勝どきハイデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
6階、1R、約15㎡の場合
参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 6階, 1R, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2020年01月23日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 6階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき2丁目9-16
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩1分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
勝どきハイデンスの販売中の中古物件
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勝どきハイデンスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
勝どきハイデンスの基本情報
建物・設備
名称 | カチドキハイデンス | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 勝どき2丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
総戸数 | 194戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 小松地所 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数194戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩7分、築地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 月島警察署 晴海三丁目交番 (514 m)
- 晴海区民館 (531 m)
- 病院/医療10件
- 杉野内科クリニック (39 m)
- 勝どき歯科医院 (39 m)
- 勝どき二丁目クリニック (42 m)
- ハローデンタルクリニック (42 m)
- 浜中医院 (58 m)
- 浜中歯科医院 (58 m)
- グランドマスト勝どき (78 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 勝どき保育園 (141 m)
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- 中央区立月島第一幼稚園 (242 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (246 m)
- ほっぺるランド勝どき (250 m)
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- ピノキオ幼児舎月島園 (306 m)
- まなびの森保育園勝どき (317 m)
- JCQバイリンガル幼児園 (380 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
勝どきハイデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
勝どきハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,460万~3,905万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より25.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
勝どきハイデンスの相場
- ㎡単価
- 104.3万円
- 坪単価
- 344.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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勝どきハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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勝どきハイデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,698万円です。専有面積は約14㎡〜約36㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 1,250万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2019年12月 | 1,250万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
2019年11月 | 1,250万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
2019年11月 | 2,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
2019年11月 | 1,360万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。以前の期間と比較して+74.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
勝どきハイデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 17件 | 1,398.2万円(92.7万円) |
21〜30㎡ | 4件 | 2,548万円(88.2万円) |
31〜40㎡ | 10件 | 2,518万円(76.3万円) |
勝どきハイデンスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,398.2万円(㎡単価92.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
勝どきハイデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,335.8万円 | 77.8万円 |
4階〜5階 | 1,087.5万円 | 60.5万円 |
6階〜7階 | 548.3万円 | 36.1万円 |
8階〜9階 | 1,127.3万円 | 72.7万円 |
10階〜11階 | 1,170万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,025.4万円 | 64.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,445.7万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,551.9万円 | 75.5万円 |
東 | 535万円 | 34.5万円 |
北/北東/北西 | 1,240万円 | 53.5万円 |
勝どきハイデンスの売却のご相談
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勝どきハイデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約15㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | 14.77㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年8月 | 6.5万円 | ワンルーム | 15.22㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
2024年7月 | 6.5万円 | ワンルーム | 15.79㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年10月 | 6.5万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 6.3万円 | ワンルーム | 15.79㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
勝どきハイデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 5.9万〜6.2万円 14.77㎡ / - |
2階 | 12.5万〜13.1万円 30.38㎡ / 南西 |
3階 | 5.6万〜5.9万円 14.77㎡ / 北 |
4階 | 6.3万〜6.6万円 15.22㎡ / 南西 |
5階 | 6万〜6.3万円 15.79㎡ / 北 |
6階 | 6.4万〜6.7万円 15.22㎡ / 南西 |
7階 | 6.4万〜6.7万円 15.22㎡ / 南西 |
8階 | 6.4万〜6.8万円 15.22㎡ / 南西 |
9階 | 6.5万〜6.8万円 15.22㎡ / 南西 |
10階 | 6.5万〜6.8万円 15.22㎡ / 南西 |
11階 | 6.5万〜6.8万円 15.22㎡ / - |
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勝どきハイデンスの購入希望者情報
勝どきハイデンスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜2,500万以内
面積: 下限なし〜20㎡以内
間取り:1R
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勝どきハイデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
勝どきハイデンス周辺の中古マンション
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勝どきハイデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価104万円 〜 108万円です。
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
勝どきハイデンスは、小松地所によって1973年12月に竣工された総戸数194戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約36㎡、間取りが1R、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,460万~3,905万円、参考相場単価は104万円/㎡~108万円/㎡となっています。