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浜町パークハイツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
6階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目23-8
交通
築年月
1977年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

浜町パークハイツの販売中の中古物件

浜町パークハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

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プレミスト日本橋浜町リデアル

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都営新宿線
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東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6

2件 売出し中

浜町パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より21.5% 低い↓
東京都の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13928位
中央区
900棟中 718位
日本橋浜町
101棟中 77位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浜町パークハイツの相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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浜町パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,720万〜3,000万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浜町パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,480万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約70万円 (約233万円)-
2018年3月3,580万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)
2018年3月7,580万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約71万円 (約236万円)-
2018年3月3,700万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年2月7,580万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約71万円 (約236万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.1㎡南西詳細はこちら

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浜町パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月15.0万円2LDK54.0㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年12月15.4万円2LDK54.0㎡15.4万円15.4万円1〜5南東
2017年12月15.0万円2LDK54.0㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜町パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14.7万円
54.0㎡ / 南東
2階18.1万〜20.1万円
73.92㎡ / 西
3階
4階13.5万〜14.9万円
52.8㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
45.1㎡ / 南西
5階11.6万〜12.8万円
45.1㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階11.8万〜13.1万円
45.1㎡ / 南西
10階13.9万〜15.4万円
52.8㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
45.1㎡ / -
11階28.6万〜31.6万円
105.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

浜町パークハイツの基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハマチョウパークハイツ管理会社三生管財
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目23-8管理形態自主管理
郵便番号〒103-0007管理員なし
築年月1977年10月管理費1㎡あたり316円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社浅沼興産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 興産信用金庫人形町支店 (454 m)
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    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (441 m)
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    • あい保育園水天宮 (605 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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