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光建ハイム日本橋

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,698万円

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住所
東京都中央区日本橋箱崎町5-12
交通
築年月
1978年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光建ハイム日本橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,698万円

光建ハイム日本橋の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:37.94㎡
  • 方位:南西

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光建ハイム日本橋では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

藤和日本橋人形町コープ

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩1分

東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9

3件 売出し中

リガーレ日本橋人形町

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋人形町1丁目12

2件 売出し中

グランドメルシー水天宮

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12

2件 売出し中

ダイアパレスグランデージ日本橋

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東京メトロ日比谷線
人形町駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5

売出し中

プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2

2件 売出し中

ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6

4件 売出し中

アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27

3件 売出し中

グリーンパーク日本橋蛎殻町

グリーンパーク日本橋蛎殻町

東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4

売出し中

光建ハイム日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より39.6% 低い↓
東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22034位
中央区
891棟中 852位
日本橋箱崎町
33棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 光建ハイム日本橋の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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光建ハイム日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光建ハイム日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,698万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約71万円 (約234万円)
2018年1月2,698万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)
2018年1月2,990万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)南東
2018年1月2,890万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年1月2,798万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.89㎡南東詳細はこちら
**階2LDK37.94㎡南西詳細はこちら

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光建ハイム日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.5万円1LDK40.54㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年10月10.5万円1LDK40.54㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月12.5万円1R40.89㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年4月12.5万円1LDK40.89㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2017年3月12.5万円1R40.82㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光建ハイム日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.7万円
25.54㎡ / 南西
11万〜12.2万円
45.63㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
25.38㎡ / 南西
9.9万〜11万円
40.89㎡ / 南東
3階
4階10.1万〜11.2万円
41.57㎡ / -
10.2万〜11.3万円
41.57㎡ / 南東
5階10.2万〜11.2万円
41.31㎡ / 南西
10.1万〜11.1万円
40.89㎡ / 南東
6階10万〜11.1万円
40.82㎡ / -
10.3万〜11.4万円
40.89㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
40.89㎡ / -
10.2万〜11.2万円
40.89㎡ / 南東
8階10.3万〜11.4万円
40.54㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
41.31㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

光建ハイム日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋箱崎町に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コウケンハイムニホンバシ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町5-12管理形態自主管理
郵便番号〒103-0015管理員なし
築年月1978年11月管理費1㎡あたり355円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社光建ハウジングバイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (253 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (339 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (344 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン茅場町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 茅場町駅前 (372 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (377 m)
  • 公園10件
    • 箱崎川第二公園 (42 m)
    • 箱崎川第一公園 (94 m)
    • 箱崎公園 (150 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (217 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (348 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (357 m)
    • 越前堀児童公園 (441 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (454 m)
    • 蛎殻町公園 (470 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (476 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 箱崎湊橋店 (85 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (101 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東店 (190 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (237 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (239 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (247 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (257 m)
    • ポプラ 茅場町店 (276 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (276 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (279 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (310 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (314 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (463 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (467 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (482 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (617 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (626 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (691 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (744 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (138 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (197 m)
    • 専門学校東京医療学院 (325 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (449 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (481 m)
    • 有馬小学校 (498 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (590 m)
    • 新川児童館 (650 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (650 m)
    • 阪本小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 箱崎交番 (283 m)
    • 日本橋区民センター (288 m)
    • 日本橋特別出張所 (288 m)
    • IBM箱崎ビル (310 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (394 m)
    • リガーレ日本橋人形町 (394 m)
    • ぺんてるビル (394 m)
    • 中央区区民館 新川 (399 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (457 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉原内科クリニック (67 m)
    • 日本橋梶村歯科医院 (86 m)
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    • 寺田歯科クリニック (192 m)
    • 箱崎デンタルクリニック (198 m)
    • ブラッシュカレラデンタルクリニック (200 m)
    • あさひ歯科 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コビープリスクールはこざき (105 m)
    • 日本橋保育園 (119 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (207 m)
    • あい保育園水天宮 (351 m)
    • 太陽の子新川保育園 (369 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (384 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (477 m)
    • 中央区立 有馬幼稚園 (490 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (520 m)
    • グローバルキッズ新川園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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