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浜町グランドハイツ

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
7階、1K、約36㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区日本橋中洲1-5
交通
築年月
1976年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

浜町グランドハイツの販売中の中古物件

浜町グランドハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

スカイコート日本橋人形町第5

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 売出し中

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藤和日本橋人形町コープ

藤和日本橋人形町コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
  • 3件 売出し中

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パークハイツ日本橋蛎殻町

パークハイツ日本橋蛎殻町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-4
  • 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 売出し中

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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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ビューハイツ日本橋

ビューハイツ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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浜町グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.0% 低い↓
中央区の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約36㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20100位
中央区
885棟中 826位
日本橋中洲
20棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 浜町グランドハイツの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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浜町グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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浜町グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)南西-
2017年11月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年10月1,880万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)南西-
2017年10月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年9月1,880万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK33.93㎡南西詳細はこちら
**階1DK33.93㎡南西詳細はこちら

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浜町グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、1K、約36㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.2万円1K36.0㎡8.2万円16.4万円6〜10-
2017年1月9.8万円1R36.0㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年1月9.0万円1LDK36.0㎡18.0万円9.0万円11〜15南東
2017年1月8.4万円1K39.0㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2017年1月8.2万円1K39.0㎡8.2万円16.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜町グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
36.0㎡ / -
11.6万〜12.8万円
54.81㎡ / 南
3階
4階7.1万〜7.8万円
33.93㎡ / 南西
5階7.1万〜7.9万円
33.93㎡ / 南西
6階12.8万〜14.1万円
60.58㎡ / 南東
7階7.2万〜7.9万円
33.93㎡ / 南西
8階7.2万〜8万円
33.93㎡ / 南西
9階7.7万〜8.5万円
36.0㎡ / 南東
13万〜14.4万円
60.58㎡ / 南東
10階8.4万〜9.3万円
39.0㎡ / 南東
12万〜13.3万円
54.81㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
61.01㎡ / 南東
11階11.8万〜13万円
54.81㎡ / -
12階7.8万〜8.6万円
36.0㎡ / -
14.3万〜15.8万円
65.78㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

浜町グランドハイツの基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハマチョウグランドハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋中洲1-5管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員巡回
築年月1976年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日綿実業バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (249 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (509 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (584 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (614 m)
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (697 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (207 m)
    • 蛎殻町公園 (265 m)
    • あやめ第二公園 (348 m)
    • 中洲公園 (363 m)
    • 箱崎公園 (464 m)
    • 清澄公園 (535 m)
    • 箱崎川第二公園 (557 m)
    • 浜町公園 (649 m)
    • 箱崎川第一公園 (656 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (78 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (222 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (249 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (270 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (329 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (344 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (351 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (371 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (391 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (393 m)
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    • まいばすけっと 清洲橋西店 (150 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (260 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (293 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (333 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (408 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (416 m)
    • アコレ 江東常盤店 (778 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (793 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (798 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (204 m)
    • 浜町児童館 (401 m)
    • 株式会社トゥールビオン (420 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (427 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (469 m)
    • 私立中村中学校 (621 m)
    • 中村学園 (628 m)
    • 私立中村高校 (629 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (680 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (128 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (281 m)
    • ワークセンターつばさ (300 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (367 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (372 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (377 m)
    • 浜町区民館 (389 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (409 m)
    • IBM箱崎ビル (421 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (459 m)
  • 病院/医療10件
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    • トルナーレ内科 (330 m)
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    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (352 m)
    • 水天宮コパレディースクリニック (369 m)
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    • グローバルキッズ水天宮前園 (86 m)
    • 中央区立 有馬幼稚園 (189 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (330 m)
    • 浜町保育園 (401 m)
    • コビープリスクールはこざき (460 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (514 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (535 m)
    • あい保育園水天宮 (552 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (569 m)
    • 日本橋保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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