浜町グランドハイツ
★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
2,980万円
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲1-5
- 築年数
- 1976年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数96件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,770万円
7階, 1K, 約36㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.2万円 〜 18万円詳しく見る
- 想定利回り4.6％〜
5.7％
7階, 1K, 約36㎡の例
浜町グランドハイツの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
浜町グランドハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
浜町グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より13.4% 低い↓ 中央区の平均より35.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約36㎡のお部屋の場合 1,770万円 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
浜町グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
浜町グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | 済 |
| 2017年9月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 33.93㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1DK | 33.93㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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浜町グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600円 〜 8,100円
例えば…7階、1K、約36㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.2万円 | 1K | 36.0㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 1R | 36.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 1K | 39.0㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.2万円 | 1K | 39.0㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 8.4万円 | 1K | 39.0㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 1DK | 36.0㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 8.2万円 | 1K | 39.0㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.58㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 60.58㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 2LDK | 60.58㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.58㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.58㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.58㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.58㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 1LK | 36.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.58㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 1LK | 36.0㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 60.58㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浜町グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.8万円
- 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万円〜8.2万円 36.0㎡ / 南東 | 11.6万円〜12.8万円 54.81㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.1万円〜7.8万円 33.93㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.1万円〜7.8万円 33.93㎡ / - | ||
| 6階 | 12.8万円〜14.2万円 60.58㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.2万円〜8.0万円 33.93㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 7.2万円〜8.0万円 33.93㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 7.7万円〜8.5万円 36.0㎡ / 南東 | 13.0万円〜14.4万円 60.58㎡ / 南東 | |
| 10階 | 8.4万円〜9.3万円 39.0㎡ / 南東 | 11.8万円〜13.1万円 54.81㎡ / 南西 | 13.2万円〜14.6万円 61.01㎡ / 南東 |
| 11階 | 11.8万円〜13.1万円 54.81㎡ / - | ||
| 12階 | 7.8万円〜8.6万円 36.0㎡ / - | 14.3万円〜15.9万円 65.78㎡ / 南東 | |
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.64(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
浜町グランドハイツの基本情報
東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 浜町グランドハイツ(ハマチョウグランドハイツ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋中洲1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日綿実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (249 m)
- ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (509 m)
- ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (584 m)
- みちのく銀行 東京支店 (614 m)
- ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (697 m)
- 公園10件
- あやめ第一公園 (207 m)
- 蛎殻町公園 (265 m)
- あやめ第二公園 (348 m)
- 中洲公園 (363 m)
- 箱崎公園 (464 m)
- 清澄公園 (535 m)
- 箱崎川第二公園 (557 m)
- 浜町公園 (649 m)
- 箱崎川第一公園 (656 m)
- 霊岸橋児童遊園 (779 m)
- コンビニ10件
- スリーエフ 日本橋中洲店 (78 m)
- セブンイレブンT-CAT2階店 (222 m)
- サンクス リバーゲート箱崎店 (249 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (270 m)
- セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (329 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (344 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (351 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (371 m)
- 生活彩家 トルナーレ浜町店 (391 m)
- ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (393 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 清洲橋西店 (150 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (260 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (293 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (333 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (408 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (416 m)
- アコレ 江東常盤店 (778 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (793 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (798 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 有馬小学校 (204 m)
- 浜町児童館 (401 m)
- 株式会社トゥールビオン (420 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (427 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (469 m)
- 私立中村中学校 (621 m)
- 中村学園 (628 m)
- 私立中村高校 (629 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (680 m)
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- トルナーレ日本橋浜町 (372 m)
- 久松警察署 浜町交番 (377 m)
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- IBM箱崎ビル (421 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (459 m)
- 病院/医療10件
- 水天宮前ステーション歯科 (183 m)
- 箱崎診療所 (262 m)
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- トルナーレ内科 (330 m)
- トルナーレデンタルクリニック (330 m)
- 浜町田中歯科クリニック (342 m)
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- 日本橋浜町Fタワー歯科 (352 m)
- 水天宮コパレディースクリニック (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ水天宮前園 (86 m)
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- 浜町保育園 (401 m)
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- 中央区立 人形町保育園 (535 m)
- あい保育園水天宮 (552 m)
- キッズハウス浜町公園 分園 (569 m)
- 日本橋保育園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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