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日興パレス八重洲

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,590万円

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住所
東京都中央区八丁堀2丁目29-5
交通
築年月
1981年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日興パレス八重洲の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,590万円

日興パレス八重洲の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.53㎡
  • 方位:

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日興パレス八重洲では1件のお部屋がご紹介可能です

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日興パレス八重洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より39.7% 低い↓
東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22147位
中央区
900棟中 865位
八丁堀
29棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 日興パレス八重洲の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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日興パレス八重洲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,150万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス八重洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2018年3月1,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)北東-
2018年2月1,780万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)北東-
2018年1月1,780万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2017年6月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.95㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日興パレス八重洲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円1R27.04㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス八重洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.3万〜10.2万円
27.04㎡ / -
3階11万〜12.1万円
33.53㎡ / 北東
4階8.7万〜9.7万円
25.95㎡ / 東
5階8.8万〜9.7万円
25.22㎡ / -
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

日興パレス八重洲の基本情報

東京都中央区八丁堀2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッコウパレスヤエス管理会社興和管理
住所東京都 中央区 八丁堀2丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり407円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場なし
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (225 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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