月島福寿マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
6階、2K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 6階, 2K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 278件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 2K, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島4丁目8-10
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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月島福寿マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツキシマフクジュマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島4丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 225戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、5LDK、6LDK、7LDK、7SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福寿産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。勝どき駅から徒歩6分、豊洲駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (312 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (347 m)
- 三菱UFJ銀行月島支店 (357 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (409 m)
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (426 m)
- 東日本銀行月島支店 (434 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (478 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (526 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 晴海トリトン店 (381 m)
- ローソン 勝どき二丁目店 (395 m)
- ローソン 晴海トリトンスクエア店 (400 m)
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- 文化堂月島店 (425 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (475 m)
- 東武ストア 勝どき店 (564 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (702 m)
- マルエツ 勝どき六丁目店 (927 m)
- ニューみ乃り屋 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立月島第一小学校 (187 m)
- 月島児童館 (190 m)
- 中央区立晴海中学校 (271 m)
- 東京都立晴海総合高校 (322 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (340 m)
- 中央区立月島第三小学校 (351 m)
- 勝どき児童館 (475 m)
- 中央区立月島第二小学校 (555 m)
- 晴海児童館 (642 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 月島社会教育会館 (190 m)
- 月島特別出張所 (190 m)
- 月島図書館 (190 m)
- 月島区民センター (205 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (370 m)
- 中央区区民館 勝どき (372 m)
- 月島保健センター (373 m)
- 中央区区民館 月島 (399 m)
- 晴海区民館 (404 m)
- 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (457 m)
- 病院/医療10件
- 小泉歯科医院 (11 m)
- 鶴岡歯科医院 (94 m)
- 鈴木クリニック (95 m)
- 月島クリニック (120 m)
- 月島医院 (174 m)
- 大築耳鼻咽喉科医院 (179 m)
- 石原診療所 (184 m)
- 月島総合ファミリークリニック (188 m)
- 片山歯科医院 (196 m)
- 晴海クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎月島園 (63 m)
- 月島聖ルカ保育園 (121 m)
- 中央区立月島第一幼稚園 (141 m)
- さくらさくみらい月の岬 (141 m)
- 中央0歳児保育園 (167 m)
- JCQバイリンガル幼児園 (218 m)
- 晴海保育園 (244 m)
- アンジェリカ月島保育園 (309 m)
- つきしまさくらさくほいくえん (310 m)
- ナナ勝どき駅前保育園 (326 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
月島福寿マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
月島福寿マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,634万～1億1,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より42.9% 低い↓ 東京都の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約34㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
月島福寿マンションの相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
月島福寿マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
月島福寿マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜8,800万円です。専有面積は約27㎡〜約166㎡です。全部で278件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で278件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、223件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
月島福寿マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,099.7万円 | 63.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,498.1万円 | 49.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,429.1万円 | 63.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,029.4万円 | 61.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,979.4万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,085万円 | 64万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,141.5万円 | 65万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,067.8万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,345.7万円 | 47万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 7,714.3万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,523.4万円 | 52万円 |
| 東 | 1,954.3万円 | 67.5万円 |
| 西 | 1,680万円 | 42.4万円 |
月島福寿マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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月島福寿マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2K、約34㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1DK | 28.8㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 2K | 28.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 2K | 28.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.5万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 1DK | 37.86㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
月島福寿マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.2万円 32.4㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 28.8㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 28.8㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 28.8㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 32.64㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 34.87㎡ / 南東 | 17.5万〜18.3万円 57.6㎡ / - |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 28.8㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 28.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 28.8㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 39.6㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 39.6㎡ / - |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 57.6㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 57.6㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 34.92㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 28.8㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 57.6㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 28.8㎡ / - | 9万〜9.4万円 28.8㎡ / 南西 | |
| 10階 | 18.1万〜19万円 57.6㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 57.6㎡ / 南西 | |
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 32.41㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 46.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
月島福寿マンションは、福寿産業によって1971年01月に竣工された総戸数225戸の11階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約166㎡、間取りが1K、2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,634万～1億1,852万円、参考相場単価は60万円/㎡～71万円/㎡となっています。