浜町サンフラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-7
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浜町サンフラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハマチョウサンフラワーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目30-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 前島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩8分、森下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (129 m)
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (366 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (392 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (469 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (482 m)
- ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (499 m)
- 公園10件
- あやめ第二公園 (136 m)
- あやめ第一公園 (172 m)
- 中洲公園 (193 m)
- 浜町公園 (289 m)
- 蛎殻町公園 (344 m)
- 久松児童公園 (614 m)
- 六間堀児童遊園 (706 m)
- 千歳公園 (724 m)
- 清澄公園 (750 m)
- 箱崎公園 (766 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (130 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (319 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (414 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (463 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (497 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (517 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (534 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (542 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (558 m)
- スーパー10件
- 成城石井 日本橋浜町店 (129 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (208 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (256 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (353 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (462 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (501 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (538 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (560 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (583 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (650 m)
- 学校/教育施設10件
- 浜町児童館 (113 m)
- 中央区立有馬小学校 (308 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (475 m)
- 江東区立八名川小学校 (506 m)
- スマイル江東 (542 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (617 m)
- 中央区立久松小学校 (638 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (682 m)
- まちのてらこや学童広場 (703 m)
- 中村学園 (734 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋浜町Fタワー (118 m)
- 浜町区民館 (119 m)
- 久松警察署 浜町交番 (159 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (166 m)
- 浜町メモリアル (222 m)
- 中央区区民館 人形町 (481 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (493 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (508 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (515 m)
- 新大橋地区集会所 (534 m)
- 病院/医療10件
- 浜町田中歯科クリニック (39 m)
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (62 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (112 m)
- いきいき浜町 (113 m)
- 日本橋清洲クリニック (123 m)
- 鈴木歯科医院 (218 m)
- トルナーレデンタルクリニック (229 m)
- トルナーレ内科外科 (239 m)
- 塙小児科医院 (283 m)
- ユキデンタルクリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜町保育園 (115 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (151 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (251 m)
- キッズハウス浜町公園 (283 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (314 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (322 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (423 m)
- 中央区立人形町保育園 (485 m)
- ゆめの森保育園 (608 m)
- あい保育園水天宮 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浜町サンフラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浜町サンフラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,526万～7,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浜町サンフラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浜町サンフラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浜町サンフラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,380万円です。専有面積は約30㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | 済 |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245万円となっております。以前の期間と比較して＋67.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浜町サンフラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,412万円 | 38.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,749万円 | 64.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,395万円 | 46.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,812.9万円 | 71.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,482.5万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,636.7万円 | 53.2万円 |
浜町サンフラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浜町サンフラワーマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浜町サンフラワーマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバイル日本橋水天宮 | 2024年4月 | 15.1万円 | 1LDK | - | 15.1万円 |
| 菱和パレス日本橋浜町 | 2024年4月 | 8.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ワコー人形町マンション | 2024年3月 | 12.9万円 | 1LDK | 12.9万円 | - |
| クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンス | 2024年3月 | 12.6万円 | 1DK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| プラウド日本橋浜町 | 2023年6月 | 28.8万円 | 2SLDK | 57.6万円 | 28.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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