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月島ホームズ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万円 〜 5,180万円
7階、3SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都中央区月島1丁目14-9 地図を見る
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
築年数
1984年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 月島ホームズ
  • 月島ホームズのエントランス
  • 月島ホームズの看板
  • 月島ホームズの外観

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  • 東京都中央区佃3丁目6-18
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  • 東京都中央区佃2丁目19-1
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シティハウス月島駅前エアーズコート

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目4
  • 売出し中

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セザール月島

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目15-10
  • 売出し中

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キャピタルゲートプレイスザタワー

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目5-2
  • 売出し中

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ロメック月島

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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アイマークタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区月島1丁目8-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズタワー月島

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目10-9
  • 5件 売出し中

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シティハウス月島駅前キャピタルコート

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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クレストフォルム月島サウススクエア

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区佃2丁目9-1
  • 1件 売出し中

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ゼファー月島

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-3
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シェトワ佃

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目12-1
  • 2件 売出し中

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月島ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.8% 高い↑
中央区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,690万円 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 10821位
中央区
928棟中 637位
月島
58棟中 38位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 月島ホームズの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

月島ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,620万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年6月3,280万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北西-
2017年5月3,280万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北西-
2017年2月5,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年2月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.45㎡南東詳細はこちら

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月島ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.9万円2DK45.48㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年6月17.9万円2DK45.48㎡17.9万円17.9万円6〜10南西
2017年6月18.8万円3LDK71.4㎡37.6万円18.8万円6〜10南西
2017年6月18.8万円3SLDK70.04㎡37.6万円18.8万円6〜10南西
2017年5月17.5万円2LDK53.7㎡35.0万円-6〜10-
2017年5月23.8万円3LDK74.45㎡23.8万円23.8万円6〜10南東
2017年5月19.8万円3LDK71.4㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2017年4月18.8万円3SLDK70.04㎡18.8万円18.8万円11〜15西
2017年4月23.8万円3SLDK74.45㎡23.8万円23.8万円6〜10南西
2017年4月23.8万円3SLDK74.45㎡23.8万円23.8万円6〜10-
2017年4月17.5万円2LDK53.7㎡35.0万円-6〜10-
2017年4月19.8万円3LDK71.4㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2017年3月23.8万円3SLDK74.45㎡23.8万円23.8万円6〜10南西
2017年3月23.8万円3SLDK74.45㎡23.8万円23.8万円6〜10-
2017年3月18.0万円2LDK59.54㎡36.0万円-6〜10-
2017年3月21.8万円3LDK71.4㎡43.6万円21.8万円6〜10南西
2017年3月18.8万円3LDK70.04㎡18.8万円18.8万円11〜15
2017年2月15.0万円1LDK40.05㎡15.0万円15.0万円6〜10北西
2017年2月17.2万円2LDK53.7㎡34.4万円-6〜10南西
2017年2月18.0万円2LDK59.54㎡36.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

月島ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.0万円〜14.4万円
47.18㎡ / 南西
20.5万円〜22.7万円
74.45㎡ / 南東
5階13.1万円〜14.4万円
47.18㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
53.7㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
71.4㎡ / 南東
6階13.1万円〜14.5万円
47.18㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
53.7㎡ / 南西
20.6万円〜22.8万円
74.45㎡ / -
7階15.3万円〜16.9万円
53.7㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
71.4㎡ / 南西
8階20.4万円〜22.6万円
72.63㎡ / 南東
20.9万円〜23.2万円
74.45㎡ / 南西
9階12.8万円〜14.1万円
45.48㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
71.4㎡ / 南
10階10.7万円〜11.9万円
40.05㎡ / 北西
12.9万円〜14.3万円
45.48㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
71.4㎡ / 南東
11階11.4万円〜12.6万円
40.05㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
62.1㎡ / 南東
20.4万円〜22.5万円
71.4㎡ / 南東
12階10.8万円〜12.0万円
40.04㎡ / 北西
15.4万円〜17.0万円
53.62㎡ / 南東
20.5万円〜22.6万円
71.4㎡ / 南東
13階17.1万円〜18.9万円
59.54㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
71.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

もんじゃの街としても有名な月島エリアに位置する「月島ホームズ」。最寄駅は月島駅と新富町駅の2駅となり、両駅ともに徒歩12分で利用可能です。下町情緒あふれ隅田川を前にしたリバーサイド物件で、地上13階建て総戸数216戸の大規模マンション。2DKから3LDKといったDINKSやファミリー向けのルームプランが揃っています。白を基調とした存在感のある外観で、清潔感のある外観デザイン。下層階の3階部分までは倉庫として使用され、4階以上が住居フロアとなっています。エントランスは木目や黒をベースに重厚感のある雰囲気。ロビーもモダンで高級感のある空間となっています。4階には大型空中庭園があり、開放感があります。リバーサイドのため部屋からも広々とした眺望を楽しむことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

月島ホームズの基本情報

東京都中央区月島1丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称月島ホームズ(ツキシマホームズ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 中央区 月島1丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年数1984年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主第一ホテルエンタープライズバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (341 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (403 m)
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    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (553 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
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    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (324 m)
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    • 文化堂勝どき店 (730 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (743 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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