恒陽サンクレスト築地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,460万 〜 5,740万円
6階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,460万円 〜 5,740万円 | 6階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地7丁目4-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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恒陽サンクレスト築地の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウヨウサンクレストツキヂ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地7丁目4-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 恒陽 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新富町駅から徒歩7分、東銀座駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (176 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (535 m)
- 公園10件
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- ローソン 築地二丁目店 (329 m)
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- ニューみ乃り屋 (76 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (269 m)
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- まいばすけっと 新富町駅前店 (495 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (542 m)
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- miniピアゴ 入船1丁目店 (739 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 築地児童館 (176 m)
- 聖路加国際大学 (201 m)
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- 東京ファッション専門学校 (418 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 築地警察署 小田原町交番 (201 m)
- タイムドーム明石 (233 m)
- 中央区保健所 (272 m)
- 京橋消防署築地出張所 (276 m)
- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (370 m)
- 中央区区民館 明石 (381 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (428 m)
- 築地警察署 新富町交番 (461 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (51 m)
- 竹見クリニック (110 m)
- 小澤歯科医院 (111 m)
- 築地サイトウクリニック (118 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (129 m)
- 保坂サイコオンコロジー・クリニック (131 m)
- 真山クリニック (132 m)
- 高尾クリニック (143 m)
- ブレストクリニック築地 (166 m)
- mammaria tsukiji (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石町保育園 (255 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (297 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (342 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (467 m)
- 築地保育園 (525 m)
- ブライト保育園東京入船 (542 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (570 m)
- キッズルームひかり (583 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (617 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恒陽サンクレスト築地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恒陽サンクレスト築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,439万～1億2,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より40.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5,460万 〜 5,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恒陽サンクレスト築地の相場
- ㎡単価
- 107.4万円
- 坪単価
- 355.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
恒陽サンクレスト築地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,470万〜5,740万円対前年同月比↓ | 5,460万〜5,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恒陽サンクレスト築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,780万円です。専有面積は約32㎡〜約111㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 5,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約363万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恒陽サンクレスト築地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,862.2万円 | 98.2万円 |
| 4階〜5階 | 6,550万円 | 68.6万円 |
| 6階〜9階 | 5,741.9万円 | 113.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,280万円 | 101.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,253万円 | 44万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,390.4万円 | 97.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,949.3万円 | 106.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,141.4万円 | 95.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,850万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,689.5万円 | 89.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,966.7万円 | 97.3万円 |
恒陽サンクレスト築地の売却のご相談
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恒陽サンクレスト築地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 51.15㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 35.0万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 35.0万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 35.0万円 | 3LDK | 71.59㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 14.7万円 | 1LDK | 49.53㎡ | 14.7万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
恒陽サンクレスト築地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.6万〜24.8万円 51.15㎡ / 南 | 22.8万〜24万円 50.37㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 32.4万〜34.1万円 71.59㎡ / - | 32.4万〜34.1万円 71.59㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 71.59㎡ / 北 | |
| 4階 | 51.2万〜53.7万円 111.72㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 51.2万〜53.7万円 111.72㎡ / - | |||
| 6階 | 22.9万〜24万円 49.53㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 23.5万〜24.6万円 49.53㎡ / 南 | |||
| 8階 | 23.9万〜25.1万円 51.15㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 50.37㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 23.5万〜24.7万円 50.37㎡ / - | |||
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 32.07㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 51.15㎡ / 南東 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
