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中銀カプセルタワービル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

70万 〜 80万円
7階、1R、約10㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格70万円 〜 80万円7階, 1R, 約10㎡の例
売買履歴22017年05月09日更新
家賃相場5万 〜 8万円
表面利回り104.0% 〜 127.27階, 1R, 約10㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.58

2621人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区銀座8丁目16-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩4分
築年月
1972年4月
階建
地上13階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • 中銀カプセルタワービル
  • 中銀カプセルタワービルのエントランス
  • 中銀カプセルタワービルの看板
  • 中銀カプセルタワービルの外観

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中銀カプセルタワービルの基本情報

都内有数のビジネスエリアである銀座・新橋・汐留を生活圏とする、まさに一等地と言える好立地。その一等地に建つデザイナーズマンション「中銀カプセルタワービル」をご紹介致します。最寄りは新橋駅と汐留駅になり、両駅ともに徒歩4分の希少立地。その他、東銀座駅も近距離で利用できます。地上13階建て・総戸数140戸、目にした人が一見驚くデザイン性の高い外観デザイン。ドラム式の洗濯機を積んでいったかのようなデザインで、カプセル式の独創的な住まいなんです。初めて見てマンションとわかる方は少ないデザイン性の高さ。有名な建築家、黒川紀章が設計し、レトロかつ近未来的な雰囲気を醸し出しています。築年数も経っているが、今なお根強い人気をもつ希少物件です。
中銀カプセルタワービルは、中銀マンシオンによって1972年04月に竣工された総戸数143戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約10㎡~約103㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は71万~766万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカギンカプセルタワービル管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 中央区 銀座8丁目16-10管理形態自主管理
郵便番号〒104-0061管理員なし
築年月1972年4月管理費-
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり395円
階建地上13階 地下1階建間取り1R
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」徒歩6分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区銀座8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の汐留駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新橋駅から徒歩6分、築地市場駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 住友不動産 汐留浜離宮ビル 共同出張所 (171 m)
    • 中央労働金庫 銀座支店 (194 m)
    • 三井住友銀行汐留出張所 (223 m)
    • 東京スター銀行ATM銀座支店 (224 m)
    • セブン銀行 ウリィ銀行 東京支店 共同出張所 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新橋一丁目店内出張所(ATM) (256 m)
    • セブン銀行 汐留シティセンター 共同出張所 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート汐留タワー店内出張所(ATM) (296 m)
  • 公園10件
    • 築地川千代橋公園 (244 m)
    • 築地川采女橋公園 (384 m)
    • 市場橋公園 (483 m)
    • 桜田公園 (602 m)
    • 築地川銀座公園 (602 m)
    • 築地川祝橋公園 (723 m)
    • 汐留西公園 (752 m)
    • 数寄屋橋公園 (761 m)
    • イタリア公園 (808 m)
    • 塩釜公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 銀座昭和通り店 (87 m)
    • ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (138 m)
    • ローソン 銀座七丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン カレッタ汐留店 (188 m)
    • ローソン 東京銀座ベイホテル店 (208 m)
    • セブンイレブン 銀座7丁目中央店 (223 m)
    • ファミリーマート ファミマ汐留シティセンター店 (229 m)
    • セブンイレブン 銀座7丁目東店 (240 m)
    • ファミリーマート 東新橋一丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 築地五丁目店 (258 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 銀座店 (257 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (385 m)
    • もとまちユニオン ウィング新橋店 (486 m)
    • 株式会社北島商店 (610 m)
    • まる一 浜田商店 (696 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (755 m)
    • 全日食チェーンしろいち (769 m)
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (806 m)
    • マルエツ プチ浜松町一丁目店 (876 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立銀座中学校 (145 m)
    • キッズ花花 銀座店 (269 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (299 m)
    • 朝日奨学会 (546 m)
    • 松山大学東京オフィス (583 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (585 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (714 m)
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (721 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (762 m)
    • 中央区立泰明小学校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 銀座三井ビル (139 m)
    • 電通本社ビル (225 m)
    • 中央年金事務所 (240 m)
    • 築地警察署 銀座八丁目交番 (246 m)
    • 財務省 国税庁 東京国税局 (279 m)
    • 建設産業図書館 (293 m)
    • 京橋消防署銀座出張所 (327 m)
    • 株式会社朝日新聞社 (363 m)
    • ふるさと鳥取県定住機構(公益財団法人)東京駐在 (430 m)
    • 築地社会教育会館 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀座ハートクリニック (30 m)
    • しおどめ眼科 (124 m)
    • 耳鼻咽喉科江崎クリニック (126 m)
    • 汐留デンタルクリニック (126 m)
    • 銀座ルミナス歯科 (146 m)
    • 汐留ガーデンクリニック (182 m)
    • 安藤歯科 (185 m)
    • 栗原クリニック (190 m)
    • 槙原歯科 (191 m)
    • サンテクリニック (210 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ナーサリーウイ (325 m)
    • 築地保育園 (438 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (762 m)
    • 中央区立泰明幼稚園 (764 m)
    • アスク汐留保育園 (894 m)
    • こころ新橋保育園 (928 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (932 m)
    • 港区立神明保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀カプセルタワービルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀カプセルタワービルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格71万~766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より93.3% 低い↓
東京都の平均より90.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約10㎡のお部屋の場合
70万 〜 80万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36962位
中央区
983棟中 983位
銀座
40棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中銀カプセルタワービルの相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中銀カプセルタワービルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、10㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
80万円対前年同月比70万〜80万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中銀カプセルタワービルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜780万円です。専有面積は約10㎡〜約103㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月780万円11〜151R約104㎡ (約31坪)約7万円 (約24万円)--
2013年6月380万円6〜101R約10㎡ (約3坪)約38万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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中銀カプセルタワービルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価6,000 〜 7,400円坪単価2万 〜 2万4,500円
物件の参考家賃7階、1R、約10㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:104.0% 〜 127.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円1R10.0㎡7.0万円-11〜15-
2016年8月8.0万円1R10.0㎡8.0万円8.0万円11〜15南東
2016年7月8.0万円1R10.0㎡8.0万円8.0万円11〜15南東
2016年7月7.0万円1R10.0㎡7.0万円3.5万円11〜15北東
2016年6月7.0万円1R10.0㎡7.0万円3.5万円11〜15北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀カプセルタワービルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階7.4万〜7.7万円
11.0㎡ / -
9階7.3万〜7.7万円
10.6㎡ / 南
10階7.4万〜7.8万円
11.0㎡ / -
11階6.8万〜7.2万円
10.0㎡ / 南東
12階6.5万〜6.8万円
10.0㎡ / 北東
13階

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