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月島マンション

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
5階、2DK、約38㎡の場合

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住所
東京都中央区月島3丁目31-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年月
1973年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 月島マンション
  • 月島マンションのエントランス
  • 月島マンションの看板
  • 月島マンションの外観

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5,099万円

3LDK/53.75㎡

中央区月島4丁目

月島マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より31.8% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18545位
中央区
902棟中 805位
月島
55棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 月島マンションの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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月島マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、38㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

月島マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)南東
2018年5月2,580万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)南西-
2018年4月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)南東
2018年1月2,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)
2017年12月2,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.18㎡北西詳細はこちら
**階2DK33.33㎡西詳細はこちら
**階2DK38.06㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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月島マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.8万円1DK38.06㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年4月9.2万円2DK33.33㎡9.2万円9.2万円6〜10南西
2017年3月9.2万円2DK33.33㎡9.2万円9.2万円6〜10南西
2017年1月8.8万円2DK38.06㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年1月12.5万円1LDK38.06㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

月島マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階7万〜7.7万円
28.48㎡ / 南東
5階9.4万〜10.4万円
38.06㎡ / 南西
6階6.8万〜7.6万円
29.18㎡ / 北西
7階9.5万〜10.5万円
38.06㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
33.33㎡ / 南西
8階6.9万〜7.6万円
29.18㎡ / 北西
8.4万〜9.3万円
33.33㎡ / 南西
9階9.6万〜10.6万円
38.06㎡ / -
10階9.8万〜10.9万円
38.06㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
38.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

月島マンションの基本情報

東京都中央区月島3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ツキシママンション管理会社自主管理
住所東京都 中央区 月島3丁目31-7管理形態自主管理
郵便番号〒104-0052管理員なし
築年月1973年7月管理費1㎡あたり562円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱建設バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (169 m)
    • 東日本銀行月島支店 (247 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (347 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (432 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (436 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (736 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (175 m)
    • わたし児童遊園 (268 m)
    • 月島第二児童公園 (283 m)
    • 月島第一児童遊園 (360 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (451 m)
    • 黎明橋公園 (480 m)
    • 晴海第二公園 (506 m)
    • はとば公園 (519 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (566 m)
    • 朝潮運河親水公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート月島三丁目店 (88 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (164 m)
    • ポプラ 勝どき店 (180 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (200 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (243 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (262 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (341 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (415 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂勝どき店 (143 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (234 m)
    • ダイエー月島店 (372 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (393 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (461 m)
    • 文化堂月島店 (580 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (646 m)
    • ニューみ乃り屋 (728 m)
    • 株式会社バザール (743 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 月島第一小学校 (125 m)
    • 勝どき児童館 (234 m)
    • 月島第二小学校 (296 m)
    • 月島児童館 (324 m)
    • 晴海中学校 (540 m)
    • 月島第三小学校 (634 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (635 m)
    • 晴海総合高等学校 (637 m)
    • 築地児童館 (675 m)
    • 晴海児童館 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 勝どき (108 m)
    • 勝どきサンスクェア (172 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (203 m)
    • 月島社会教育会館 (324 m)
    • 月島特別出張所 (324 m)
    • 月島区民センター (331 m)
    • 中央区立月島図書館 (334 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (389 m)
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (465 m)
    • 中央区保健所 月島保健センター (514 m)
  • 病院/医療10件
    • 小坂こども元気クリニック・病児保育室 (43 m)
    • 西崎クリニック (65 m)
    • 浜中歯科医院 (91 m)
    • サンシティ銀座EAST (98 m)
    • 浜中医院 (107 m)
    • いきいき勝どき (111 m)
    • 新井歯科医院 (151 m)
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    • 新井歯科医院 (153 m)
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    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (197 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (225 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (241 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (244 m)
    • 中央0歳児保育園 (283 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (285 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (295 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (351 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (387 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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