蛎殻町住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
5階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
1811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目35-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
- 築年月
- 1965年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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蛎殻町住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | カキガラチョウジュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目35-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1965年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 首都圏不燃公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩7分、茅場町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (77 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (110 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (161 m)
- みちのく銀行 東京支店 (276 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (292 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (308 m)
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- ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- 公園10件
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- 箱崎公園 (231 m)
- 蛎殻町公園 (241 m)
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- 小網町児童遊園 (571 m)
- あやめ第二公園 (635 m)
- コンビニ10件
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- ローソン メトロス水天宮前店 (50 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (79 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (154 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (156 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (183 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (200 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (212 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町店 (226 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (262 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (116 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (200 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (238 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (398 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (409 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (486 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (519 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (541 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (602 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (49 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (261 m)
- 中央区立有馬小学校 (276 m)
- 中央区立日本橋小学校 (525 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (565 m)
- 専門学校東京医療学院 (566 m)
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- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 箱崎交番 (121 m)
- 日本橋区民センター (156 m)
- 日本橋特別出張所 (156 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (211 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (306 m)
- 中央区区民館 人形町 (344 m)
- 久松警察署 浜町交番 (468 m)
- 日本橋浜町Fタワー (493 m)
- 日本橋社会教育会館 (511 m)
- 日本橋図書館 (527 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科クリニック (45 m)
- 石橋接骨院 (47 m)
- 塙歯科医院 (61 m)
- プライムクリニック (74 m)
- グリーンパーク歯科医院 (138 m)
- あさひ歯科 (147 m)
- 東京がんクリニック (149 m)
- 日本橋梶村歯科医院 (150 m)
- おおや歯科医院 (164 m)
- 箱崎診療所 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールはこざき (133 m)
- キッズラボ水天宮前園 (140 m)
- 日本橋保育園 (218 m)
- あい保育園水天宮 (234 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (262 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (296 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (319 m)
- グローバルキッズかきがら園 (331 m)
- 中央区立人形町保育園 (343 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蛎殻町住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蛎殻町住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,414万～1,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より73.8% 低い↓ 東京都の平均より63.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
蛎殻町住宅の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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蛎殻町住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蛎殻町住宅の売買履歴
蛎殻町住宅には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイツ日本橋 | 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円(約258万円) | 済 |
| メインステージ日本橋箱崎 | 2024年4月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約126万円(約419万円) | - |
| ラヴェンナ日本橋 | 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円(約365万円) | - |
| ブロードシティ東京 | 2024年3月 | 7,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円(約399万円) | - |
| トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館 | 2019年4月 | 2,350万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約117万円(約388万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-32.43％下落しています。
蛎殻町住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,115万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 940万円 | 16.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,120万円 | 20万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 817.5万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,115万円 | 20.4万円 |
蛎殻町住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蛎殻町住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 13.4万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 13.7万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蛎殻町住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 57.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 55.05㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.1万円 57.03㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 57.03㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 51.92㎡ / 南西 |
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
