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日興パレス日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
6階、1SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円6階, 1SLDK, 約50㎡の例
売買履歴1552024年02月08日更新
家賃相場8.9万 〜 12.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.56階, 1SLDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

1948人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新川1丁目27-7
交通
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日興パレス日本橋
  • 日興パレス日本橋のエントランス
  • 日興パレス日本橋の看板
  • 日興パレス日本橋の外観

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日興パレス日本橋の基本情報

日興パレス日本橋は、日本興和によって1980年07月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は三昌建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約61㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,631万~4,405万円、参考相場単価は61万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッコウパレスニホンバシ管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 中央区 新川1丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり257円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場あり
施工会社三昌建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (188 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (201 m)
    • セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (255 m)
    • さわやか信用金庫日本橋支店 (431 m)
    • 中京銀行 東京支店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (472 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (500 m)
    • きらぼし銀行 茅場町支店 (503 m)
    • きらぼし銀行東日本橋支店 (506 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (89 m)
    • 新川公園 (262 m)
    • 高橋北東児童遊園 (277 m)
    • 高橋南東児童遊園 (278 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (373 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (379 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (384 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (396 m)
    • 桜川屋上公園 (411 m)
    • 箱崎川第一公園 (432 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (55 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (125 m)
    • ミニストップ 新川1丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (184 m)
    • ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (210 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 新川中央大橋店 (252 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (135 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (277 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (296 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (314 m)
    • デリド湊店 (558 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (562 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (567 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (589 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (666 m)
    • リンコス リバーシティ店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明正小学校(仮校舎) (104 m)
    • 専門学校東京医療学院 (208 m)
    • 新川児童館 (292 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (393 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (499 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (519 m)
    • 中央区立中央小学校 (562 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (652 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (679 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 新川 (88 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (265 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (356 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (414 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (416 m)
    • 築地警察署 湊交番 (444 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (495 m)
    • サモア独立国大使館 (630 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (638 m)
    • 中央警察署 茅場町交番 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (64 m)
    • 田島デンタルクリニック (133 m)
    • デンタルオフィス谷本 (139 m)
    • 東京ダイヤビルクリニック (142 m)
    • ダイヤビル歯科 (144 m)
    • 梶原歯科医院 (147 m)
    • 茅場町パル・デンタルクリニック (157 m)
    • サニーパレス京橋 (162 m)
    • 三徳接骨院 (173 m)
    • 黒田インターナショナルメディカルリプロダクション (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ新川園 (89 m)
    • あい保育園新川 (96 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (143 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (192 m)
    • 太陽の子新川保育園 (217 m)
    • 日生新川保育園ひびき (327 m)
    • 桜川保育園 (503 m)
    • コビープリスクールはこざき (560 m)
    • 日本橋保育園 (570 m)
    • 小鳩保育園永代 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日興パレス日本橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日興パレス日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,631万~4,405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 72万円
坪単価
202万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より42.3% 低い↓
東京都の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23240位
中央区
983棟中 946位
新川
67棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日興パレス日本橋の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日興パレス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日興パレス日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜5,190万円です。専有面積は約43㎡〜約61㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東-
2024年1月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東
2023年12月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東
2022年11月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)--
2022年10月4,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日興パレス日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月10.8万円1R43.33㎡-10.8万円1〜5
2018年10月8.9万円1R43.33㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.1万〜9.5万円
43.33㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
50.82㎡ / 南東
3階9.3万〜9.8万円
44.3㎡ / -
10.7万〜11.2万円
50.82㎡ / -
4階9.2万〜9.7万円
43.33㎡ / 南東
5階10.8万〜11.4万円
50.82㎡ / -
6階9.5万〜10万円
43.48㎡ / 南
7階10.9万〜11.5万円
50.82㎡ / -
8階9.4万〜9.8万円
43.33㎡ / -
9.6万〜10.1万円
43.48㎡ / 南
9階9.6万〜10万円
43.83㎡ / 南東
10階9.5万〜10万円
43.48㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
43.48㎡ / 南
11階10.9万〜11.4万円
50.82㎡ / 東
9.5万〜10万円
43.48㎡ / -

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