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アトラス早稲田の杜

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,780万円

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目9-35
交通
築年数
2013年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

アトラス早稲田の杜の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,780万円

アトラス早稲田の杜の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.85㎡
  • 方位:南西

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アトラス早稲田の杜では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-11
  • 2件 売出し中

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目19
  • 1件 売出し中

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
  • 3件 売出し中

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グランシティ早稲田

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
  • 売出し中

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
  • 売出し中

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13
  • 1件 売出し中

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14
  • 売出し中

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  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
  • 2件 売出し中

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西早稲田パークタワー

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3
  • 2件 売出し中

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アトラス早稲田の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.6% 高い↑
新宿区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,930万円 〜 5,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2901位
新宿区
1848棟中 303位
西早稲田
122棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アトラス早稲田の杜の相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アトラス早稲田の杜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,970万円〜5,490万円対前年同月比4,930万円〜5,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アトラス早稲田の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年9月6,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)-
2017年9月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南東-
2017年9月6,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約358万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アトラス早稲田の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1DK33.19㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月21.5万円2LDK56.85㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2015年10月12.2万円1DK33.19㎡12.2万円18.3万円6〜10
2014年1月12.0万円1DK33.19㎡12.0万円24.0万円6〜10
2013年11月12.5万円1DK33.19㎡12.5万円25.0万円11〜15
2013年11月17.9万円2SLDK57.05㎡17.9万円35.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス早稲田の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.4万円〜20.4万円
57.05㎡ / 東
3階11.1万円〜12.3万円
33.19㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
56.85㎡ / 西
4階10.8万円〜12.0万円
33.19㎡ / 西
19.2万円〜21.3万円
57.05㎡ / 南東
5階10.9万円〜12.0万円
33.19㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
56.85㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
33.19㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
57.61㎡ / 東
7階11.3万円〜12.5万円
33.19㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
57.61㎡ / 南東
8階11.1万円〜12.2万円
33.19㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
57.61㎡ / 南東
9階11.1万円〜12.3万円
33.19㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
57.61㎡ / 南東
10階11.7万円〜13.0万円
33.19㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
57.61㎡ / 南東
11階11.8万円〜13.0万円
33.19㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
57.61㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

アトラス早稲田の杜の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アトラスワセダノモリ管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目9-35管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数2013年8月管理費1㎡あたり295円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主旭化成不動産レジデンスバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 早稲田支店 (213 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (392 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (404 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (449 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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