9万〜7.6万円
23.43㎡ / 北西
8階6.2万〜6.9万円
19.92㎡ / -
9階6.3万〜6.9万円
19.92㎡ / 南東
10階6.3万〜7万円
19.92㎡ / 南東
11階6.3万〜7万円
19.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

オフィスビルや商業ビル、百貨店なども身近な東銀座エリアに位置する「ラフィネ東銀座」。銀座周辺のショッピングエリアやビジネス街に隣接し、職住近接のライフスタイルを実現できる立地環境ですね。銀座方面以外にも浜離宮庭園や築地市場などの名所も近隣に点在。東銀座駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、築地駅や築地市場駅も徒歩圏内となります。地上11階建て・総戸数134戸、ブラウンと白を組み合わせた落ち着いた印象の大規模マンション。レンガ調のエントランスは綺麗に管理され、築年数を感じさせないヴィンテージ感がありますね。コンパクトなワンルームを中心とした間取りで、ビジネスマンやOLに時間のゆとりができる好立地になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラフィネ東銀座の基本情報

東京都中央区築地4丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ラフィネヒガシギンザ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 築地4丁目4-14管理形態自主管理
郵便番号〒104-0045管理員なし
築年月1979年4月管理費1㎡あたり401円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫 中央支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立がんセンター内出張所 (203 m)
    • 七十七銀行東京支店 (253 m)
    • ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 江東信用組合築地支店 (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (304 m)
    • ファミリーマート築地五丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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  • 公園10件
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    • ローソン 築地四丁目店 (155 m)
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    • まいばすけっと 新富町駅前店 (763 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (819 m)
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    • 成城石井ルミネ有楽町店 (931 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (127 m)
    • 京橋築地小学校 (263 m)
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    • 中央区立 明石町保育園 (732 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (796 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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