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グランシティ早稲田

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,680万円

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住所
東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
交通
築年月
1997年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティ早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,680万円

グランシティ早稲田の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.01㎡
  • 方位:南西

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セントラルレジデンス西早稲田

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都電荒川線
早稲田駅」徒歩1分

東京都新宿区西早稲田1丁目16-6

3件 売出し中

西早稲田ハイツ

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都電荒川線
早稲田駅」徒歩1分

東京都新宿区西早稲田1丁目18-13

売出し中

メイクスデザイン早稲田

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都電荒川線
早稲田駅」徒歩2分

東京都新宿区西早稲田1丁目19

1件 売出し中

ヴェラハイツ早稲田

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都電荒川線
早稲田駅」徒歩2分

東京都新宿区西早稲田1丁目18-15

売出し中

レガリアレジデンス早稲田イクス

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都電荒川線
早稲田駅」徒歩2分

東京都新宿区西早稲田1丁目17-1

1件 売出し中

アーバンヒルズ早稲田

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都電荒川線
早稲田駅」徒歩2分

東京都新宿区西早稲田1丁目9-19

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アス西早稲田東ウイング

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都電荒川線
早稲田駅」徒歩2分

東京都新宿区西早稲田1丁目22-2

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ダイヤハイツ西早稲田

ダイヤハイツ西早稲田

都電荒川線
早稲田駅」徒歩2分

東京都新宿区西早稲田1丁目9-13

2件 売出し中

グランシティ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14481位
新宿区
1859棟中 1270位
西早稲田
122棟中 78位
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の売買価格相場

  • グランシティ早稲田の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    205.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランシティ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,720万〜4,110万円対前年同月比3,720万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)
2018年1月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-
2018年1月6,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年1月5,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年12月6,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.24㎡南西詳細はこちら

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グランシティ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月26.0万円2LDK78.96㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年12月26.0万円2LDK78.96㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年10月26.0万円2LDK78.96㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜16万円
51.84㎡ / -
18.5万〜20.4万円
66.01㎡ / -
3階14.6万〜16.1万円
51.84㎡ / -
18万〜19.9万円
63.96㎡ / -
4階14.6万〜16.2万円
51.84㎡ / -
18.7万〜20.6万円
66.01㎡ / -
5階14.8万〜16.4万円
51.84㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
63.96㎡ / -
6階19.3万〜21.4万円
66.01㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
66.01㎡ / 南西
7階14.9万〜16.4万円
51.84㎡ / -
18.9万〜20.9万円
66.01㎡ / -
8階21万〜23.2万円
72.24㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
60.96㎡ / -
9階22.9万〜25.3万円
78.96㎡ / -
23.5万〜26万円
78.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランシティ早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティワセダ管理会社大成サービス
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1997年8月管理費1㎡あたり308円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (30 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (94 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (336 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (477 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (498 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (530 m)
  • 公園10件
    • 高田第二公園 (269 m)
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    • 高田一丁目児童遊園 (496 m)
    • 目白台運動公園 (504 m)
    • 高田公園 (634 m)
    • 江戸川公園 (730 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (777 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (130 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (210 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (321 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (431 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (501 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (65 m)
    • グルメシティ 高田店 (259 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (485 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (546 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (595 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (604 m)
    • ミニコープ目白台店 (624 m)
    • コープみらい 目白台店 (626 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (626 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (387 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (473 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (489 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (524 m)
    • 高南保育園 (563 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (608 m)
    • 早稲田南町保育園 (686 m)
    • 聖園幼稚園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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