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八丁堀東豊エステート

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 860万円
6階、1R、約12㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区新川2丁目11-1
交通
築年月
1974年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八丁堀東豊エステートの販売中の中古物件

八丁堀東豊エステートでは2件のお部屋がご紹介可能です

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八丁堀東豊エステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より19.2% 低い↓
東京都の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約12㎡のお部屋の場合
770万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13087位
中央区
885棟中 692位
新川
62棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 八丁堀東豊エステートの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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八丁堀東豊エステートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、12㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比770万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八丁堀東豊エステートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,080万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約90万円 (約297万円)-
2017年12月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年12月1,000万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約83万円 (約275万円)-
2017年11月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年11月1,088万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.98㎡詳細はこちら
**階1R16.15㎡-詳細はこちら
**階1R12.78㎡-詳細はこちら
**階1R14.5㎡-詳細はこちら
**階1R13.5㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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八丁堀東豊エステートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,600円

例えば…6階、1R、約12㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.0万円1R14.47㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年10月6.0万円1R14.47㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年6月6.5万円1R15.24㎡6.5万円6.5万円6〜10北東
2017年5月5.8万円1R12.98㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2017年4月5.7万円1R13.5㎡5.7万円5.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八丁堀東豊エステートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
17.5㎡ / -
3階5万〜5.6万円
12.78㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
12.78㎡ / 北東
5階5.3万〜5.9万円
14.15㎡ / 北西
6階5万〜5.6万円
12.25㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
15.24㎡ / 北東
8階5.5万〜6万円
13.5㎡ / -
9階6.6万〜7.3万円
16.15㎡ / -
10階6.1万〜6.7万円
14.5㎡ / 南
11階6.1万〜6.7万円
14.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

八丁堀東豊エステートの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハッチョウボリトウホウエステート管理会社相互整美
住所東京都 中央区 新川2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月1974年12月管理費1㎡あたり467円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東豊エステートバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (248 m)
    • 中京銀行 東京支店 (255 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (310 m)
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    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (360 m)
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    • ファミリーマート新川中央大橋店 (226 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (309 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (339 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (444 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (468 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (640 m)
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    • 新川二丁目霊一町会 (227 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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