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ワコー人形町マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
5階、1DK、約40㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円5階, 1DK, 約40㎡の例
売買履歴582023年11月03日更新
家賃相場6.5万 〜 13.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 1DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2609人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目30-4
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
築年月
1980年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ワコー人形町マンション
  • ワコー人形町マンションのエントランス
  • ワコー人形町マンションの看板
  • ワコー人形町マンションの外観

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ワコー人形町マンションの基本情報

ワコー人形町マンションは、檜不動産によって1980年02月に竣工された総戸数42戸の9階建マンションです。施工は大長崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,330万~3,178万円、参考相場単価は66万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーニンギョウチョウマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目30-4管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月1980年2月管理費1㎡あたり238円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場なし
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩7分、森下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (117 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (345 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (372 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (449 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (479 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
  • 公園10件
    • あやめ第二公園 (154 m)
    • あやめ第一公園 (190 m)
    • 中洲公園 (211 m)
    • 浜町公園 (268 m)
    • 蛎殻町公園 (348 m)
    • 久松児童公園 (596 m)
    • 六間堀児童遊園 (707 m)
    • 千歳公園 (717 m)
    • 清澄公園 (771 m)
    • 箱崎公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (117 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (314 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (472 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (477 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (512 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (539 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (541 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (563 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (117 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (207 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (276 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (357 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (452 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (480 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (540 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (581 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (595 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (125 m)
    • 中央区立有馬小学校 (315 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (471 m)
    • 江東区立八名川小学校 (512 m)
    • スマイル江東 (534 m)
    • 中央区立久松小学校 (619 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (622 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (662 m)
    • まちのてらこや学童広場 (686 m)
    • 中村学園 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋浜町Fタワー (112 m)
    • 浜町区民館 (133 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (152 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (180 m)
    • 浜町メモリアル (206 m)
    • 中央区区民館 人形町 (473 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (497 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (506 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (508 m)
    • 新大橋地区集会所 (532 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町田中歯科クリニック (55 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (67 m)
    • 日本橋清洲クリニック (103 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (110 m)
    • いきいき浜町 (126 m)
    • 鈴木歯科医院 (199 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (227 m)
    • トルナーレ内科外科 (237 m)
    • ユキデンタルクリニック (266 m)
    • 塙小児科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜町保育園 (128 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (150 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (231 m)
    • キッズハウス浜町公園 (262 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (312 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (327 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (438 m)
    • 中央区立人形町保育園 (478 m)
    • さくらさくみらい人形町 (612 m)
    • ゆめの森保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコー人形町マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコー人形町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,330万~3,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
220万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より37.2% 低い↓
東京都の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20571位
中央区
983棟中 912位
日本橋浜町
110棟中 99位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ワコー人形町マンションの相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ワコー人形町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコー人形町マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約35㎡〜約45㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)北東-
2023年10月2,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)北東-
2023年10月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)北東-
2023年9月3,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)北東-
2023年8月3,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコー人形町マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円
物件の参考家賃5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.9万円1LDK35.07㎡12.9万円-1〜5-
2023年4月12.0万円1K36.44㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2023年3月12.0万円1K36.44㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2023年1月12.0万円1K36.44㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年9月12.5万円2LDK41.11㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコー人形町マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.4万〜14万円
40.64㎡ / -
13.9万〜14.6万円
41.11㎡ / 南
2階13.7万〜14.4万円
40.64㎡ / -
3階11.6万〜12.2万円
35.97㎡ / 北東
12.3万〜12.9万円
36.44㎡ / 北西
4階6.4万〜6.8万円
20.54㎡ / 北
11.3万〜11.9万円
35.07㎡ / 北西
5階12.1万〜12.7万円
35.07㎡ / 南東
6階13.3万〜14万円
40.75㎡ / 北西
14.2万〜14.9万円
41.11㎡ / -
7階11.5万〜12.1万円
35.1㎡ / 北東
8階14.4万〜15.1万円
41.37㎡ / -
9階16.4万〜17.2万円
45.79㎡ / 南

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