東日本橋コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋3丁目8-1
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東日本橋コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシニホンバシコーポラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋3丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩3分、馬喰町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (87 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (113 m)
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- ローソン 東日本橋二丁目店 (153 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (217 m)
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- セブンイレブン 日本橋久松町店 (224 m)
- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (252 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (112 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (201 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (244 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (247 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (351 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (438 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (539 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (563 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (592 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (594 m)
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- 久松警察署 東日本橋交番 (440 m)
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- 日本橋保健センター (615 m)
- 病院/医療10件
- 田嶋歯科医院 (34 m)
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- 東日本橋形成外科皮ふ科 (95 m)
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- 東陽歯科 (137 m)
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- 日本橋むらやまクリニック (157 m)
- しのだ歯科 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (177 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (200 m)
- あい保育園日本橋 (233 m)
- かふう保育園日本橋 (276 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (282 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (287 m)
- さくらさくみらい人形町 (384 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (396 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (400 m)
- キッズハウス浜町公園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東日本橋コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東日本橋コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～1,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より41.4% 低い↓ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東日本橋コーポラスの相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東日本橋コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東日本橋コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万円です。専有面積は約23㎡〜約26㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,790万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.33％上昇しています。
東日本橋コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,742万円（69.5万円） |
東日本橋コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,742万円（㎡単価69.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
東日本橋コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,635万円 | 64.5万円 |
| 9階 | 1,220万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,575.7万円 | 62.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,540万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,160万円 | 45.9万円 |
| 東 | 1,550万円 | 61万円 |
| 北/北東/北西 | 1,790万円 | 71.6万円 |
東日本橋コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東日本橋コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1R | 25.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1R | 25.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1R | 23.9㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 1R | 23.9㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 1R | 23.9㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東日本橋コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 25.0㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 25.0㎡ / - |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 23.9㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 25.0㎡ / 北東 |
| 8階 | 8.3万〜8.8万円 25.4㎡ / 東 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 23.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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