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東銀座ロイアルハイツ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
5階、1R、約22㎡の場合

住所
東京都中央区築地4丁目4-15
交通
築年数
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区銀座7丁目15-7
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  • 東京都中央区銀座2丁目14-17
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  • 東京都中央区銀座2丁目13-18
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東銀座ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.1% 低い↓
中央区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16575位
中央区
880棟中 776位
築地
67棟中 61位
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の売買価格相場

  • 東銀座ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東銀座ロイアルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東銀座ロイアルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,080万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)--
2016年12月1,080万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)--
2016年6月7,680万円6〜101R約136㎡ (約41坪)約56万円 (約186万円)--
2016年5月1,480万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南東-
2016年5月7,680万円6〜101R約136㎡ (約41坪)約56万円 (約186万円)--

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東銀座ロイアルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円1R44.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年10月16.3万円1R41.0㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年10月9.8万円1K22.0㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年9月17.0万円1R44.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年9月16.3万円1R41.0㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年9月9.8万円1K22.0㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月9.8万円1K22.0㎡9.8万円9.8万円1〜5北西
2017年6月7.2万円1R22.0㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年6月7.5万円1K22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1K22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.0万円1K22.0㎡7.0万円7.0万円6〜10北西
2017年4月7.5万円1K22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円1K22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.0万円1K22.0㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2017年3月6.7万円1R17.05㎡6.7万円6.7万円6〜10北西
2017年3月8.1万円1K22.0㎡8.1万円-1〜5
2017年2月8.1万円1K22.0㎡8.1万円-1〜5
2017年1月8.1万円1K22.0㎡8.1万円-1〜5
2016年12月8.1万円1K22.0㎡8.1万円-1〜5
2016年6月7.8万円1R22.0㎡7.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東銀座ロイアルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均31.9万円〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.2万円〜16.8万円
44.0㎡ / 北
3階16.7万円〜18.4万円
44.0㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.5万円
22.0㎡ / 北
5階11.8万円〜13.0万円
30.8㎡ / 南東
31.9万円〜35.2万円
88.0㎡ / 北西
6階7.8万円〜8.6万円
22.0㎡ / 北
7階8.5万円〜9.4万円
22.0㎡ / 南東
8階
9階7.9万円〜8.7万円
21.45㎡ / 北西
10階53.0万円〜58.6万円
135.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

東銀座ロイアルハイツの基本情報

東京都中央区築地4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒガシギンザロイアルハイツ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 中央区 築地4丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年数1982年5月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (109 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (178 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立がんセンター内出張所 (231 m)
    • 七十七銀行東京支店 (234 m)
    • ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (275 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (309 m)
    • 江東信用組合築地支店 (310 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ東銀座駅出張所 (328 m)
  • 公園10件
    • 市場橋公園 (92 m)
    • 築地川采女橋公園 (192 m)
    • 築地川銀座公園 (209 m)
    • 築地川祝橋公園 (306 m)
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    • 築地川公園 (466 m)
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    • 楓川新富橋公園 (680 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 築地二丁目店 (123 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (132 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (140 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 国立がん研究センター中央病院店 (149 m)
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    • 肉のハナマサ 銀座店 (706 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (736 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (792 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (920 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (939 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 慶友銀座クリニック (129 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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