日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
6階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 6階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋箱崎町44-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニホンバシニューシティダイヤモンドパレス | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋箱崎町44-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩11分、茅場町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (180 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (198 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (319 m)
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- ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (467 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (494 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (263 m)
- あやめ第一公園 (292 m)
- 箱崎公園 (366 m)
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- 中洲公園 (460 m)
- 箱崎川第二公園 (470 m)
- 箱崎川第一公園 (566 m)
- 清澄公園 (578 m)
- 霊岸橋児童遊園 (689 m)
- 新川公園 (704 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (142 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (165 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (184 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (248 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (253 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (282 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (307 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (310 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (391 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (419 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (163 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (247 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (289 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (368 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (373 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (394 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (467 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (607 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (740 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立有馬小学校 (247 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (356 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (449 m)
- 浜町児童館 (493 m)
- 中村学園 (664 m)
- 私立中村中学校 (683 m)
- 私立中村高校 (692 m)
- 専門学校東京医療学院 (771 m)
- 中央区立日本橋小学校 (792 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (34 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (197 m)
- ワークセンターつばさ (290 m)
- 日本橋浜町Fタワー (427 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (428 m)
- 久松警察署 浜町交番 (428 m)
- 日本橋区民センター (442 m)
- 日本橋特別出張所 (442 m)
- 浜町区民館 (481 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (504 m)
- 病院/医療10件
- 吉原内科クリニック (136 m)
- 水天宮前ステーション歯科 (138 m)
- 箱崎診療所 (167 m)
- あさひ歯科 (230 m)
- 箱崎デンタルクリニック (305 m)
- おおや歯科医院 (316 m)
- グリーンパーク歯科医院 (331 m)
- 中村歯科クリニック (336 m)
- 石橋接骨院 (337 m)
- 水天宮コパレディースクリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ水天宮前園 (40 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (264 m)
- コビープリスクールはこざき (372 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (376 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (392 m)
- キッズラボ水天宮前園 (447 m)
- 浜町保育園 (493 m)
- あい保育園水天宮 (507 m)
- 日本橋保育園 (512 m)
- 中央区立人形町保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,367万～4,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より32.1% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜3,999万円です。専有面積は約19㎡〜約51㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 北東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約71万円 (約236万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 北東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,520万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,901.2万円 | 67.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,661.5万円 | 61.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,182.6万円 | 65.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,197.1万円 | 75.5万円 |
| 11階〜12階 | 1,719.8万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,545.4万円 | 63.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180.2万円 | 72.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,162.8万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,531万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,507.9万円 | 65.3万円 |
| 東 | 2,451.4万円 | 64.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,038.6万円 | 63.4万円 |
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの売却のご相談
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日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 19.43㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 19.43㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 19.43㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | ワンルーム | 28.44㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.8万円 | ワンルーム | 28.44㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 28.44㎡ / 北西 | 13.8万〜14.5万円 41.5㎡ / - | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 21.67㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 28.44㎡ / 北東 | 12.8万〜13.5万円 40.61㎡ / 北 |
| 3階 | 9万〜9.5万円 28.44㎡ / 北 | 9.8万〜10.3万円 28.44㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 39.5㎡ / 北 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 20.6㎡ / 北 | 18.3万〜19.2万円 51.6㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 44.31㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 19.43㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 51.6㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 39.5㎡ / 北東 |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 41.5㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 47.74㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 28.45㎡ / 北東 | 10万〜10.5万円 29.33㎡ / 西 | 18.6万〜19.5万円 51.6㎡ / 南 |
| 8階 | 11.4万〜12万円 34.09㎡ / 北東 | 9.5万〜10万円 28.44㎡ / 北東 | |
| 9階 | 13.3万〜14万円 39.5㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 13万〜13.7万円 39.5㎡ / 北 | 18.5万〜19.4万円 51.6㎡ / 南西 | |
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 34.09㎡ / 北西 | 9.9万〜10.4万円 29.94㎡ / 北 | |
| 12階 | 10.7万〜11.3万円 29.94㎡ / 北東 | 14.1万〜14.8万円 41.19㎡ / 北東 |
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