日興パレス日本橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
6階、1SLDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 6階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 155件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 6階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1948人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目27-7
- 交通
- JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興パレス日本橋の基本情報
建物・設備
名称 | ニッコウパレスニホンバシ | 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 新川1丁目27-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三昌建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 日本橋支店 (188 m)
- みずほ銀行 新川支店 (201 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (206 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (255 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (431 m)
- 中京銀行 東京支店 (459 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (472 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (500 m)
- きらぼし銀行 茅場町支店 (503 m)
- きらぼし銀行東日本橋支店 (506 m)
- 公園10件
- 越前堀児童公園 (89 m)
- 新川公園 (262 m)
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- 高橋南東児童遊園 (278 m)
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- 新亀島橋南西児童遊園 (379 m)
- 南高橋南西児童遊園 (384 m)
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- 箱崎川第一公園 (432 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (55 m)
- ローソンH新川二丁目店 (86 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (125 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (139 m)
- セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (184 m)
- ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (186 m)
- ファミリーマート新川二丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (210 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 新川中央大橋店 (252 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (135 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (277 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (296 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (314 m)
- デリド湊店 (558 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (562 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (567 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (589 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (666 m)
- リンコス リバーシティ店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- 明正小学校(仮校舎) (104 m)
- 専門学校東京医療学院 (208 m)
- 新川児童館 (292 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (393 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (499 m)
- 東京医療福祉専門学校 (519 m)
- 中央区立中央小学校 (562 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (652 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (679 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 新川 (88 m)
- 中央警察署 高橋交番 (265 m)
- 新川二丁目霊一町会 (356 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (414 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (416 m)
- 築地警察署 湊交番 (444 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (495 m)
- サモア独立国大使館 (630 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (638 m)
- 中央警察署 茅場町交番 (680 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (64 m)
- 田島デンタルクリニック (133 m)
- デンタルオフィス谷本 (139 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (142 m)
- ダイヤビル歯科 (144 m)
- 梶原歯科医院 (147 m)
- 茅場町パル・デンタルクリニック (157 m)
- サニーパレス京橋 (162 m)
- 三徳接骨院 (173 m)
- 黒田インターナショナルメディカルリプロダクション (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ新川園 (89 m)
- あい保育園新川 (96 m)
- 中央区立明正幼稚園 (143 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (192 m)
- 太陽の子新川保育園 (217 m)
- 日生新川保育園ひびき (327 m)
- 桜川保育園 (503 m)
- コビープリスクールはこざき (560 m)
- 日本橋保育園 (570 m)
- 小鳩保育園永代 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,631万~4,405万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より42.3% 低い↓ 東京都の平均より19.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
日興パレス日本橋の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日興パレス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜5,190万円です。専有面積は約43㎡〜約61㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
2022年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日興パレス日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日興パレス日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 10.8万円 | 1R | 43.33㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 8.9万円 | 1R | 43.33㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 12.5万円 | 1R | 44.3㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 12.5万円 | 1R | 44.3㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 12.5万円 | 1R | 44.3㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス日本橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.5万円 43.33㎡ / 南 | |
2階 | 11.5万〜12.1万円 50.82㎡ / 南東 | |
3階 | 9.3万〜9.8万円 44.3㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 50.82㎡ / - |
4階 | 9.2万〜9.7万円 43.33㎡ / 南東 | |
5階 | 10.8万〜11.4万円 50.82㎡ / - | |
6階 | 9.5万〜10万円 43.48㎡ / 南 | |
7階 | 10.9万〜11.5万円 50.82㎡ / - | |
8階 | 9.4万〜9.8万円 43.33㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 43.48㎡ / 南 |
9階 | 9.6万〜10万円 43.83㎡ / 南東 | |
10階 | 9.5万〜10万円 43.48㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 43.48㎡ / 南 |
11階 | 10.9万〜11.4万円 50.82㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 43.48㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東武大師線
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