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日興パレス日本橋

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,270万 〜 3,450万円

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住所
東京都中央区新川1丁目27-7
交通
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日興パレス日本橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,450万円

日興パレス日本橋の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:43.83㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格3,270万円

日興パレス日本橋の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.82㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

日興パレス日本橋では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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日興パレス日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約43㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13086位
中央区
901棟中 702位
新川
64棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日興パレス日本橋の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日興パレス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、43㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,700万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)
2018年4月3,450万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)
2018年3月3,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南東
2018年3月3,450万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)-
2018年3月3,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.48㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日興パレス日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2K、約43㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年2月12.5万円1R44.3㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.2万〜12.4万円
44.3㎡ / -
4階11.1万〜12.2万円
43.33㎡ / 南東
5階
6階11.4万〜12.6万円
43.48㎡ / 南
7階11.7万〜13万円
44.33㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
43.33㎡ / 南東
11.5万〜12.8万円
43.48㎡ / 南
9階13.6万〜15万円
50.82㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
43.48㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
43.48㎡ / 南
11階13万〜14.4万円
50.82㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
43.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

日興パレス日本橋の基本情報

東京都中央区新川1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスニホンバシ管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 中央区 新川1丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり263円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社三昌建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (99 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (188 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (235 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (434 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (450 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (90 m)
    • 新川公園 (261 m)
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    • 新亀島橋南西児童遊園 (380 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (384 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (396 m)
    • 桜川屋上公園 (411 m)
    • 箱崎川第一公園 (433 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (64 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (126 m)
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    • 株式会社エムエスツー (182 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (210 m)
    • ポプラ 茅場町店 (219 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (222 m)
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    • マルエツプチ新川一丁目店 (142 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (315 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (436 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (593 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (666 m)
    • リンコス リバーシティ店 (676 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (677 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (787 m)
    • マルエツ 佃店 (787 m)
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    • 小鳩保育園永代 (635 m)
    • ほっぺるランド佃 (660 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (683 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日興パレス日本橋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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