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ベリスタ早稲田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,770万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田1丁目14-7
交通
築年月
2010年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ早稲田
  • ベリスタ早稲田のエントランス
  • ベリスタ早稲田の看板
  • ベリスタ早稲田の外観

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ベリスタ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.4% 高い↑
東京都の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5866位
新宿区
1868棟中 586位
西早稲田
123棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ早稲田の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ベリスタ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,320万〜4,780万円対前年同月比4,320万〜4,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2017年5月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2017年5月6,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2017年4月6,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2017年3月6,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.48㎡詳細はこちら

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ベリスタ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月25.0万円2LDK63.79㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年12月25.0万円2LDK63.79㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年11月25.0万円2LDK63.79㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年10月25.0万円2LDK63.79㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年9月25.0万円2LDK63.79㎡50.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.7万〜22.9万円
63.79㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
63.79㎡ / 南
2階19.2万〜21.2万円
56.31㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
64.9㎡ / 南
3階18.8万〜20.8万円
56.31㎡ / -
22.2万〜24.6万円
64.9㎡ / 南
4階19万〜21万円
55.27㎡ / 南
21.9万〜24.3万円
63.79㎡ / 南
5階19.1万〜21.1万円
56.31㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
64.9㎡ / 南
6階18.8万〜20.8万円
55.27㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
63.79㎡ / 南
7階19.3万〜21.3万円
56.31㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
52.48㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
64.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ベリスタ早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタワセダ管理会社大和ネクストライフ
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2010年7月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社森本組東京支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 早稲田支店 (122 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (153 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (515 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (576 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (640 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (641 m)
  • 公園10件
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    • 甘泉園公園 (470 m)
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    • 高田公園 (635 m)
    • 江戸川公園 (637 m)
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    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (261 m)
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    • ファミリーマート 早稲田大学店 (346 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (461 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (491 m)
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    • グルメシティ 高田店 (163 m)
    • ミニコープ目白台店 (442 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (444 m)
    • コープみらい 目白台店 (444 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (447 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (552 m)
    • 全日食チェーン平島 (614 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (643 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目白台児童館 (168 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (259 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (380 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (453 m)
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    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (504 m)
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (504 m)
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    • 西早稲田歯科 (426 m)
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    • 西早稲田保育園 (198 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (370 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (517 m)
    • 聖園幼稚園 (538 m)
    • 高南保育園 (539 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (551 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (603 m)
    • 同仁美登里保育園 (619 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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