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黎明スカイレジテル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
8階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円8階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴142016年12月13日更新
家賃相場5万 〜 20万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1912人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき2丁目18-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
築年月
1975年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 黎明スカイレジテル
  • 黎明スカイレジテルのエントランス
  • 黎明スカイレジテルの看板
  • 黎明スカイレジテルの外観

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黎明スカイレジテルの基本情報

黎明スカイレジテルは、帝人殖産によって1975年06月に竣工された総戸数489戸の15階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約64㎡、間取りが1R、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,897万~6,774万円、参考相場単価は99万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レイメイスカイレジテル管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 勝どき2丁目18-1管理形態-
郵便番号〒104-0054管理員-
築年月1975年6月管理費-
総戸数489戸修繕積立金-
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数489戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩11分、築地駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (187 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (222 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (261 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (270 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (461 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (632 m)
  • 公園10件
    • 黎明橋公園 (156 m)
    • 朝潮運河親水公園 (205 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (221 m)
    • 月島第二児童公園 (280 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (322 m)
    • 晴海第三公園 (345 m)
    • 晴海第二公園 (503 m)
    • 晴海第一公園 (574 m)
    • 豊海児童公園 (590 m)
    • 月島第一児童遊園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき二丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (201 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (212 m)
    • ポプラ 勝どき店 (224 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (294 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (316 m)
    • ローソン 中央晴海三丁目店 (334 m)
    • ローソン 晴海トリトンスクエア店 (353 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 勝どき店 (257 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (277 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (294 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (296 m)
    • 文化堂勝どき店 (301 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (506 m)
    • フジマート 月島店 (712 m)
    • ダイエー月島店 (729 m)
    • 文化堂月島店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (296 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (376 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (402 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (440 m)
    • 晴海児童館 (567 m)
    • 月島児童館 (616 m)
    • 中央区立晴海中学校 (632 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (647 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (696 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 臨港消防署月島出張所 (66 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (339 m)
    • 中央区区民館 勝どき (361 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (372 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (381 m)
    • 月島警察署 (422 m)
    • 晴海区民館 (434 m)
    • 中央清掃工場 (605 m)
    • 月島社会教育会館 (616 m)
    • 月島特別出張所 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきウィメンズクリニック (184 m)
    • 佐藤歯科医院 (184 m)
    • 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (193 m)
    • グランドマスト勝どき (195 m)
    • 勝どき駅前クリニック (202 m)
    • 杉野内科クリニック (212 m)
    • 勝どき歯科医院 (213 m)
    • 勝どき二丁目クリニック (216 m)
    • ハローデンタルクリニック (216 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナナ勝どき駅前保育園 (148 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (218 m)
    • アスク勝どき保育園 (278 m)
    • ほっぺるランド勝どき (321 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (327 m)
    • 病児・病後児保育室ゆめみらい (345 m)
    • 勝どき保育園 (350 m)
    • アスク晴海保育園 (359 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (366 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (374 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

黎明スカイレジテルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,897万~6,774万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 105万円
坪単価
330万円 〜 349万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.8% 低い↓
東京都の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7461位
中央区
983棟中 570位
勝どき
60棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 黎明スカイレジテルの相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    330.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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黎明スカイレジテルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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黎明スカイレジテルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,570万円です。専有面積は約19㎡〜約64㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,570万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約103万円 (約343万円)--
2016年6月4,570万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約103万円 (約343万円)--
2016年6月2,180万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)北西-
2016年5月4,570万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約103万円 (約343万円)--
2016年5月2,180万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)北西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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黎明スカイレジテルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃8階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 23.1万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で171件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月6.5万円1R19.44㎡6.5万円6.5万円1〜5
2021年1月6.5万円1R19.44㎡6.5万円6.5万円6〜10
2021年1月5.8万円1R19.44㎡5.8万円5.8万円1〜5
2020年12月6.5万円1R19.44㎡6.5万円6.5万円1〜5
2020年12月5.8万円1R19.44㎡5.8万円5.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

黎明スカイレジテルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.3万円
19.44㎡ / 北
2階
3階
4階6.4万〜6.7万円
19.44㎡ / 北西
5階6.8万〜7.1万円
19.44㎡ / 南東
22.8万〜23.9万円
64.8㎡ / 南東
6階6.8万〜7.1万円
19.44㎡ / -
22.8万〜23.9万円
64.8㎡ / -
7階6.8万〜7.2万円
19.44㎡ / -
8階6.9万〜7.2万円
19.44㎡ / -
9階6.6万〜6.9万円
19.44㎡ / 北西
23.1万〜24.3万円
64.8㎡ / -
10階6.6万〜6.9万円
19.44㎡ / 北西
11階6.6万〜7万円
19.44㎡ / 北西
23.4万〜24.5万円
64.8㎡ / -
12階6.7万〜7万円
19.44㎡ / 北西
23.6万〜24.8万円
64.8㎡ / 南東
13階6.7万〜7万円
19.44㎡ / 北西
14階16.1万〜16.9万円
43.73㎡ / 南東
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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