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ラフィネ東銀座

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,299万円

住所
東京都中央区築地4丁目4-14
交通
築年数
1979年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラフィネ東銀座
  • ラフィネ東銀座のエントランス
  • ラフィネ東銀座の看板
  • ラフィネ東銀座の外観

ラフィネ東銀座の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,299万円

ラフィネ東銀座の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.53㎡
  • 方位:北西

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ラフィネ東銀座では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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  • 都営浅草線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座3丁目13-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座7丁目15-7
  • 売出し中

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秀和第2築地レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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アヴァンティーク銀座2丁目参番館

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  • 都営浅草線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座2丁目13-16
  • 売出し中

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レフィール銀座フロント

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地4丁目4-1
  • 3件 売出し中

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銀座永谷タウンプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座7丁目17-5
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座二丁目

  • 都営浅草線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座2丁目16-16
  • 7件 売出し中

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アヴァンティーク銀座2丁目

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  • 都営浅草線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座2丁目13-18
  • 1件 売出し中

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クオリア銀座

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  • 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座7丁目18-13
  • 4件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

オープンレジデンシア銀座est

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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パークリュクス銀座mono

パークリュクス銀座mono

  • 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目18-7
  • 2件 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

築地永谷タウンプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 売出し中

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ラフィネ東銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.7% 高い↑
中央区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 10594位
中央区
932棟中 618位
築地
72棟中 48位
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の売買価格相場

  • ラフィネ東銀座の相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ラフィネ東銀座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラフィネ東銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,499万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)北西-
2017年8月3,499万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)北西
2017年8月1,750万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)北西-
2017年7月1,750万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)北西-
2017年6月1,750万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)-

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ラフィネ東銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1R21.8㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月7.0万円1R21.8㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.2万円1R19.92㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年6月7.5万円1K21.8㎡-7.5万円6〜10北西
2017年6月8.8万円1R19.92㎡8.8万円-11〜15南東
2017年5月8.8万円1R19.92㎡8.8万円-11〜15南東
2017年4月8.0万円1R19.92㎡8.0万円8.0万円11〜15南東
2017年4月7.5万円1R19.92㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月8.8万円1R19.92㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年4月8.8万円1R19.92㎡8.8万円-11〜15南東
2017年3月7.5万円1R19.92㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月8.8万円1R19.92㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年3月8.8万円1R19.92㎡8.8万円8.8万円11〜15-
2017年2月7.0万円1R19.92㎡--6〜10-
2017年2月8.8万円1R19.92㎡8.8万円-11〜15南東
2017年1月7.0万円1R19.92㎡--6〜10-
2017年1月8.0万円1R19.92㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円1R19.92㎡--6〜10-
2016年12月19.8万円1R19.92㎡19.8万円-11〜15南東
2016年12月7.2万円1R23.49㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネ東銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万円〜8.6万円
21.8㎡ / 南東
3階6.3万円〜7.0万円
19.95㎡ / 北西
4階7.3万円〜8.1万円
23.49㎡ / 北
5階7.4万円〜8.1万円
21.8㎡ / -
6階7.0万円〜7.8万円
21.8㎡ / 北西
7階7.6万円〜8.4万円
23.43㎡ / 北西
8階6.8万円〜7.6万円
19.92㎡ / -
9階6.9万円〜7.6万円
19.92㎡ / 南東
10階6.9万円〜7.7万円
19.92㎡ / 南東
11階7.0万円〜7.7万円
19.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

オフィスビルや商業ビル、百貨店なども身近な東銀座エリアに位置する「ラフィネ東銀座」。銀座周辺のショッピングエリアやビジネス街に隣接し、職住近接のライフスタイルを実現できる立地環境ですね。銀座方面以外にも浜離宮庭園や築地市場などの名所も近隣に点在。東銀座駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、築地駅や築地市場駅も徒歩圏内となります。地上11階建て・総戸数134戸、ブラウンと白を組み合わせた落ち着いた印象の大規模マンション。レンガ調のエントランスは綺麗に管理され、築年数を感じさせないヴィンテージ感がありますね。コンパクトなワンルームを中心とした間取りで、ビジネスマンやOLに時間のゆとりができる好立地になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラフィネ東銀座の基本情報

東京都中央区築地4丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ラフィネ東銀座(ラフィネヒガシギンザ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 築地4丁目4-14管理形態自主管理
郵便番号〒104-0045管理員なし
築年数1979年4月管理費1㎡あたり433円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アサヒ都市開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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