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浜町公園サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,140万 〜 7,500万円
5階、、約100㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 73万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格7,140万円 〜 7,500万円5階, , 約100㎡の例
家賃相場19.5万 〜 43万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, , 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1914人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目62-1
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
築年月
1990年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 浜町公園サンハイツ
  • 浜町公園サンハイツのエントランス
  • 浜町公園サンハイツの看板
  • 浜町公園サンハイツの外観

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浜町公園サンハイツの基本情報

浜町公園サンハイツは、大木建設によって1990年06月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。

建物・設備

名称ハマチョウコウエンサンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目62-1管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月1990年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建10階建間取り-
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大木建設バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩7分、馬喰横山駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (122 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (192 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (199 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (244 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (288 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (383 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (436 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (483 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (196 m)
    • 千代田公園 (332 m)
    • 久松児童公園 (359 m)
    • 東日本橋児童遊園 (440 m)
    • 両国橋児童遊園 (513 m)
    • 両国橋際児童遊園 (519 m)
    • あやめ第二公園 (594 m)
    • 中洲公園 (636 m)
    • あやめ第一公園 (647 m)
    • 千歳公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (197 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (272 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (399 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (427 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (434 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (445 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (456 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (174 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (386 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (416 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (436 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (452 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (538 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (559 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (586 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (600 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (330 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (342 m)
    • 中央区立久松小学校 (347 m)
    • スマイル江東 (485 m)
    • まちのてらこや学童広場 (505 m)
    • 浜町児童館 (538 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (553 m)
    • ステラキッズ (643 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (672 m)
    • 中央区立有馬小学校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜町メモリアル (313 m)
    • 久松警察署 (322 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (346 m)
    • 久松町区民館 (375 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (438 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (475 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (476 m)
    • 浜町区民館 (553 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (580 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • ナルー整骨院 (94 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (102 m)
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (108 m)
    • 日本橋浜町クリニック (128 m)
    • 浜町歯科医院 (181 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (182 m)
    • 浜町センタービルクリニック (196 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (198 m)
    • 日本橋浜町矯正歯科 (254 m)
    • 脇田歯科 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園 (225 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (234 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (257 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (284 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (347 m)
    • さくらさくみらい人形町 (423 m)
    • あい保育園日本橋 (466 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (511 m)
    • 浜町保育園 (540 m)
    • かふう保育園日本橋 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浜町公園サンハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浜町公園サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 73万円
坪単価
233万円 〜 242万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より33.2% 低い↓
東京都の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、、約100㎡のお部屋の場合
7,140万 〜 7,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18591位
中央区
983棟中 882位
日本橋浜町
110棟中 97位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 浜町公園サンハイツの相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

浜町公園サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、、100㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
7,150万〜7,510万円対前年同月比-7,140万〜7,500万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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浜町公園サンハイツの売買履歴

浜町公園サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークサイド日本橋2023年9月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円(約202万円)-
スカイコート日本橋浜町第32023年3月4,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約108万円(約358万円)-
プレミスト日本橋浜町公園2022年10月9,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約140万円(約464万円)-
ブリリア日本橋浜町2022年4月1億2,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約161万円(約534万円)-
ライオンズプラザ浜町公園2021年4月4,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約124万円(約411万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

浜町公園サンハイツの売却のご相談

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浜町公園サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃5階、、約100㎡のお部屋の場合 31.7万 〜 38.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.8万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均 25.2万〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均 54.7万〜57.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月23.8万円2LDK71.13㎡47.6万円23.8万円1〜5北西
2023年4月23.8万円2LDK71.13㎡47.6万円23.8万円1〜5北西
2023年3月23.8万円2LDK71.13㎡47.6万円23.8万円1〜5北西
2020年2月25.0万円3LDK76.19㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2019年11月21.8万円2LDK71.13㎡43.6万円21.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜町公園サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階26.2万〜27.5万円
76.19㎡ / 南東
3階
4階24.5万〜25.8万円
71.13㎡ / -
24.5万〜25.8万円
71.13㎡ / -
5階
6階
7階24.9万〜26.2万円
71.13㎡ / -
8階25万〜26.3万円
71.13㎡ / -
9階
10階54.7万〜57.4万円
153.66㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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