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リバーシティ日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円6階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴1042020年06月19日更新
家賃相場7.5万 〜 14万円
表面利回り3.3% 〜 4.06階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2704人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋中洲5-8
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
築年月
1990年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リバーシティ日本橋
  • リバーシティ日本橋のエントランス
  • リバーシティ日本橋の看板
  • リバーシティ日本橋の外観

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リバーシティ日本橋の基本情報

リバーシティ日本橋は、光建、奥村興産によって1990年10月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。施工は住金鋼材工業、JV大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約81㎡、間取りが1R、1K、2LD、2LDK、2LDKLD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,074万~6,720万円、参考相場単価は79万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーシティニホンバシ管理会社奥村管財
住所東京都 中央区 日本橋中洲5-8管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり400円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社光建、奥村興産バイク置き場あり
施工会社住金鋼材工業、JV大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋中洲に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩6分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩9分、清澄白河駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (333 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (373 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (431 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (517 m)
    • ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (109 m)
    • あやめ第二公園 (234 m)
    • 中洲公園 (249 m)
    • 蛎殻町公園 (280 m)
    • 清澄公園 (537 m)
    • 浜町公園 (561 m)
    • 箱崎公園 (569 m)
    • 箱崎川第二公園 (646 m)
    • 箱崎川第一公園 (749 m)
    • 久松児童公園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン TCAT2階店 (299 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (335 m)
    • ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (350 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (374 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (385 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (412 m)
    • セブンイレブン 日本橋TCAT店 (418 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (439 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (459 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (514 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (37 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (287 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (307 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (333 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (335 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (366 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (466 m)
    • アコレ 江東常盤店 (691 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (706 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立有馬小学校 (240 m)
    • 浜町児童館 (288 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (485 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (499 m)
    • 中村学園 (573 m)
    • 私立中村中学校 (594 m)
    • 私立中村高校 (600 m)
    • 江東区立八名川小学校 (621 m)
    • スマイル江東 (776 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (242 m)
    • 浜町区民館 (276 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (293 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (295 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (313 m)
    • ワークセンターつばさ (374 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (374 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (488 m)
    • 浜町メモリアル (497 m)
    • 中央区区民館 人形町 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町田中歯科クリニック (244 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (253 m)
    • 水天宮前ステーション歯科 (260 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (277 m)
    • いきいき浜町 (288 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (305 m)
    • トルナーレ内科外科 (311 m)
    • 吉原内科クリニック (346 m)
    • 箱崎診療所 (365 m)
    • おおや歯科医院 (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ水天宮前園 (188 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (266 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (275 m)
    • 浜町保育園 (288 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (350 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (493 m)
    • 中央区立人形町保育園 (538 m)
    • キッズハウス浜町公園 (540 m)
    • コビープリスクールはこざき (552 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバーシティ日本橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーシティ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,074万~6,720万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 82万円
坪単価
263万円 〜 274万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14686位
中央区
983棟中 811位
日本橋中洲
20棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リバーシティ日本橋の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リバーシティ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,540万〜5,820万円対前年同月比5,040万〜5,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーシティ日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜7,490万円です。専有面積は約26㎡〜約81㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月4,580万円6〜102LDKLD約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)北東-
2020年4月4,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)--
2020年3月4,980万円6〜102LDKLD約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)北東-
2020年2月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)--
2020年1月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リバーシティ日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.0万円2LDK67.27㎡14.0万円-6〜10-
2023年11月14.0万円2LDK67.27㎡14.0万円-6〜10-
2023年10月14.0万円2LDK67.27㎡14.0万円-6〜10-
2023年8月8.4万円ワンルーム28.26㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年3月7.5万円ワンルーム26.84㎡7.5万円7.5万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーシティ日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.4万〜18.3万円
81.72㎡ / 北西
16.2万〜17万円
72.31㎡ / -
3階
4階6.4万〜6.7万円
28.26㎡ / -
13.9万〜14.6万円
64.58㎡ / 北西
5階
6階5.8万〜6.1万円
26.84㎡ / 北西
14.2万〜14.9万円
67.27㎡ / 北
7階6万〜6.3万円
28.26㎡ / 北
14.9万〜15.6万円
64.58㎡ / -
11.9万〜12.5万円
51.9㎡ / -
8階
9階
10階
11階

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