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リバーシティ21スカイライトタワー

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,880万 〜 7,610万円
20階、2LDK、約83㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区佃1丁目11-7
交通
築年月
1993年2月
階建
40階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーシティ21スカイライトタワーの販売中の中古物件

リバーシティ21スカイライトタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス月島

東急ドエルアルス月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃3丁目6-18

2件 売出し中

プラージュ月島

プラージュ月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃3丁目5-10

2件 売出し中

アーバイル月島駅前

アーバイル月島駅前

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃2丁目16-9

2件 売出し中

ムーンアイランドタワー

ムーンアイランドタワー

都営大江戸線(環状部)
月島駅」徒歩1分

東京都中央区月島2丁目10-1

売出し中

ファミール月島グランスイートタワー

ファミール月島グランスイートタワー

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目19-1

売出し中

キャピタルゲートプレイスザタワー

キャピタルゲートプレイスザタワー

都営大江戸線(環状部)
月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目5-1

1件 売出し中

アイマークタワー

アイマークタワー

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目8-1

3件 売出し中

ライオンズタワー月島

ライオンズタワー月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目10-9

7件 売出し中

リバーシティ21スカイライトタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,880万 〜 7,610万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5622位
中央区
900棟中 388位
31棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リバーシティ21スカイライトタワーの相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    279万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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リバーシティ21スカイライトタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、83㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,890万〜7,620万円対前年同月比6,880万〜7,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーシティ21スカイライトタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2018年3月1億1,700万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約119万円 (約394万円)
2018年3月4,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2018年3月1億1,000万円26〜302LDK約90㎡ (約27坪)約122万円 (約404万円)-
2018年3月1億1,980万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約110万円 (約366万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK103.85㎡西詳細はこちら
**階2LDK72.7㎡詳細はこちら
**階3LDK107.37㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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リバーシティ21スカイライトタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…20階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円1R41.19㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年3月19.8万円1LDK61.56㎡39.6万円19.8万円21〜25西
2017年3月13.8万円1R41.19㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年6月18.8万円2LDK62.64㎡37.6万円18.8万円16〜20-
2016年6月29.9万円3LDK90.08㎡59.8万円-26〜30西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーシティ21スカイライトタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.3万〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階23.4万〜25.8万円
82.44㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
104.43㎡ / -
5階
6階11.8万〜13万円
41.19㎡ / 東
7階
8階17.9万〜19.8万円
62.01㎡ / 東
29.5万〜32.6万円
107.37㎡ / 北
9階18万〜19.9万円
62.01㎡ / 東
21.1万〜23.4万円
72.7㎡ / 東
10階
11階18.2万〜20.1万円
62.01㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
62.64㎡ / 西
12階18.3万〜20.2万円
62.01㎡ / 東
21.5万〜23.7万円
70.99㎡ / -
30.1万〜33.3万円
107.37㎡ / 北
13階
14階
15階
16階30.7万〜34万円
107.37㎡ / 北
17階19.4万〜21.5万円
62.64㎡ / -
18階22.6万〜25万円
72.7㎡ / -
19階19.1万〜21.1万円
62.64㎡ / 西
20階22.4万〜24.8万円
70.99㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
81.62㎡ / -
21階
22階19.4万〜21.5万円
62.64㎡ / 西
32.5万〜35.9万円
107.37㎡ / 北東
23階19.2万〜21.2万円
61.56㎡ / 西
24階22.8万〜25.3万円
70.99㎡ / 南東
25階
26階26.8万〜29.7万円
83.02㎡ / -
26.2万〜29万円
83.02㎡ / 西
27階
28階
29階30.2万〜33.4万円
90.08㎡ / 南
30階26.7万〜29.5万円
83.02㎡ / 西
31階34.4万〜38.1万円
111.57㎡ / 北
32階31.5万〜34.9万円
97.08㎡ / 東
33階20.2万〜22.4万円
62.01㎡ / 東
34階
35階34.2万〜37.8万円
103.85㎡ / 西
36階
37階
38階
39階27.7万〜30.6万円
82.55㎡ / 東
27.7万〜30.6万円
82.55㎡ / 東
40階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

中央区佃エリアの中でも、隅田川のリバービューを目の前にしたウオーターフロントに位置する高級タワーレジデンス「リバーシティ21スカイライトタワー」。人気の湾岸エリアの立地に、パリ広場など緑豊かな自然あふれる周辺地域になっています。最寄りは月島駅となり都内での交通利便にも優れた環境で、都心への移動も近くて快適。地上40階建て総戸数336戸、グレーとブラウンを基調とした外観で、気品あふれる上品さが伝わってきますよね。そしてエントランスやロビーはヨーロピアンテイストな雰囲気で、高級感のあふれる空間が演出されているんです。さらに物件の1階部分には飲食店などが入り、敷地内のリバーシティー21にはスーパーやコンビニ、クリニックなど生活に便利な嬉しい環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リバーシティ21スカイライトタワーの基本情報

東京都中央区佃1丁目に位置するマンションで、総戸数336戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーシティトゥエンティワンスカイライトタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中央区 佃1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり442円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建40階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (527 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (540 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (571 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (635 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 中京銀行 東京支店 (704 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (713 m)
  • 公園10件
    • 中央区立石川島公園 (193 m)
    • 佃公園 (200 m)
    • 湊町第一児童遊園 (300 m)
    • 湊町第二児童遊園 (327 m)
    • 石川島公園 (342 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (399 m)
    • 明石児童公園 (445 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (459 m)
    • 中の島公園 (492 m)
    • 越中島公園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (72 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (225 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (371 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (391 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (458 m)
    • セブン-イレブン中央区佃2丁目店 (474 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (527 m)
    • サンクス 中央明石町店 (546 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (568 m)
  • スーパー10件
    • リンコス リバーシティ店 (58 m)
    • マルエツ 佃店 (185 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (405 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (627 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (707 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (725 m)
    • 文化堂月島店 (729 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (768 m)
    • ダイエー月島店 (792 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佃児童館 (148 m)
    • 佃島小学校 (184 m)
    • 佃中学校 (260 m)
    • 中央小学校 (547 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (607 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (607 m)
    • 東京ファッション専門学校 (632 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (675 m)
    • 新川児童館 (678 m)
    • 明石小学校 (716 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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