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スカイコート西新宿第2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目13-16
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩10分
築年月
1997年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート西新宿第2の販売中の中古物件

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スカイコート西新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6142位
新宿区
1865棟中 615位
西新宿
148棟中 51位
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の売買価格相場

  • スカイコート西新宿第2の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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スカイコート西新宿第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート西新宿第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,740万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)-
2016年9月1,580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2016年9月1,740万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)-
2016年8月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2016年8月1,740万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート西新宿第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.53㎡

賃料7.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.53㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.0万円1K18.43㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月8.5万円1R19.66㎡-8.5万円1〜5北東
2017年6月8.4万円1K18.35㎡-8.4万円1〜5北東
2017年5月8.8万円1R19.66㎡-8.8万円1〜5北東
2017年5月8.5万円1R19.66㎡-8.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート西新宿第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.9万円
18.53㎡ / -
2階7.8万〜8.6万円
19.66㎡ / -
3階8万〜8.8万円
19.66㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
18.53㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
19.71㎡ / 東
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スカイコート西新宿第2の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートニシシンジュクダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目13-16管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1997年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社古田島工務店バイク置き場あり
施工会社古田島工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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