月島ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,070万 〜 7,420万円
7階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,070万円 〜 7,420万円 | 7階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島1丁目14
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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月島ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツキシマホームズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島1丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一ホテルエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。新富町駅から徒歩12分、勝どき駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (206 m)
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- まいばすけっと 新富町駅前店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央区立佃中学校 (402 m)
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- 月島警察署 佃交番 (316 m)
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- 中央区 佃区民館 (320 m)
- 月島保健センター (351 m)
- 中央区区民館 月島 (393 m)
- 月島区民センター (403 m)
- 月島社会教育会館 (417 m)
- 病院/医療10件
- 河内クリニック (12 m)
- 高津歯科医院 (96 m)
- りんかい月島クリニック (102 m)
- ひらやま整骨院 (152 m)
- わたなべこどもクリニック (205 m)
- アイル女性クリニック (206 m)
- アイマーク歯科 (207 m)
- 月島耳鼻咽喉科 (207 m)
- すぎやま整形外科 (218 m)
- はんどう歯科月島クリニック (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル月島保育園 (136 m)
- 中央区立月島幼稚園 (156 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (157 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (226 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (245 m)
- 太陽の子月島保育園 (264 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (289 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (290 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (314 m)
- 月島保育園 (351 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
月島ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
月島ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,961万～8,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 7,070万 〜 7,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
月島ホームズの相場
- ㎡単価
- 99万円
- 坪単価
- 327.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
月島ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,070万〜7,430万円対前年同月比↑ | 7,070万〜7,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
月島ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,989万円です。専有面積は約40㎡〜約74㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 9,989万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約458万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 9,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,989万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約458万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
月島ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,077.6万円 | 93.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,682.9万円 | 95.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,698.8万円 | 90万円 |
| 12階〜13階 | 5,460.5万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,000万円 | 63.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,414.1万円 | 104.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,387.1万円 | 89.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,464万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,011.9万円 | 89万円 |
| 西 | 5,500万円 | 77万円 |
| 北/北東/北西 | 4,803万円 | 97.2万円 |
月島ホームズの売却のご相談
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月島ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 18万 〜 22.1万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.5万円 | 1LDK | 47.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 19.8万円 | 3SLDK | 71.4㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 47.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
月島ホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.1万円 45.48㎡ / 南 | 19.6万〜20.5万円 71.4㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 40.05㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 47.18㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 73.27㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 47.18㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 53.7㎡ / 南 | 20万〜21万円 71.4㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 47.18㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 53.7㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 72.63㎡ / - |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 47.18㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 53.7㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 71.4㎡ / 南西 |
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 41.62㎡ / 北西 | 15.2万〜16万円 53.62㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 74.45㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 40.05㎡ / 北西 | 15.2万〜16万円 53.7㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 71.4㎡ / 南東 |
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 40.05㎡ / 北西 | 20.9万〜22万円 73.27㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 71.4㎡ / 南東 |
| 11階 | 11.3万〜11.9万円 41.62㎡ / 北西 | 17.9万〜18.8万円 62.1㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 71.4㎡ / - |
| 12階 | 10.9万〜11.5万円 40.04㎡ / 北西 | 21.6万〜22.7万円 73.27㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 71.4㎡ / - |
| 13階 | 17.2万〜18万円 59.08㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 71.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
月島ホームズは、第一ホテルエンタープライズによって1984年08月に竣工された総戸数216戸の13階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,961万～8,036万円、参考相場単価は99万円/㎡～108万円/㎡となっています。