日本橋グリーンハイツ(中央区)
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,510万 〜 2,770万円
7階、1DK、約35㎡の場合
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- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲6-4
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数28件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格73万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,510万円
7階, 1DK, 約35㎡の例詳しく見る
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13.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.8％〜
4.6％
7階, 1DK, 約35㎡の例
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日本橋グリーンハイツ(中央区)の中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より9.9% 低い↓ 東京都の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日本橋グリーンハイツ(中央区)の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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日本橋グリーンハイツ(中央区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日本橋グリーンハイツ(中央区)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 35.89㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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日本橋グリーンハイツ(中央区)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,700円
例えば…7階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.3万円 | 1DK | 35.89㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.9万円 | 1LDK | 44.62㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 44.62㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 1DK | 35.89㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1R | 35.89㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日本橋グリーンハイツ(中央区)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜9.2万円 35.89㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.3万〜15.8万円 57.98㎡ / - | ||
| 3階 | 8.9万〜9.9万円 35.89㎡ / 南東 | 14.4万〜16万円 57.98㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.8万〜7.5万円 27.16㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9万〜9.9万円 35.89㎡ / - | ||
| 6階 | 9万〜10万円 35.89㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.3万〜12.5万円 44.62㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.9万〜7.6万円 27.16㎡ / - | 14.9万〜16.4万円 57.98㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.4万〜10.4万円 35.89㎡ / 南 | 22万〜24.3万円 85.14㎡ / 南東 | |
| 11階 | 9.2万〜10.2万円 35.89㎡ / - | ||
| 12階 | 11.6万〜12.8万円 44.62㎡ / 南東 | ||
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日本橋グリーンハイツ(中央区)の基本情報
東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ニホンバシグリーンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋中洲6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0008 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
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- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (527 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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