秀和新川アネックス
★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,400万 〜 2,650万円
5階、3DK、約51㎡の場合
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- 住所
- 東京都中央区新川1丁目20-4
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数1件
2015年12月10日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,400万円
5階, 3DK, 約51㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.8万〜
16.8万円
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7.6％
5階, 3DK, 約51㎡の例
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秀和新川アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より38.7% 低い↓ 東京都の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
秀和新川アネックスの相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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秀和新川アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
秀和新川アネックスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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秀和新川アネックスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 50.66㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 50.66㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 50.66㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 13.8万円 | 2LDK | 50.54㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 50.66㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和新川アネックスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.2万〜14.7万円
- 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜14万円 50.54㎡ / 東 | |
| 2階 | 13万〜14.4万円 50.64㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.9万〜14.3万円 51.3㎡ / 北東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 14万〜15.5万円 51.06㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 13.4万〜14.9万円 50.66㎡ / 東 | 14万〜15.5万円 51.3㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.9万〜15.4万円 50.66㎡ / 南東 | 14万〜15.5万円 51.3㎡ / - |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.57(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
秀和新川アネックスの基本情報
東京都中央区新川1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | シュウワアラカワアネックス | 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目20-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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