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グランパレ上野

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万円 〜 4,040万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都台東区下谷2丁目13-13
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩7分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
築年数
1992年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
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  • 東京都台東区下谷2丁目1
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  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
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  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
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  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
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  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
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  • 東京都台東区北上野2丁目24-12
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  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 売出し中

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  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
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  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
  • 売出し中

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グランパレ上野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
台東区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,650万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13671位
台東区
1015棟中 471位
下谷
55棟中 24位
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の売買価格相場

  • グランパレ上野の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランパレ上野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,600万円〜3,980万円対前年同月比3,650万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ上野の売買履歴

グランパレ上野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴィルヌーブ入谷2017年10月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円(約219万円)-
ヴェレーナ東京入谷2017年7月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)-
ライオンズ台東入谷レフィール2017年2月4,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約80万円(約265万円)-
第3鶯谷泰寿院ハイツ2015年3月1,480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約41万円(約135万円)-
クレアシティ入谷2エクセ2010年3月4,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円(約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ上野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2DK36.37㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円1R24.68㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年9月7.0万円1K24.68㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月22.0万円4DK91.7㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月22.0万円4DK91.7㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円4DK91.7㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2015年6月13.4万円2SLDK63.67㎡13.4万円13.4万円6〜10南西
2014年9月10.0万円2DK36.37㎡10.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ上野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.4万円〜14.8万円
53.17㎡ / 南西
4階5.9万円〜6.5万円
24.68㎡ / 北東
15.7万円〜17.4万円
62.01㎡ / 南西
5階23.3万円〜25.8万円
91.7㎡ / -
6階15.8万円〜17.4万円
60.2㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
60.41㎡ / 南西
7階
8階16.5万円〜18.2万円
63.67㎡ / 南西
9階10.7万円〜11.8万円
41.13㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
36.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランパレ上野の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレウエノ管理会社サニーライフ
住所東京都 台東区 下谷2丁目13-13管理形態-
郵便番号〒110-0004管理員-
築年数1992年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩7分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サンケイ住宅バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (142 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (212 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (234 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (290 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (431 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (437 m)
  • 公園10件
    • 中根岸児童遊園 (173 m)
    • 防災広場根岸の里 (230 m)
    • 金杉公園 (335 m)
    • 鴬谷公園 (348 m)
    • 上根岸公園 (404 m)
    • 金曽木公園 (429 m)
    • 弁天院公園 (432 m)
    • 根岸公園 (438 m)
    • 大正公園 (462 m)
    • 新坂本児童遊園 (479 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (175 m)
    • ミニストップ 下谷店 (211 m)
    • サンクス 入谷店 (212 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (246 m)
    • サンクス 鴬谷店 (295 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (332 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (365 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ入谷店 (247 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (313 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (354 m)
    • いなげや 入谷店 (388 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (434 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (636 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (655 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (742 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下谷こどもクラブ (282 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (295 m)
    • 華服飾専門学校 (340 m)
    • 株式会社プラネット (403 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (406 m)
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    • 台東区立忍岡中学校 (451 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (453 m)
    • 台東区立大正小学校 (468 m)
    • 松が谷児童館 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野消防署 下谷出張所 (68 m)
    • 入谷老人福祉館 (278 m)
    • 西部区民事務所 (280 m)
    • 金杉区民館 (292 m)
    • 入谷区民館 (297 m)
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    • 下谷警察署 入谷西交番 (342 m)
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    • 下谷警察署 (388 m)
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (487 m)
  • 病院/医療10件
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    • 稲沢内科医院 (58 m)
    • 下谷針灸整骨院 (68 m)
    • 根岸中央整骨院 (135 m)
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    • 入谷デンタルクリニック (156 m)
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    • 台東区立根岸幼稚園 (427 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (466 m)
    • 松が谷保育園 (477 m)
    • 坂本保育園 (503 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (606 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (672 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (737 m)
    • キッズガーデン保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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