日本橋ロイヤルプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,220万円
5階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,220万円 | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋兜町17-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日本橋ロイヤルプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニホンバシロイヤルプラザ | 管理会社 | ニチビルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋兜町17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり502円 |
| 総戸数 | 151戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋兜町に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。日本橋駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日本橋ロイヤルプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日本橋ロイヤルプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,161万～1,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より31.5% 低い↓ 東京都の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日本橋ロイヤルプラザの相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日本橋ロイヤルプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日本橋ロイヤルプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、978万〜3,580万円です。専有面積は約16㎡〜約26㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.96％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日本橋ロイヤルプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 978万円 | 55.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,614.4万円 | 84.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,466.5万円 | 78万円 |
| 7階〜8階 | 1,537.1万円 | 86.7万円 |
| 9階 | 2,953.8万円 | 111.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,786.2万円 | 89.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,774.7万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,992.7万円 | 95.6万円 |
| 東 | 1,825万円 | 94.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,467.2万円 | 79.3万円 |
日本橋ロイヤルプラザの売却のご相談
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日本橋ロイヤルプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.4㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 17.74㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 17.74㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | ワンルーム | 17.74㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.41㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日本橋ロイヤルプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 17.74㎡ / - |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 24.56㎡ / 北東 |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 17.74㎡ / 北 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 19.93㎡ / - |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 17.74㎡ / 北 |
| 7階 | 6.5万〜6.9万円 17.74㎡ / 北 |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 17.74㎡ / - |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 26.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
日本橋ロイヤルプラザは、川鉄物産によって1980年02月に竣工された総戸数151戸の9階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約26㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,161万～1,908万円、参考相場単価は72万円/㎡～73万円/㎡となっています。