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日興パレス日本橋

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都中央区新川1丁目27-7
交通
築年数
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日興パレス日本橋
  • 日興パレス日本橋のエントランス
  • 日興パレス日本橋の看板
  • 日興パレス日本橋の外観

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日興パレス日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.3% 低い↓
中央区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 17576位
中央区
932棟中 788位
新川
66棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 日興パレス日本橋の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日興パレス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,100万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)-
2017年5月2,100万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)--
2017年4月2,120万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約48万円 (約159万円)--
2017年3月2,120万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約48万円 (約159万円)--
2017年2月2,200万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.48㎡-詳細はこちら

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日興パレス日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年2月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年1月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2016年12月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2015年7月10.5万円1LDK44.33㎡10.5万円10.5万円6〜10
2014年9月8.9万円1R43.33㎡8.9万円8.9万円6〜10
2014年9月10.8万円1R43.33㎡10.8万円10.8万円6〜10
2014年9月12.3万円1R44.3㎡12.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.3万円〜12.4万円
44.3㎡ / -
4階11.1万円〜12.3万円
43.33㎡ / 南東
5階
6階11.5万円〜12.7万円
43.48㎡ / 南
7階11.8万円〜13.0万円
44.33㎡ / 南
8階11.4万円〜12.6万円
43.33㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
43.48㎡ / 南
9階11.6万円〜12.9万円
43.33㎡ / 南
10階11.5万円〜12.7万円
43.48㎡ / 南東
11.7万円〜13.0万円
43.48㎡ / 南
11階13.1万円〜14.5万円
50.82㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
43.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

日興パレス日本橋の基本情報

東京都中央区新川1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称日興パレス日本橋(ニッコウパレスニホンバシ)管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 中央区 新川1丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年数1980年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社三昌建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (188 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (235 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (434 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (450 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (436 m)
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    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (787 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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