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リバーシティ日本橋

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,490万円

住所
東京都中央区日本橋中洲5-8
交通
築年数
1990年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リバーシティ日本橋
  • リバーシティ日本橋のエントランス
  • リバーシティ日本橋の看板
  • リバーシティ日本橋の外観

リバーシティ日本橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格7,490万円

リバーシティ日本橋の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.72㎡
  • 方位:

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リバーシティ日本橋では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
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リガーレ日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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トーシンフェニックス日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3
  • 1件 売出し中

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グランドメルシー水天宮

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 1件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 4件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク日本橋蛎殻町

グリーンパーク日本橋蛎殻町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮2

プレールドゥーク水天宮2

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
  • 売出し中

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ビューハイツ日本橋

ビューハイツ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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リバーシティ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 高い↑
中央区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LD、約67㎡のお部屋の場合
4,900万円 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6069位
中央区
932棟中 407位
日本橋中洲
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • リバーシティ日本橋の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リバーシティ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LD、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,900万円〜5,410万円対前年同月比4,900万円〜5,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーシティ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円6〜102LD約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)北西-
2017年9月7,490万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)北西
2017年8月4,980万円6〜102LD約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)北西-
2017年8月7,490万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)北西
2017年7月4,980万円6〜102LD約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)北西-

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リバーシティ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…6階、2LD、約67㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.4万円1R28.26㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年10月8.4万円1R28.26㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年9月8.4万円1R28.26㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年4月7.7万円1R26.84㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年3月7.7万円1R26.84㎡7.7万円7.7万円6〜10北西
2014年10月13.5万円3DK51.9㎡27.0万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーシティ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.2万円〜23.4万円
81.72㎡ / 北西
21.2万円〜23.4万円
81.72㎡ / 北東
3階
4階7.8万円〜8.6万円
28.26㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
64.58㎡ / 北西
5階
6階7.1万円〜7.8万円
26.84㎡ / 北西
7階7.3万円〜8.1万円
28.26㎡ / 北
14.5万円〜16.1万円
51.9㎡ / -
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

リバーシティ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーシティ日本橋(リバーシティニホンバシ)管理会社奥村管財
住所東京都 中央区 日本橋中洲5-8管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員日勤
築年数1990年10月管理費1㎡あたり400円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主光建バイク置き場あり
施工会社住金鋼材工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (363 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (518 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (615 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (642 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (660 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (110 m)
    • あやめ第二公園 (234 m)
    • 中洲公園 (249 m)
    • 蛎殻町公園 (281 m)
    • 清澄公園 (536 m)
    • 浜町公園 (561 m)
    • 箱崎公園 (569 m)
    • 箱崎川第二公園 (646 m)
    • 箱崎川第一公園 (750 m)
    • 久松児童公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (78 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (298 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (316 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (342 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (363 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (371 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (384 m)
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    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (418 m)
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    • まいばすけっと 清洲橋西店 (37 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (288 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (308 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (334 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (367 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (467 m)
    • アコレ 江東常盤店 (690 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (707 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (713 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (217 m)
    • 浜町児童館 (289 m)
    • 株式会社トゥールビオン (338 m)
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    • 私立中村中学校 (593 m)
    • 中村学園 (597 m)
    • 私立中村高校 (599 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (614 m)
    • 江東区立八名川小学校 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (242 m)
    • 浜町区民館 (276 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (294 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (295 m)
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    • トルナーレ日本橋浜町 (334 m)
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    • 久松警察署 箱崎交番 (374 m)
    • 浜町交番 (466 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (489 m)
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    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (278 m)
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    • トルナーレデンタルクリニック (286 m)
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    • 浜町保育園 (288 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (495 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (539 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (550 m)
    • コビープリスクールはこざき (552 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (580 m)
    • あい保育園水天宮 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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