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八丁堀コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴32016年12月13日更新
家賃相場7.8万 〜 13万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2732人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区八丁堀1丁目8-3
交通
  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分
築年月
2014年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 八丁堀コーポラス
  • 八丁堀コーポラスのエントランス
  • 八丁堀コーポラスの外観
  • 八丁堀駅

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八丁堀コーポラスの基本情報

八丁堀コーポラスは、仁成堂によって2014年06月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約24㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,567万~2,151万円、参考相場単価は87万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドフラットハッチョウボリ管理会社サニーライフ
住所東京都 中央区 八丁堀1丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年月2014年6月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社仁成堂バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区八丁堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩4分、宝町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫京橋支店 (135 m)
    • 大垣共立銀行 東京支店 (144 m)
    • さわやか信用金庫日本橋支店 (146 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (164 m)
    • きらぼし銀行東日本橋支店 (165 m)
    • きらぼし銀行 茅場町支店 (172 m)
    • 山陰合同銀行 東京支店 (186 m)
    • 鹿児島銀行 東京支店 (247 m)
    • 三菱UFJ銀行八重洲通支店 (305 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (353 m)
  • 公園10件
    • 楓川宝橋公園 (217 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (221 m)
    • 楓川新場橋公園 (238 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (239 m)
    • 坂本町公園 (247 m)
    • 楓川久安橋公園 (260 m)
    • 西八丁堀児童遊園 (337 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (398 m)
    • 高橋北東児童遊園 (414 m)
    • 桜川公園 (437 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン H八丁堀一丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 八丁堀駅前店 (144 m)
    • ローソン 八丁堀二丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 日本橋茅場町店 (174 m)
    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 日本橋茅場町2丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 八丁堀2丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 日本橋兜町店 (221 m)
    • ローソン 日本橋茅場町店 (266 m)
    • ローソン 茅場町駅前店 (321 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (85 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (104 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (263 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (401 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (480 m)
    • 明治屋ストアー 日本橋高島屋S.C.店 (493 m)
    • MEIDI-YA STORE日本橋ストアー (495 m)
    • 成城石井 日本橋高島屋S.C.店 (544 m)
    • 紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店 (544 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (564 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療福祉専門学校 (53 m)
    • 中央区立城東小学校 (263 m)
    • 中央区立阪本小学校 (264 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (311 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (325 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (342 m)
    • 新川児童館 (359 m)
    • 専門学校東京医療学院 (439 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (465 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 茅場町交番 (219 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (223 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (263 m)
    • 日本橋消防署 (282 m)
    • 新場橋区民館 (286 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (303 m)
    • 中央警察署 (319 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (402 m)
    • 証券図書館 (414 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • うすい歯科医院 (9 m)
    • RYO DENTAL CLINIC (70 m)
    • 鶴見クリニック (78 m)
    • 金子歯科クリニック (105 m)
    • 三宅歯科医院 (118 m)
    • 茅場町整骨院 (140 m)
    • 山崎歯科クリニツク (140 m)
    • 八丁堀整骨院 (145 m)
    • 日本橋カブト町歯科 (148 m)
    • 八丁堀広瀬歯科医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立京橋こども園 (389 m)
    • 八丁堀保育園 (418 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (428 m)
    • 桜川保育園 (435 m)
    • グローバルキッズ新川園 (547 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (571 m)
    • あい保育園新川 (640 m)
    • 日本橋保育園 (667 m)
    • 太陽の子新川保育園 (723 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八丁堀コーポラスの簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八丁堀コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,567万~2,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 89万円
坪単価
287万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11772位
中央区
983棟中 740位
八丁堀
30棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 八丁堀コーポラスの相場

    ㎡単価
    87万円
    坪単価
    287.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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八丁堀コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八丁堀コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2016年10月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2016年9月1,380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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八丁堀コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円1K18.21㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年4月7.8万円1K18.21㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年2月7.8万円1K18.21㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年1月7.8万円1K18.21㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年12月13.0万円1K31.57㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八丁堀コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階12.4万〜13万円
31.57㎡ / -
5階
6階9.4万〜9.9万円
24.97㎡ / 北東
7階7.3万〜7.6万円
18.21㎡ / 南東
8階
9階

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