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恒陽サンクレスト茅場町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,000万 〜 9,450万円
5階、4LDK、約109㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,000万円 〜 9,450万円5階, 4LDK, 約109㎡の例
売買履歴422022年12月06日更新
家賃相場7.5万 〜 37万円
表面利回り3.7% 〜 4.65階, 4LDK, 約109㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2603人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新川1丁目16-7
交通
  • 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩6分
築年月
1986年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 恒陽サンクレスト茅場町
  • 恒陽サンクレスト茅場町のエントランス
  • 恒陽サンクレスト茅場町の看板
  • 恒陽サンクレスト茅場町の外観

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恒陽サンクレスト茅場町の基本情報

恒陽サンクレスト茅場町は、恒陽によって1986年02月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約202㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,803万~1億7,947万円、参考相場単価は85万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウヨウサンクレストカヤバチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 新川1丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり282円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建10階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社恒陽バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩6分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。八丁堀駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (76 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (133 m)
    • セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (435 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (446 m)
    • さわやか信用金庫日本橋支店 (458 m)
    • ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • きらぼし銀行 茅場町支店 (489 m)
    • きらぼし銀行東日本橋支店 (494 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茅場町駅前出張所 無人ATM (496 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (178 m)
    • 新川公園 (262 m)
    • 箱崎川第一公園 (271 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (277 m)
    • 箱崎公園 (303 m)
    • 箱崎川第二公園 (341 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (370 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (385 m)
    • 高橋北東児童遊園 (428 m)
    • 高橋南東児童遊園 (441 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (27 m)
    • ミニストップ 新川1丁目店 (117 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (125 m)
    • ポプラ 茅場町店 (151 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (177 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (186 m)
    • ファミリーマート 茅場町駅東店 (217 m)
    • コミュニティ・ストア 新川 新川一丁目店 (233 m)
    • コミストキッチン 新川一丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (245 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 新川店 (131 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (167 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (345 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (460 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (500 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (570 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (606 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (647 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (701 m)
    • デリド湊店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京医療学院 (165 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (222 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (335 m)
    • 新川児童館 (424 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (497 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (561 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (593 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (666 m)
    • 中央区立阪本小学校 (681 m)
    • 中央区立城東小学校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 新川 (99 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (426 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (429 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (435 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (514 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (538 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (562 m)
    • 日本橋区民センター (589 m)
    • 日本橋特別出張所 (589 m)
    • 築地警察署 湊交番 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • ティーズデンタルオフィス茅場町 (72 m)
    • Teethfulデンタルクリニック (85 m)
    • いくま歯科医院 (88 m)
    • ブラッシュカレラデンタルクリニック (107 m)
    • 三徳接骨院 (113 m)
    • 井澤歯科クリニック (150 m)
    • デンタルオフィス遠山ビル歯科 (204 m)
    • 茅場町パル・デンタルクリニック (211 m)
    • 福岡歯科医院 (220 m)
    • 寺田歯科クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子新川保育園 (127 m)
    • あい保育園新川 (129 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (252 m)
    • グローバルキッズ新川園 (270 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (375 m)
    • コビープリスクールはこざき (377 m)
    • 日本橋保育園 (402 m)
    • 日生新川保育園ひびき (503 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (508 m)
    • 小鳩保育園永代 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

恒陽サンクレスト茅場町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,803万~1億7,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 88万円
坪単価
283万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
9,000万 〜 9,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12197位
中央区
983棟中 749位
新川
67棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 恒陽サンクレスト茅場町の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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恒陽サンクレスト茅場町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、109㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,010万〜9,460万円対前年同月比9,000万〜9,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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恒陽サンクレスト茅場町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜8,480万円です。専有面積は約21㎡〜約202㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南東-
2022年10月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南東-
2022年9月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南東-
2022年8月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)南東-
2022年7月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)南東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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恒陽サンクレスト茅場町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合 28.4万 〜 34.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 32.5万〜34.1万円
  • 4K〜4LDK平均 32.7万〜34.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円ワンルーム21.56㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年2月9.0万円ワンルーム21.56㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2018年1月34.0万円3LDK109.25㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年12月36.0万円3LDK109.25㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年10月7.5万円1R21.56㎡15.0万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恒陽サンクレスト茅場町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.5万円
21.56㎡ / 南東
3階7.8万〜8.2万円
27.07㎡ / -
4階6.2万〜6.6万円
21.56㎡ / 南東
32.5万〜34.1万円
109.25㎡ / 南
30.9万〜32.4万円
109.25㎡ / 東
5階7.1万〜7.4万円
25.71㎡ / 北東
16.4万〜17.3万円
56.22㎡ / 南東
6階
7階8万〜8.4万円
27.07㎡ / 南東
8階
9階
10階34.4万〜36.1万円
114.58㎡ / 南東

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