中銀京橋マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
6階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 6階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 6階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区入船3丁目1-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀京橋マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカギンキョウバシマンシオン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 入船3丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり421円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区入船3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソンH入船一丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 中央区明石町店 (234 m)
- ローソン 新富一丁目店 (278 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 新富町駅前店 (46 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (57 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (212 m)
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- まいばすけっと 築地2丁目店 (384 m)
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- ニューみ乃り屋 (610 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (646 m)
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- 学校/教育施設10件
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- サモア独立国大使館 (240 m)
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- 病院/医療10件
- こふで歯科医院 (53 m)
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- 新富歯科 (91 m)
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- ヒエダ歯科医院 (115 m)
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- ぽけっとランド明石町保育園 (477 m)
- 明石町保育園 (496 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (510 m)
- あんふぁにぃ保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀京橋マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀京橋マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,921万～5,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より31.1% 低い↓ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀京橋マンシオンの相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀京橋マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀京橋マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,980万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,000万円 | 11〜15 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 11〜15 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約313万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して＋59.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀京橋マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,614.1万円 | 81.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,965万円 | 44.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,199.3万円 | 71.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,786.7万円 | 39.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,882.1万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,334.6万円 | 77.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,110.8万円 | 69.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,580万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,328万円 | 69.5万円 |
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中銀京橋マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 16.8万円 | 1LDK | 46.72㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 12.5万円 | ワンルーム | 40.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 46.72㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年2月 | 12.8万円 | 2DK | 40.8㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.72㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀京橋マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.7万円 40.8㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 44.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 44.72㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 46.72㎡ / - | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 40.8㎡ / - | ||
| 5階 | 15.5万〜16.2万円 46.72㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.6万〜14.2万円 40.8㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 44.72㎡ / 南西 | |
| 7階 | 15.2万〜16万円 46.72㎡ / - | ||
| 8階 | 13.4万〜14万円 40.8㎡ / - | 15万〜15.8万円 44.72㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 44.72㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 40.8㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 40.8㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 16万〜16.8万円 46.72㎡ / 南 | 26万〜27.4万円 75.95㎡ / 南 |
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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