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月島ホームズ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,350万 〜 5,910万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都中央区月島1丁目14-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
築年月
1984年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

月島ホームズの販売中の中古物件

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月島ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7587位
中央区
902棟中 518位
月島
55棟中 30位
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の売買価格相場

  • 月島ホームズの相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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月島ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,350万〜5,920万円対前年同月比5,350万〜5,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

月島ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,180万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)北西-
2017年11月4,180万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)北西-
2017年8月5,620万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年6月3,280万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北西-
2017年5月3,280万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.45㎡南東詳細はこちら

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月島ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月21.0万円3LDK71.4㎡42.0万円21.0万円6〜10
2017年12月17.9万円2DK45.48㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年10月21.0万円3LDK71.4㎡42.0万円21.0万円6〜10
2017年10月17.9万円2DK45.48㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年9月17.9万円2DK45.48㎡17.9万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

月島ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.2万円
45.48㎡ / 南
2階
3階
4階14.5万〜16万円
47.18㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
74.45㎡ / 南東
5階14.5万〜16.1万円
47.18㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
53.7㎡ / 南
22万〜24.4万円
71.4㎡ / 南東
6階14.6万〜16.2万円
47.18㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
53.7㎡ / 南西
23万〜25.4万円
74.45㎡ / -
7階17.1万〜18.9万円
53.7㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
71.4㎡ / 南西
8階22.8万〜25.2万円
72.63㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
74.45㎡ / 南西
9階14.2万〜15.7万円
45.48㎡ / -
22.9万〜25.3万円
71.4㎡ / 南
10階12万〜13.2万円
40.05㎡ / 北西
14.4万〜15.9万円
45.48㎡ / 南西
22.6万〜25万円
71.4㎡ / 南東
11階12.5万〜13.8万円
41.62㎡ / 北西
19.7万〜21.8万円
62.1㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
71.4㎡ / 南東
12階12.1万〜13.4万円
40.04㎡ / 北西
17.1万〜18.9万円
53.62㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
71.4㎡ / 南東
13階19万〜21万円
59.54㎡ / -
22.9万〜25.3万円
71.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

もんじゃの街としても有名な月島エリアに位置する「月島ホームズ」。最寄駅は月島駅と新富町駅の2駅となり、両駅ともに徒歩12分で利用可能です。下町情緒あふれ隅田川を前にしたリバーサイド物件で、地上13階建て総戸数216戸の大規模マンション。2DKから3LDKといったDINKSやファミリー向けのルームプランが揃っています。白を基調とした存在感のある外観で、清潔感のある外観デザイン。下層階の3階部分までは倉庫として使用され、4階以上が住居フロアとなっています。エントランスは木目や黒をベースに重厚感のある雰囲気。ロビーもモダンで高級感のある空間となっています。4階には大型空中庭園があり、開放感があります。リバーサイドのため部屋からも広々とした眺望を楽しむことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

月島ホームズの基本情報

東京都中央区月島1丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ツキシマホームズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 中央区 月島1丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一ホテルエンタープライズバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (341 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (553 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (746 m)
  • 公園10件
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    • 月島三丁目児童遊園 (174 m)
    • 明石町河岸公園 (237 m)
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    • 明石児童公園 (370 m)
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    • セブン-イレブン中央区佃2丁目店 (234 m)
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    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (324 m)
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    • ニューみ乃り屋 (692 m)
    • 文化堂勝どき店 (730 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (743 m)
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    • 月島保育園 (350 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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