浜町公園サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,140万 〜 7,500万円
5階、、約100㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2016年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,140万円 〜 7,500万円 | 5階, , 約100㎡の例 |
家賃相場 | 19.5万 〜 43万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 5階, , 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目62-1
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浜町公園サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ハマチョウコウエンサンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目62-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | - |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大木建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩7分、馬喰横山駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (122 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (192 m)
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- 東日本銀行 東日本橋支店 (288 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (436 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (483 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (399 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (427 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (434 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (445 m)
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- エンゼルファミリー両国店 (386 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (416 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (436 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (452 m)
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- マルエツプチ 人形町駅前店 (559 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (586 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (600 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスポジリブ (330 m)
- 中央区立日本橋中学校 (342 m)
- 中央区立久松小学校 (347 m)
- スマイル江東 (485 m)
- まちのてらこや学童広場 (505 m)
- 浜町児童館 (538 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (553 m)
- ステラキッズ (643 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (672 m)
- 中央区立有馬小学校 (679 m)
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- 浜町メモリアル (313 m)
- 久松警察署 (322 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (346 m)
- 久松町区民館 (375 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (438 m)
- 久松警察署 浜町交番 (475 m)
- 日本橋浜町Fタワー (476 m)
- 浜町区民館 (553 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (580 m)
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- 病院/医療10件
- ナルー整骨院 (94 m)
- よつ葉デンタルクリニック (102 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (108 m)
- 日本橋浜町クリニック (128 m)
- 浜町歯科医院 (181 m)
- 浜町公園紙商健診クリニック (182 m)
- 浜町センタービルクリニック (196 m)
- 日本橋ファースト歯科 (198 m)
- 日本橋浜町矯正歯科 (254 m)
- 脇田歯科 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス浜町公園 (225 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (234 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (257 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (284 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (347 m)
- さくらさくみらい人形町 (423 m)
- あい保育園日本橋 (466 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (511 m)
- 浜町保育園 (540 m)
- かふう保育園日本橋 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浜町公園サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浜町公園サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場単価 |
|
---|---|
前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 中央区の平均より33.2% 低い↓ 東京都の平均より7.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、、約100㎡のお部屋の場合 7,140万 〜 7,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
浜町公園サンハイツの相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
浜町公園サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,150万〜7,510万円対前年同月比- | 7,140万〜7,500万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浜町公園サンハイツの売買履歴
浜町公園サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
パークサイド日本橋 | 2023年9月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円(約202万円) | - |
スカイコート日本橋浜町第3 | 2023年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円(約358万円) | - |
プレミスト日本橋浜町公園 | 2022年10月 | 9,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約140万円(約464万円) | - |
ブリリア日本橋浜町 | 2022年4月 | 1億2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約161万円(約534万円) | - |
ライオンズプラザ浜町公園 | 2021年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円(約411万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
浜町公園サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
浜町公園サンハイツの売却のご相談
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浜町公園サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、、約100㎡のお部屋の場合 31.7万 〜 38.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 23.8万円 | 2LDK | 71.13㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 北西 |
2023年4月 | 23.8万円 | 2LDK | 71.13㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 北西 |
2023年3月 | 23.8万円 | 2LDK | 71.13㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 北西 |
2020年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 76.19㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 21.8万円 | 2LDK | 71.13㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浜町公園サンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 26.1万〜27.5万円 76.19㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 24.5万〜25.8万円 71.13㎡ / - | 24.5万〜25.8万円 71.13㎡ / - | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 24.9万〜26.2万円 71.13㎡ / - | ||
8階 | 25万〜26.3万円 71.13㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | 54.7万〜57.4万円 153.66㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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