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グランシティ早稲田

6075人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,500万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
交通
築年月
1997年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

グランシティ早稲田の販売中の中古物件

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グランシティ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 12714位
新宿区
1879棟中 1113位
西早稲田
123棟中 64位
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の売買価格相場

  • グランシティ早稲田の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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グランシティ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,070万〜4,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランシティ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約288万円)南東
2018年9月5,580万円1〜53LDKLDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年9月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南西
2018年8月5,580万円1〜53LDKLDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年8月5,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約288万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.01㎡南西詳細はこちら
**階2LDK72.24㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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グランシティ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月26.0万円2LDK78.96㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年12月26.0万円2LDK78.96㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年10月26.0万円2LDK78.96㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万〜16.7万円
51.84㎡ / -
18.7万〜20.7万円
63.96㎡ / 南西
3階15.2万〜16.8万円
51.84㎡ / -
18.7万〜20.7万円
63.96㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
51.84㎡ / -
19.4万〜21.5万円
66.01㎡ / -
5階15.4万〜17万円
51.84㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
66.01㎡ / 南西
6階20.1万〜22.3万円
66.01㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
66.01㎡ / 南西
7階15.5万〜17.1万円
51.84㎡ / -
19.7万〜21.8万円
66.01㎡ / -
8階21.8万〜24.1万円
72.24㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
60.96㎡ / -
9階23.9万〜26.4万円
78.96㎡ / -
24.5万〜27万円
78.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランシティ早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティワセダ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり308円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (30 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (94 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (336 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (477 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (498 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (530 m)
  • 公園10件
    • 高田第二公園 (269 m)
    • 新江戸川公園 (318 m)
    • 山吹の里公園 (332 m)
    • 甘泉園公園 (361 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (397 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (496 m)
    • 目白台運動公園 (504 m)
    • 高田公園 (634 m)
    • 江戸川公園 (730 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (130 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (210 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (321 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (431 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (501 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (540 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (65 m)
    • グルメシティ 高田店 (259 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (485 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (546 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (595 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (604 m)
    • ミニコープ目白台店 (624 m)
    • コープみらい 目白台店 (626 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (626 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (197 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (292 m)
    • 目白台児童館 (309 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (322 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (336 m)
    • 私立早稲田高校 (418 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (432 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (444 m)
    • 私立早稲田中学校 (457 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (151 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (172 m)
    • 西早稲田地域交流館 (215 m)
    • 大隈記念タワー (322 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (384 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (567 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (568 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (578 m)
    • 鶴巻図書館 (592 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 西早稲田整形外科 (91 m)
    • 早稲田の杜歯科室 (104 m)
    • のがみ歯科 (247 m)
    • 本庄医院 (259 m)
    • 西早稲田歯科 (262 m)
    • 戸塚ロイヤルクリニック (299 m)
    • 神田川ケアサポート (337 m)
    • ともデンタルクリニック (357 m)
    • 鈴木歯科医院 (384 m)
    • 早稲田たけのこクリニック (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西早稲田保育園 (132 m)
    • 目白台保育園 (304 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (387 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (473 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (489 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (524 m)
    • 高南保育園 (563 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (608 m)
    • 早稲田南町保育園 (686 m)
    • 聖園幼稚園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティ早稲田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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