月島ホームズ
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,350万 〜 5,910万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
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- 住所
- 東京都中央区月島1丁目14-9
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数22件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格78万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格5,350万円
7階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.2万〜
23.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
7階, 3LDK, 約71㎡の例
月島ホームズの販売中の中古物件
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月島ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,350万 〜 5,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
月島ホームズの相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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月島ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,350万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,350万〜5,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
月島ホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 北西 | - |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 北西 | - |
| 2017年8月 | 5,620万円 | 6〜10 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 北西 | - |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 74.45㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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月島ホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,900円
例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.6万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 17.9万円 | 2DK | 45.48㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 17.9万円 | 2DK | 45.48㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 17.9万円 | 2DK | 45.48㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
月島ホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
- 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
- 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜15.2万円 45.48㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.5万〜16万円 47.18㎡ / 南西 | 22.9万〜25.3万円 74.45㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.5万〜16.1万円 47.18㎡ / 南西 | 16.9万〜18.7万円 53.7㎡ / 南 | 22万〜24.4万円 71.4㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.6万〜16.2万円 47.18㎡ / 南西 | 16.6万〜18.4万円 53.7㎡ / 南西 | 23万〜25.4万円 74.45㎡ / - |
| 7階 | 17.1万〜18.9万円 53.7㎡ / 南 | 22.3万〜24.6万円 71.4㎡ / 南西 | |
| 8階 | 22.8万〜25.2万円 72.63㎡ / 南東 | 23.3万〜25.8万円 74.45㎡ / 南西 | |
| 9階 | 14.2万〜15.7万円 45.48㎡ / - | 22.9万〜25.3万円 71.4㎡ / 南 | |
| 10階 | 12万〜13.2万円 40.05㎡ / 北西 | 14.4万〜15.9万円 45.48㎡ / 南西 | 22.6万〜25万円 71.4㎡ / 南東 |
| 11階 | 12.5万〜13.8万円 41.62㎡ / 北西 | 19.7万〜21.8万円 62.1㎡ / 南東 | 22.7万〜25.1万円 71.4㎡ / 南東 |
| 12階 | 12.1万〜13.4万円 40.04㎡ / 北西 | 17.1万〜18.9万円 53.62㎡ / 南東 | 22.8万〜25.2万円 71.4㎡ / 南東 |
| 13階 | 19万〜21万円 59.54㎡ / - | 22.9万〜25.3万円 71.4㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
月島ホームズの基本情報
東京都中央区月島1丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ツキシマホームズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島1丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一ホテルエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (208 m)
- サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (312 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (341 m)
- サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (403 m)
- ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (553 m)
- ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (746 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
月島ホームズのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ