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ルミネ日本橋

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
6階、1R、約25㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋箱崎町16-11
交通
築年月
1980年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミネ日本橋の販売中の中古物件

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ルミネ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より45.0% 低い↓
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24747位
中央区
902棟中 887位
日本橋箱崎町
33棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルミネ日本橋の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルミネ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,250万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)--
2016年11月1,250万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)北西-
2015年10月3,398万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約208万円)北西-
2014年11月1,125万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約43万円 (約143万円)--
2014年10月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南西-

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ルミネ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.2万円2LDK53.26㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年9月14.2万円2LDK53.26㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年2月15.3万円2LDK53.26㎡15.3万円15.3万円6〜10
2017年1月15.3万円2LDK53.26㎡15.3万円15.3万円6〜10
2016年10月15.3万円2LDK53.26㎡15.3万円15.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.4万〜7.1万円
25.08㎡ / -
3階13.1万〜14.4万円
53.26㎡ / 北西
4階
5階
6階
7階6.6万〜7.3万円
25.08㎡ / -
13万〜14.4万円
53.26㎡ / 北
8階6.8万〜7.5万円
25.08㎡ / 南
14.5万〜16万円
53.26㎡ / 南
9階
10階6.7万〜7.4万円
25.08㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
53.26㎡ / 北
11階6.2万〜6.9万円
25.08㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ルミネ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋箱崎町に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミネニホンバシ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町16-11管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員巡回
築年月1980年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日栄興産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (288 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (330 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (344 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (363 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (393 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン茅場町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
  • 公園10件
    • 箱崎川第二公園 (47 m)
    • 箱崎公園 (130 m)
    • 箱崎川第一公園 (132 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (255 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (368 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (382 m)
    • 蛎殻町公園 (434 m)
    • 越前堀児童公園 (474 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (493 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (514 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 箱崎湊橋店 (54 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (112 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (200 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (213 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (215 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (222 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東店 (228 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (243 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (256 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (301 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (278 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (280 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (431 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (482 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (520 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (591 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (653 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (656 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (711 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (164 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (173 m)
    • 専門学校東京医療学院 (356 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (423 m)
    • 有馬小学校 (460 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (514 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (586 m)
    • 新川児童館 (686 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (689 m)
    • 阪本小学校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 箱崎交番 (244 m)
    • 日本橋区民センター (266 m)
    • 日本橋特別出張所 (266 m)
    • IBM箱崎ビル (291 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (367 m)
    • リガーレ日本橋人形町 (382 m)
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    • 中央区区民館 人形町 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本橋梶村歯科医院 (47 m)
    • 吉原内科クリニック (50 m)
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    • 遠山ビル歯科 (123 m)
    • 塙歯科医院 (141 m)
    • 箱崎デンタルクリニック (168 m)
    • つぶく医院 (171 m)
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    • 有料老人ホーム入居支援センター(一般社団法人) (221 m)
    • アツキ女性クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コビープリスクールはこざき (66 m)
    • 日本橋保育園 (125 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (189 m)
    • あい保育園水天宮 (334 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (378 m)
    • 太陽の子新川保育園 (383 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (438 m)
    • 中央区立 有馬幼稚園 (452 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (496 m)
    • グローバルキッズ新川園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ日本橋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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