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月島ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,120万円
3階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,120万円3階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴532023年11月03日更新
家賃相場13.9万 〜 19.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1945人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区月島4丁目20-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
築年月
1979年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 月島ローヤルコーポ
  • 月島ローヤルコーポのエントランス
  • 月島ローヤルコーポの看板
  • 月島ローヤルコーポの外観

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月島ローヤルコーポの基本情報

江戸情緒を感じる月島エリアであり、運河沿いに佇む「月島ローヤルコーポ」。開放感のあるリバービュー物件で、通気性や眺望にも優れた立地環境です。都営大江戸線沿線の勝どき駅を、最寄り駅としており、徒歩5分で利用できる駅近物件。その他、月島駅も徒歩8分で行くことができるので、有楽町線も利用することができます。スーパーや図書館、教育施設が身近にあるので、生活のしやすい街並です。「月島ローヤルコーポ」は、地上6階建て・総戸数86戸、ブラウンのタイル張りを基調とした、ヴィンテージ感のある落ち着いた外観のマンションです。エントランスやホールは、シンプルな空間で、すっきりとした佇まいです。2LDKから3LDKまでのルームプランが揃い、各住戸には独立性の高いアルコープが設置されています。
月島ローヤルコーポは、藤澤建設によって1979年04月に竣工された総戸数78戸の6階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約100㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,844万~8,346万円、参考相場単価は81万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツキシマローヤルコーポ管理会社秀栄興産
住所東京都 中央区 月島4丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区月島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩7分、築地駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (217 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (224 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (236 m)
    • 東日本銀行月島支店 (279 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (454 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (538 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (545 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (91 m)
    • 晴海第二公園 (311 m)
    • 黎明橋公園 (316 m)
    • 月島第一児童遊園 (347 m)
    • 月島第二児童公園 (375 m)
    • 晴海第三公園 (386 m)
    • 晴海第一公園 (391 m)
    • 朝潮運河親水公園 (457 m)
    • わたし児童遊園 (473 m)
    • 新月島公園 (510 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH月島勝どき店 (161 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (197 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (218 m)
    • ポプラ 勝どき店 (232 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (307 m)
    • ローソン 晴海トリトンスクエア店 (311 m)
    • ファミリーマート 晴海トリトン店 (311 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (353 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (353 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 晴海店 (198 m)
    • 文化堂勝どき店 (278 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (349 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (411 m)
    • フジマート 月島店 (453 m)
    • ダイエー月島店 (495 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (527 m)
    • 文化堂月島店 (602 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (755 m)
    • ニューみ乃り屋 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立月島第一小学校 (168 m)
    • 勝どき児童館 (349 m)
    • 月島児童館 (352 m)
    • 中央区立晴海中学校 (392 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (438 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (448 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (453 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (469 m)
    • 晴海児童館 (572 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 勝どき (294 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (339 m)
    • 月島社会教育会館 (352 m)
    • 月島特別出張所 (352 m)
    • 月島図書館 (352 m)
    • 晴海区民館 (352 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (363 m)
    • 月島区民センター (365 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (374 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • 月島クリニック (97 m)
    • グランドマスト勝どき (138 m)
    • 浜中医院 (156 m)
    • 浜中歯科医院 (156 m)
    • 小泉歯科医院 (169 m)
    • 小坂こども元気クリニック (220 m)
    • 杉野内科クリニック (228 m)
    • 勝どき歯科医院 (229 m)
    • 鶴岡歯科医院 (230 m)
    • 勝どき二丁目クリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎月島園 (126 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (154 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (181 m)
    • 中央区立月島第一幼稚園 (184 m)
    • 病児・病後児保育室ゆめみらい (259 m)
    • アスク晴海保育園 (260 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (283 m)
    • さくらさくみらい月の岬 (315 m)
    • 中央0歳児保育園 (318 m)
    • 勝どき保育園 (332 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

月島ローヤルコーポの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

月島ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,844万~8,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 83万円
坪単価
268万円 〜 275万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14095位
中央区
983棟中 796位
月島
59棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 月島ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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月島ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,120万円対前年同月比3,920万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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月島ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,980万円です。専有面積は約35㎡〜約100㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南西-
2023年10月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南西-
2023年9月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南西-
2023年8月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南西
2023年7月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南西

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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月島ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月19.5万円3DK53.38㎡19.5万円-1〜5-
2023年12月19.5万円3DK53.38㎡19.5万円-1〜5-
2023年11月19.5万円3DK53.38㎡19.5万円-1〜5-
2023年6月17.5万円2LDK56.83㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2023年5月17.8万円2LDK56.83㎡17.8万円17.8万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

月島ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万〜20.7万円
53.38㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
52.55㎡ / -
18万〜18.9万円
52.55㎡ / 南西
2階14.1万〜14.8万円
39.33㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
53.38㎡ / -
3階13.9万〜14.6万円
39.33㎡ / 南西
18.9万〜19.8万円
53.38㎡ / 南西
17.5万〜18.3万円
49.33㎡ / 南西
4階14.3万〜15万円
39.33㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
53.38㎡ / -
20.6万〜21.6万円
57.88㎡ / 南西
5階14万〜14.8万円
39.33㎡ / 南西
18.8万〜19.7万円
52.55㎡ / 南西
6階14.1万〜14.8万円
39.33㎡ / 南西
21.2万〜22.3万円
57.88㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
49.33㎡ / 南西

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